房屋建筑工程質量保證措施探討

滕　磊

(連云港翔業建筑工程有限公司，江蘇 連云港　222006)

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·質量控制·

房屋建筑工程質量保證措施探討

滕磊

(連云港翔業建筑工程有限公司，江蘇 連云港222006)

論述了建筑工程質量管理的重要性，并結合某房屋建筑工程的實際情況，從質量保證體系、隱蔽工程管理、技術資料管理、質量通病預防等角度，闡述了房屋建筑工程的質量保證措施，以供類似工程參考。

建筑工程，質量管理，隱蔽工程，質量通病

我國建筑業經歷了數十年的飛速發展，每年都有大量房屋建筑工程竣工[1,2]，據國家統計局數據顯示，我國商品住宅施工面積424 041.21萬m2，2016年新開工面積19 271.04萬m2。雖然我國建筑工程質量管理水平在逐步提高，但是質量問題卻層出不窮[3-6]，幾乎每天都有質量事故發生，這就要求我們工程建設者提高重視，視工程質量為企業的生命，加強質量管理，做到事前主動預防、事中嚴格控制、事后積極消除。本文以某住宅樓為例，提出質量控制措施，以供借鑒。

1　工程概況

本工程建筑面積約72 100 m2，工程結構形式為框架結構，抗震按7度三級設防，工程最大跨度為9.3 m。基礎采用預制管樁基礎，樁徑400 mm，單樁承載力1 100 kN，極限承載力1 900 kN。本工程場地開闊平整，建筑物外圍各有12 m空曠場地，場外運輸較為便利。本工程占地面積大，平面運輸交叉作業頻繁，工程量大、工期緊，施工時應著眼全局，統籌安排，集中較大的人力、物力組織平行施工。

2　質量保證措施

2.1質量管理

1)從思想上落實。加強質量意識的宣傳和教育，使每個施工人員都理解“質量是企業的生命”，以“一切為用戶”的生產經營指導思想，并在日常工作檢查中不僅查行動，而且要查思想，把堅守質量意識根植在每一個人的心中。

2)建立健全工程質量保障體系，提高職工道德修養。組織施工人員熟悉施工圖紙，領會設計意圖，使他們對承擔的項目技術標準、技術要求做到心中有數，制定分部、分項工程施工方案，在施工準備時，嚴格按相關程序進行技術交底。

3)工程技術交底必須嚴格執行。做到逐層逐級進行詳細交底，技術交底文件做到實處，施工負責人必須認真嚴格的將相關技術資料傳達給施工技術班組，施工班組再嚴格的傳達給每一位施工人員。在日常工作檢查中嚴格按照管理規定進行檢查，發現問題立即整改，不留后患，并對相關人員進行處罰，以儆效尤，讓其從思想上充分認識到技術交底的重要性。

4)對該工程的模板工程，要求必須嚴格，尤其是節點處理。加強木工立模的管理使他們掌握卡具的固定和搭接位置，同時必須采用和設計要求模數一樣的模板尺寸立模，確保混凝土成型無缺陷，以優良分項標準來要求，澆搗混凝土時木工立模人員不得離開現場，防止跑模、脹模，造成混凝土成型的誤差。

5)加強材料的檢查驗收的復試工作，加強配比試塊管理工作。工程技術資料專人收集、整理、歸納總結，并且做到規范化、標準化。施工中砂漿、混凝土要按試驗室配比進行施工，嚴格計量制度，設專人過磅。對混凝土、砂漿中用的砂子必須過篩使用。在墻面粉刷前必須澆水濕潤，以保證墻體粉刷質量和足夠的強度。墻體砌筑的砂漿終凝后必須澆水養護3 d，混凝土不少于7晝夜，對于現澆板應覆蓋草簾澆水養護。

2.2隱蔽工程驗收管理

隱蔽工程一旦驗收完畢，就將被下一道工序掩蓋，如果發生質量問題，對工程的影響較大，表現為兩個方面，一為質量問題難于發現，因為隱蔽工程已被覆蓋，從外觀上不能分辨，因此需要綜合判斷；二為質量問題處理比較麻煩，處理時要返工，不僅是要對隱蔽工程進行返工，而且其后續工作也將作廢。因此，隱蔽工程的質量保證是一項重要工作，特別是一些重點工程部位。隱蔽工程竣工后要立即申報相關單位進行驗收，并對一些異常問題進行上報，集中研究提出應對措施。

在隱蔽工程施工過程中，思想上要提高重視，不能因為工程的隱蔽性就加以懈怠，或者故意偷工減料，因此隱蔽工程施工中，負責人應加強巡視和管理，杜絕一切質量隱患，為后期的工作能夠很好的完成打下堅實基礎。

2.3技術資料的管理

工程技術資料是工程建設的文字記錄，必須加強管理，應由專人負責收集整理歸檔，以便日后查閱。相關資料需分類整理，表現如下：

1)施工測量資料必須認真做好測定工作，包括軸線、高程、變形觀測等，需要簽字確認的文件資料應立即申報相關負責人員確定，嚴禁延后，防止給下一步工序增加難度。2)對施工過程中的質保資料、驗收資料、質量評定資料，應及時收集、整理、歸檔。施工中的每一天都應對當天的文件資料進行梳理，每周或每月對所有工程資料再進行整理，整理過程可以按時間分類，或者按施工段分類。3)對相關技術交底文件、工程問題會議紀要做好記錄工作，會后形成文件，并讓相關負責人簽字確認，最后存檔，以便在發生問題后，查閱相關資料。4)工程變更文件資料應做到及時性，在需要工程變更申請時，應及時上報相關文件資料，在相關負責人簽字確認后，做好工程量及工程造價的計算和統計工作。

2.4質量通病的控制措施

砌磚工程。按設計圖紙要求的砂漿標號、種類，現場取原材料到測試中心進行該材料試驗和配比試配，施工時砂漿所用的原材料嚴格按要求進行逐機逐項材料過磅計量，控制水灰比，并作詳細的材料計量記錄，現場由建設、監理單位監督做好試壓塊，現場養護及時試壓，以評定砂漿強度。熟悉圖紙所有門窗尺寸，必須按圖紙施工，水平灰縫砂漿飽滿度達95%以上。

鋼筋混凝土工程。混凝土的澆筑、成型、養護應嚴格按規范要求進行操作。木工立模時尺寸嚴格按圖施工，油氈、三夾板、纖維板等材料不得用于混凝土支模中，一律采用50 mm厚木料配套施工。進場所有鋼筋必須先檢查質保書，進行外觀檢查，經質量復試合格后進入使用，杜絕劣質鋼材，鋼筋制作時先編制下料單，然后再進行制作，確保鋼筋規格數量、位置及構件軸線尺寸符合設計要求。屋面、廁所、衛生間、外墻消除滲漏。在外粉刷時和屋面水泥砂漿找平時加入避水漿，提高屋面、外墻抗滲能力。現澆板等防滲漏部位預留孔洞要求準確無誤，縫隙用微膨脹防水混凝土捂實，施工結束后要進行蓄水及潑水試驗，確保無滲漏。

樓地面工程施工前先彈好水平線，控制水平及標高；坡度按圖紙要求施工，確保無倒泛水現象。外、內墻粉刷先在混凝土梁、柱、板等混凝土構件接漿，確保無空鼓現象，粉刷前先沖筋、找平，確保平整、垂直。

3　結語

工程質量是企業的生命線，必須建立和完善工程質量問責制度，在企業內部建立嚴格的工程質量管理體系，于施工全過程中對質量進行監管和控制，確保每一項工程順利完成。

[1]住房和城鄉建設部計劃財務與外事司中國建筑業協會.2014年建筑業發展統計分析[J].工程管理學報,2015(3)：2-10.

[2]住房和城鄉建設部計劃財務與外事司中國建筑業協會.2015年建筑業發展統計分析[J].工程管理學報,2016(3):1-13.

[3]董小坤.建筑工程施工項目質量管理與控制[J].工程與建設,2010(4):559-560，563.

[4]付立彬,王永偉,付曉彥.房屋建筑工程質量影響因素分析[J].工程質量,2011(3):37-40.

[5]方海全,王睿.建筑工程質量管理問題及對策[J].價值工程,2011(30):53.

[6]董群忠,王全意.探討運用信息技術建立建筑工程質量安全國家直管模式——新形式下工程質量安全監督管理模式改革的設想[J].工程質量,2007(1):5-12.

Discussion on quality assurance measures of housing construction engineering

Teng Lei

(LianyungangXiangyeConstructionEngineeringLimitedCompany,Lianyungang222006,China)

This paper discussed the importance of construction engineering quality management, combining with the actual situation of a housing construction engineering, from the quality assurance system, hidden engineering management, technical data management, quality defects prevention and other points of view, elaborated the quality assurance measures of housing construction engineering, to offer reference for similar engineering.

construction engineering, quality management, hidden engineering, quality problem

1009-6825(2016)23-0213-02

2016-06-05

滕磊(1981- )，男，工程師

TU712.3

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