禁向金融機構舉借土地儲備貸款

2月23日，財政部、國土資源部、中國人民銀行和銀監會四部委聯合發文，發布關于規范土地儲備和資金管理行為的相關通知。

明確提出要清理壓縮現有土地儲備機構、進一步規范土地儲備行為、合理確定土地儲備總體規模、妥善處置存量土地儲備債務以及調整土地儲備籌資方式、規范土地儲備資金使用管理等行為。

自2016年1月1日起，各地不得再向銀行業金融機構舉借土地儲備貸款。

地方政府應在核定的債務限額內，根據本地區土地儲備相關政府性基金收入、地方政府性債務風險等因素，合理安排年度用于土地儲備的債券發行規模和期限。

不再建封閉式住宅小區

2月22日消息，國務院近日印發了《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，該意見明確指出要依法制定城市規劃，加強城市總體規劃和土地利用總體規劃的銜接，推進兩圖合一；原則上不再建設封閉住宅小區；樹立“窄馬路、密路網”的城市道路布局理念；實現中心城區公交站點500米內全覆蓋；城市公園原則上要免費向居民開放等。

推進建設地下綜合管廊，優化街區路網結構。新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區。已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化，解決交通路網布局問題，促進土地節約利用。

加快推進住房貸款資產證券化

2月16日，中國人民銀行、發改委等八部委聯合發布了《關于金融支持工業穩增長調結構增效益的若干意見》。

意見指出，為進一步增強金融服務能力，突破工業轉型發展面臨的融資難、融資貴瓶頸，加大金融對工業供給側結構性改革和工業穩增長、調結構、增效益的支持力度，推動工業去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板、加快工業轉型升級。

在加大資本市場、保險市場對工業企業的支持力度方面，八部委表示，為進一步推進信貸資產證券化，支持銀行通過盤活信貸存量加大對工業的信貸支持力度。加快推進住房和汽車貸款資產證券化。