BIM技術在工程造價管理中的應用探析

簡 改 鳳

(山西省第二建筑工程公司，山西 太原 030013)

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BIM技術在工程造價管理中的應用探析

簡 改 鳳

(山西省第二建筑工程公司，山西 太原 030013)

從管理體制、管理方式、工程造價確定方法等角度，分析了我國工程造價管理中存在的一些問題，并探討了問題的解決方法,闡述了BIM技術在我國工程造價管理中的應用優勢，旨在提高工程造價管理效率。

BIM，工程造價，管理體制，信息庫

隨著建筑工程技術的發展，在建筑項目的建設當中，逐漸開始使用BIM技術。BIM技術能夠實現建筑模型的數據化，為建筑工程的造價管理提供參考依據。BIM技術的全稱是建筑信息模型，是Building Information Modeling的簡稱。相對于以往落后的工程造價管理技術，BIM技術在各方面都具有很大的先進性，比如BIM技術的可視化、信息一致性、信息完備性以及信息關聯性等，能夠實現工程造價管理真實性的模擬和優化。在目前來說，我國在經濟發展上雖然取得了極大的成就，但是在工程造價管理方面依然存在一些問題，使得工程造價管理與經濟發展水平不相適應。因此，我國目前工程造價管理發展水平與經濟和社會發展水平存在很大的差距。比如在工程造價管理方式上效率不高，工程造價管理的成本較高，而BIM技術的應運而生，很大程度上解決了這些問題，促進了我國建筑行業的蓬勃發展。

1 當前工程造價管理中存在的主要問題

1.1 管理體制落后

我國當前已經進入了市場經濟，市場經濟體制也在不斷的完善當中。然而，以往的工程造價管理技術仍然具有計劃經濟體制模式，工程造價體系仍然沿用以前的系統應用，與當今時代的發展現狀不相適應。其實，在改革開放之后，我國的工程造價管理模式就已經進行了多次改革，但是總體上，依然沒有發生太大的改善，管理體制仍然是計劃經濟體制下的標準模式，存在落后性。

1.2 工程造價確定方法滯后

在以往所使用的工程造價體系當中，關于造價確定的方法，主要是按照設計圖紙將工程量計算出來，并且直接參考工程的預算數據，最終得到直接成本。其次，一些相關的系數，比如間接產生的成本、稅金以及利潤等等，都是在此基礎上累計得到的工程造價。但是這種造價管理存在的主要問題之一，就是缺乏對市場價格價差的考慮。有的工程造價管理中使用了這種價差計算方法，但是仍然存在以下問題：1)對于單價的確定存在滯后性。單價的確定通常是在以往的材料、人工等價格基礎上進行計算的，但是在市場上，這些單價的價格存在很大的變動，由此使預算和實際價格存在差別；2)費用定額的靜止性。一般而言，定額確定的費用標準都是依據企業性質和級別進行確定的，而對于同一級別的施工企業則不能準確反映。

1.3 工程造價管理方式不完善

由于我國以往的工程造價管理技術受到集中的計劃經濟模式影響，所以工程造價的相關技術和方法與當前的經濟環境存在很大的不適應性。在當前我國市場經濟體制環境下，以往的管理方式的弊端逐漸顯現出來，已經存在很大的滯后性。另外，與工程造價管理有關的各個部門之間，并沒有形成緊密的聯系和溝通，而是各自為政，進行分割管理，缺乏協調性，缺乏有效管理。

1.4 工程造價管理技術局限性

工程造價管理是一項系統性、復雜性的巨大工程，其中會產生巨大的數據量，這些數據的計算和存儲程序也十分復雜。在經濟的發展變化中，工程項目建設規模越來越大，越來越復雜，使得造價管理方面需要涉及的內容越來越多，難度明顯增大。如果按以前的工程造價管理方法，即以手工計算數據為主的方法，將會大大降低工程造價管理的效率和質量，影響工程建設的整體進程，并大大增加了工程造價管理的成本。因此，以往的方法已經不再適應新形式下的需要，亟需采用新型的工程造價管理技術。

2 工程造價管理中BIM技術的關鍵技術手段

工程造價管理中BIM技術關鍵技術手段主要包括了四個部分，即造價分析軟件、建模算量平臺、數據分析、EDS系統。建模算量平臺是工程造價管理中BIM技術應用的基礎，利用該平臺能夠精確的計算與分析相關工程量，并形成一個結構化的數據庫，提供強大的數據支撐給精細化造價，最終實現工程造價管理目標。造價分析軟件則具有強大的分析功能，在實現工程造價管理目標中發揮著關鍵的作用。工程造價分析利用BIM模型數據庫實現了在造價管理上的提升。EDS系統可對工程造價的數據信息進行存儲和管理，進行多工程與企業的統計分析，可提升工程造價管理水平與運營的能力，實現造價管理目標。數據分析則可對企業成本對比起到幫助，有效控制造價。

3 BIM技術在工程造價管理中的應用

3.1 工程造價信息庫的應用

BIM技術的應用，能夠根據工程項目各項有效信息，建立起造價信息庫。而造價信息庫一旦建立起來，就形成了統一的造價信息管理，能夠在工程的施工階段降低施工成本。造價信息庫中能夠使各種要素，各個數據分庫相互產生聯系，相互作用。它們之間整體上是統一的、一體的，但是同時它們也是相互對立的。在造價信息庫環境下，由于這種“矛盾”的存在，能夠實現整個項目的推動性運作。所以，BIM技術下，構建工程造價信息庫，能夠確保這些系統的正常運行，提升造價信息的使用效率。

3.2 BIM是實現造價信息庫的技術支持

BIM技術在工程造價管理當中，能夠利用各種建筑信息，實現建筑模型的構建。建筑信息模型技術的使用，在工程造價管理中，能夠實現造價管理與工程的效率，這是一種全新的方式。BIM技術在建筑信息模型的構建問題上還能夠加強對成本的控制，并且能夠根據各類價格的市場變動而變動，實現成本的實時變動，具有很高的實效性。BIM技術還能通過對現場成本的動態性控制，將定額消耗量與實際消耗量形成對比，以便于在工程造價管理中進行方案的及時調整。BIM技術在工程造價管理中的應用，實現了造價信息庫的技術支撐，很大程度上解決了以往傳統造價管理方法中，造價過程比較獨立孤立的弊端。以往孤立的造價管理，使得造價的數據不能得到及時的更新，繼而影響到了造價管理的效率。BIM技術的使用，有效解決了傳統工程造價管理中存在的問題，并推動工程造價控制水平的提高。 BIM 技術作為構建造價信息庫的可持續的各種實時信息數據，成為實現造價信息庫正常運作的核心。

3.3 BIM 技術的工程造價實施

BIM技術在工程造價管理的實施，首先可以先構建造價信息庫，以相關的建筑工程軟件來實現，在此基礎上可以實現對建筑施工過程當中各項成本和造價管理的控制。其次，實現工程項目的BIM管理，還需要一些咨詢服務公司的支持，通過咨詢服務公司的幫助，選擇合適的試點進行項目測試。另外，要認識到在BIM管理下的項目，通常是比較大型的項目，具有復雜性等特點和難點，因此，要盡量對項目進行多等級分包，并加強成本控制。運用BIM技術可以快速準確分析出按進度計劃進行的工程量清單，提供準確的用工計劃，同時系統不會重復派工，控制漏派工，實現基于準確數據的派工管理。最后，工程造價管理過程中，傳統的結算工作體量極大：資料的不完整、結算工作效率低、費時多、數據修改不便等等這些因素都會導致結算“失真”。使用BIM 技術不僅可以改進工程量計算方法和結算資料的完整和規范性，同時對于提高結算質量，加速結算速度，減輕結算人員的工作量，增強審核、審定透明度都具有十分重要的意義。

4 結語

由于受到我國改革前的計劃經濟體制影響，傳統的工程項目管理模式存在很大的滯后性和靜止性，與我國當前的經濟發展狀況和市場環境不相適應。在新的經濟發展需求以及經濟體制需求下，項目工程造價的管理需要更為精準性、動態性、時效性、真實性的造價管理方法，由此，BIM技術的研發和運用，正彌補了工程造價管理模式上的缺陷，促進我國工程造價管理效率，同時也推動整個建筑行業的蓬勃發展。

[1] 熊杰超.基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析[J].城市建筑,2015(27):224-225.

[2] 陳 苗.BIM技術在工程造價管理中的應用[J].城市建設理論研究(電子版),2015(10):94-95.

[3] 李興華.試論BIM技術在工程造價管理中的應用[J].工程技術(全文版),2016(74):254-255.

Application analysis of BIM technology in engineering cost management

Jian Gaifeng

(Shanxi 2nd Building Engineering Corporation, Taiyuan 030013, China)

Starting from aspects of management system, management methods, engineering cost determining method, the paper analyzes problems existing in domestic engineering cost management, explores solving methods, and describes the application advantages of BIM technology in domestic engineering cost management, with a view to improve engineering cost management efficiency.

BIM, engineering cost, management system, information database

1009-6825(2016)30-0240-02

2016-08-15

簡改鳳(1977- )，女，工程師

TU723.31

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