談我國鋼結構住宅產業化發展前景

肖　建

(山西二建集團有限公司，山西 太原　030013)

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談我國鋼結構住宅產業化發展前景

肖建

(山西二建集團有限公司，山西 太原030013)

解釋了住宅產業化的概念與特征，結合鋼結構在國內的應用現狀及優勢，分析了推行鋼結構住宅產業化面臨的問題，并從政策引導、標準體系建設、加大宣傳力度、推行試點示范區建設四方面，提出了具體的策略，從而促進鋼結構住宅的產業化發展。

住宅，鋼結構，產業化，綠色建筑

住宅是人類賴以生存的基本物質基礎之一，隨著科學的發展、社會的進步，國民經濟和城鎮化迅速發展，大量的農村人口涌入城市，這就需要大量的住宅解決人們的居住需求。為了控制不可再生資源的過度利用，在發展經濟的同時，國家不得不考慮住房的綠色環保性。堪稱“綠色結構”的鋼結構住宅具有施工污染少，可回收利用，資金利用率高，可實現住宅工業化、商品化水平的特性，即將成為住宅中的主流產品，因而具有很好的發展前景。

1　住宅產業化的概念與特征

住宅產業的概念于1968年在日本提出，具有以下特征：生產過程的連續性，生產產品的標準化；生產過程的集成化，工程高度的組織化；生產過程的機械化，技術與管理的一體化。住宅產業的主要任務，是通過住宅建設工業化、集約化和信息化的途徑，實現住宅生產方式由粗放型向集約型的根本轉變，使住宅工程實現“五化一體”的生產方式，即：設計標準化，生產工廠化，施工裝配化，裝修一體化，管理信息化。我國要解決住宅建設的質量和提高綜合效益問題，根本的出路就是住宅產業現代化。

2　鋼結構在我國的現狀

20世紀80年代之前，我國鋼材較為緊缺，在建筑工程中實行限制用鋼政策。改革開放以來，我國經濟迅速發展，為滿足人們日益增長的物質生活需要，開始大量建設住宅工程。隨著經濟發展，鋼材產量逐年遞增，從1999年國家開始對建筑行業實行“鼓勵用鋼”政策，為鋼結構住宅產業化提供了極大的政策支撐。在原建設部的推動下，各地紛紛探索鋼結構的發展途徑，開始嘗試建造鋼結構住宅。上海在1994年率先建造鋼結構住宅，采用矩形鋼管混凝土和U型薄壁組合梁組成8層框架鋼結構住宅，算是我國鋼結構住宅的雛形，之后H型鋼框架、壓型鋼板組合結構，錯列桁架結構體系逐漸在住宅中得到應用。我國的鋼結構住宅雖然起步晚，但在政府相關政策的推動下，這種新型結構體系必將擴大在住宅工程中的占有率，逐步形成鋼結構住宅產業化的格局，鋼結構住宅必將成為住宅產業中的新生力量，在建筑、冶金等相關產業發揮重大作用。

3　鋼結構住宅的優越性

我國傳統的住宅結構形式有：木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構。隨著國民維護環境生態意識的提高，森林砍伐受到限制，木結構建筑越來越少，逐步退出了舞臺。磚混結構、鋼筋混凝土結構住宅的生產效率低下，屬于勞動密集型產業，同時要消耗大量的水泥。據統計，近年來我國每年消耗的水泥量占全世界的1/3，生產水泥排放出大量的CO2，消耗大量礦山資源和排放工業廢水污染環境，如國家不加以控制，必將造成資源枯竭和生態破壞。而且，混凝土屬于不可回收建筑材料，產生的建筑垃圾不可重復利用，處理費用代價高。總之，傳統建筑普遍存在高能耗、浪費資源和破壞生態、建設周期長、綜合建設成本高的弊端。鋼結構住宅被稱作21世紀的“綠色建筑”，和傳統結構建筑相比，在環保節能、經濟實用、設計施工方面具有以下優勢：

1)鋼結構住宅主要消耗的鋼材存在可回收利用的優點，產生建筑垃圾少，符合節能環保、綠色建筑、綠色施工及可持續發展要求；2)鋼結構住宅的構件具有工廠化生產的特點，可提高住宅工程的工業化水平，減少施工人員的勞動強度，降低施工現場的環境污染和噪聲排放，不受外界氣候影響，可大大縮短施工周期，建設資金利用率高；3)鋼結構住宅自重輕，可降低地基處理和基礎工程的造價，在地質條件差的地區更加明顯。同時，鋼結構住宅具有抗震性能好的特性；4)鋼結構住宅具有裝修一體化、布局分隔靈活、凈使用面積大的優點。

4　推行鋼結構住宅產業化目前尚面臨的問題

從1999年至今，我國的鋼結構住宅有了較快的發展，取得了一定成效，但鋼結構住宅真正走產業化道路，還需要漫長的過程，目前鋼結構住宅達到產業化尚面臨以下問題：1)缺少標準的技術性指導文件供鋼結構住宅結構體系參考。目前的鋼結構住宅以沿用國外的標準為主，缺少符合我國國情的鋼結構住宅規范。目前鋼結構住宅規范不夠完善，缺少統一的構件標準、模數，構件實現工廠化制作、加工較為困難。2)政府對鋼結構住宅的優惠政策沒有真正推行，科研費用投入不夠。一些關鍵技術如防火、防腐、抗沖擊問題及圍護結構材料選型還不夠成熟。實用性的設計和施工專業技術人員比較缺乏，導致大量的開發商在選擇鋼結構住宅時過于慎重。3)鋼結構住宅產業化和住宅產品多樣化需求還存在矛盾。4)鋼結構住宅的成本問題。鋼結構住宅和傳統的住宅單獨從原材料比，傳統住宅肯定占優勢，但從設計、制造、運輸、安裝、維護、運營管理方面綜合考慮，就會體現鋼結構住宅綜合造價低的優勢，目前鋼結構住宅還沒有真正體現出整體經濟效益。5)宣傳和政策引導。目前對鋼結構住宅的宣傳和政策引導不到位，示范建設區不足，鋼結構住宅產業化政策未深入人心。

5　加快推進鋼結構住宅產業化進程的建議

鋼結構住宅在我國有廣闊的發展前景，要使鋼結構住宅形成產業化，必須有國家政策的引領，加大宣傳力度，建立鋼結構應用試點區等一系列措施，才能使鋼結構住宅產業化有長足的發展。

5.1加強政策引領

國家成立推行鋼結構住宅產業化協調機構，統籌房地產、設計、施工、冶煉、加工制造、建材行業的發展，將大力推行鋼結構住宅產業化作為實施節能環保戰略任務，并予以政策支持。借鑒發達國家的經驗，通過公有住宅建設模式，以政策和法規的支撐引導、規范鋼結構住宅產業的發展；搭建建科院和施工企業間的研發、生產平臺，對參與科研的機構、單位給予一定政策和資金支持；建立信貸政策激勵機制，對于應用鋼結構的住宅工程，在土地出讓金、稅率等方面予以優惠，以降低建設成本；充分考慮鋼結構住宅的環保節能和污染減排效益，降低配套費、排污費、垃圾處理費等收費標準，使其更具市場競爭力，在相關政策的引領下，提高鋼結構住宅研發、開發者的積極性。

5.2完善標準體系建設

鋼結構住宅走產業化道路需要相應產業鏈的全面整合，完善產業鏈條和政府監管體系，整合現有資源，以試點工程、技術集成、產業聯手、技術創新為驅動，推動鋼結構研發、設計、選材、制作、物流、安裝、檢測、維護、回收一體化建設，完善鋼結構整條產業鏈。同時，編制更為實用、詳細的設計、施工驗收規程規范，使鋼結構住宅的設計、生產、施工有據可依，有法可循，將鋼結構住宅的標準化設計、工業化生產制造、圍護體系制造、配套門窗廚衛設備等綜合考慮，從而提供配套適應性強的產品，真正做到裝修一體化。大力研發改進鋼結構抗沖擊、防腐、防火、保溫等關鍵技術，使鋼結構住宅更安全舒適，滿足住房經濟性能、安全性能、耐久性能等方面的綜合要求。政府相關部門和行業形成完善的監督體系，組織在市場監管、資質審查、工程質量上嚴格把關，是產業化發展的重要保證。

5.3加強宣傳力度，讓社會公眾接受

鋼結構住宅應用在發達國家已經相當成熟，但在我國尚處于起步發展階段，在傳統思想的影響下，消費者長期習慣了磚混或鋼筋混凝土的住宅，對鋼結構住宅需要一段認識、接受時間。對缺少地震相關知識和震災體驗的廣大消費者來說，對建筑的舒適性和易維護性的要求遠遠高于發生地震破壞下的安全性。目前，我國大部分消費者未真正主動認可、接受鋼結構住宅，對鋼結構住宅還存在一定的疑慮。因此，政府相關部門需進一步加大宣傳力度，通過媒體宣傳、知識講座、科普展覽、實體體驗等形式，使公眾全面了解、認識并接受鋼結構住宅，為促進鋼結構住宅產業的快速發展打下良好的思想基礎。

5.4大力推行試點示范區建設

推進鋼結構住宅產業化是一項復雜的系統工程，需從政府、消費者和相關企業角度全面系統的研究相應的對策，建立考核監督機制。在政府投資的建筑、政府主導的保障性住房及棚改項目中抽出一定的比例實施鋼結構住宅示范，使建設者、使用者、運營管理者體驗到鋼結構住宅的優點，逐步在政府主導的工程全面推行，以點帶面在一定地域強制性推行，使鋼結構住宅真正走進人們的生活。

6　結語

鋼結構住宅產業化的推進需要政府部門、社會各界的積極參與及大力支持。創新是永恒的話題，是產業可持續發展的動力源泉。當前推行鋼結構住宅產業化，需要完善設計規范和施工技術標準，廣泛宣傳鋼結構住宅的益處，讓更多的開發商、設計師和用戶認識新型住宅的優點，為鋼結構住宅產業化的發展提供基礎條件，形成市場需求，從而帶動鋼鐵業其他相關產業的可持續發展，形成產業鏈，真正實現住宅建設領域的一次變革。

[1]國辦發1999(72)，關于推進住宅產業現代化，提高住宅質量的若干意見[Z].

[2]楊勇，何婧.制約我國鋼結構住宅產業化發展的因素及對策[J].山西建筑,2010，36(4)：43-44.

[3]趙輝.淺析鋼結構住宅的優勢及發展前景[J].考試周刊，2013(49)：108-109.

On the industrialization development prospect of steel structure residence in our country

Xiao Jian

(ShanxiSecondConstructionGroupLimitedCompany,Taiyuan030013,China)

This paper explained the concept and characteristics of residential industrialization, combining with the application situation and advantages of steel structure in domestic, analyzed the faced problems implementation of residential industrialization of steel structure, and from the policy guide, standard system construction, increasing publicity, implementation of demonstration area construction four aspects, put forward specific strategies, so as to promote the industrialization development of steel structure residence.

housing, steel structure, industrialization, green building

1009-6825(2016)23-0031-03

2016-06-04

肖建(1975- )，男，工程師

TU391

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