多重災害下城市既有老舊砌體結構房屋檢測鑒定★

秦　文

(山西省建筑科學研究院，山西太原　030001)

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多重災害下城市既有老舊砌體結構房屋檢測鑒定★

秦文

(山西省建筑科學研究院，山西太原030001)

摘要:結合工程實例，介紹了地震和火災后老舊砌體結構房屋檢測鑒定的內容及方法，分析與評價了房屋結構的損傷程度，找出了結構的薄弱環節，為災后房屋的加固處理提供了依據。

關鍵詞:砌體結構，地震，火災，檢測鑒定

0　引言

隨著我國現代化進程的加快、城市規模的日益擴大以及城市人口的集中，城市建筑新舊更替，正在朝著多元化、多樣化發展，新型的混凝土結構及鋼結構房屋正在逐步替代砌體結構房屋，但由于國情及地域的差別，砌體結構房屋的數量在我國既有建筑中仍占有很大比例，而且在今后一段時間內，砌體結構房屋仍將是我國許多城鄉建筑中的主要結構形式之一。

在地球環境惡化，災害頻發的今天，砌體結構房屋在遭受諸如地震、火災和風等多重災害后，由于其材料的物理化學性能發生了變化，結構本身也存在不同程度的損傷，這就導致了砌體結構房屋的承載能力、使用性能下降。因此，為了防止砌體結構房屋災后造成“二次損傷”，更為了能夠正確客觀的評價砌體結構房屋災后的損傷程度，是否還能加固利用，減少災后損失等，對砌體結構房屋進行結構的檢測鑒定和綜合評估就顯得十分必要，同時更具有重大的經濟意義和現實意義。

1　地震后老舊砌體結構房屋檢測鑒定

地震后砌體結構房屋的檢測鑒定和綜合評估以某醫院住院樓的檢測鑒定為工程實例，并參照相關技術標準對其進行了分析。

1．1工程概況

某醫院住院樓為3層磚混結構房屋，建于1982年，平面布置規則，呈矩形，1層～3層層高均為3．8 m，室內外高差500 mm;其坐北朝南，東西長68．9 m，南北寬12．5 m，局部突出1 m，總建筑面積約2 713 m2;樓、屋蓋均采用混凝土預制板，外墻厚均為370 mm，內墻厚均為240 mm。

1．2結構現狀

根據現場調研及查看相關資料可知，該住院樓曾因地基泡水出現下沉、墻體開裂等情況，后采用石灰樁(摻10%豆羅砂)對地基進行了加固處理。

2012年12月18日受到太原市3級地震的影響，該住院樓原有裂縫又發生變化，裂縫不斷開裂加長。

此次地震后該住院樓的現場檢查檢測主要針對其內外觀質量、抗震措施及承重墻體的砌筑砂漿強度和磚強度進行了檢測。其中砌筑砂漿抗壓強度采用貫入法進行檢測，依據JGJ/T 136—2001貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程，磚強度檢測采用回彈法，依據GB/T 50315—2011砌體工程現場檢測技術標準。具體結果如下:

1)內外觀質量檢查。在現場檢查中，發現該住院樓部分樓、屋蓋預制板底面抹灰層大面積脫落，預制板間拼縫加寬出現裂縫，局部樓、蓋板底有漏水的痕跡，少數樓、屋蓋預制板出現橫斷裂縫。

該住院樓1層～3層的多數門窗洞口角部均出現斜裂縫，部分裂縫內外貫通，裂縫寬度介于細微～6．5 mm。

為了解該住院樓墻體裂縫是否繼續發展，檢查過程中曾在部分裂縫位置粘貼石膏餅，現場作業完成3 d后，經現場觀察，發現部分石膏餅開裂，裂縫介于0．02 mm～0．16 mm，部分裂縫有加寬、延長發展的跡象。

2)抗震措施。該住院樓的縱橫墻體布置均勻，在平面內對齊，在豎向上下連續;房間開間5．5 m/3．6 m，最大抗震橫墻間距7．2 m，外縱墻窗間墻寬1．8 m;房屋四角、樓梯間外縱墻一側兩角、門廳間外縱墻與橫墻交接處及每隔7．2 m的外縱墻與橫墻交接處設有混凝土構造柱;每層外縱墻、山墻及部分內縱墻、橫墻上布有混凝土圈梁。

3)材料強度檢測。現場對承重墻體的砌筑砂漿進行抽樣檢測，每層隨機抽檢6個墻體構件，1層～3層共抽檢了18個墻體構件;對承重墻體的砌筑磚進行抽樣檢測，每層隨機抽檢6個測區，每個測區抽檢10塊磚。

通過數據處理分析可知，該住院樓1層～3層檢測的砌筑砂漿抗壓強度推定值均可按M1．0取值;該住院樓1層～3層墻體砌筑磚的標號均小于M7．5。

1．3抗震性鑒定

參照GB 50023—2009建筑抗震鑒定標準的規定，該住院樓建于1982年，做醫療用房使用，宜按重點設防的A類建筑進行抗震鑒定，即分第一級鑒定和第二級鑒定。

在第一級鑒定中，該住院樓的部分墻體裂縫及預制板拼縫裂縫等造成的內外觀質量、砌筑砂漿和磚等結構材料強度、房屋的構造柱和圈梁布置等整體性連接構造、外墻盡端至窗洞邊的距離等易引起局部倒塌的部件及其連接、房屋抗震承載力的簡化驗算等多方面均不符合抗震鑒定標準的要求。

在第二級鑒定中，由于第一級鑒定結果多項不符合抗震鑒定標準的要求，故不再進行第二級鑒定。

綜合評定該住院樓的綜合抗震能力不滿足設防要求。

1．4安全性鑒定

參照GB 50292—1999民用建筑可靠性鑒定標準的規定，從構件安全性、子單元安全性及鑒定單元安全性三個層次對該住院樓進行綜合性的鑒定評級。

構件的安全性評級中，砌體結構構件(墻體)的安全性等級依據承載能力、構造要求、不適于繼續承載的裂縫和位移等要求評定為Cu級;混凝土結構構件(預制板)的安全性等級依據不適于繼續承載的位移(或變形)和裂縫等要求評定為Cu級。

子單元的安全性評級中，地基基礎子單元的安全性等級依據墻體沉降裂縫的要求評定為Cu級;上部承重結構子單元的安全性等級依據砌體結構構件(墻體)、混凝土結構構件(預制板)及結構整體性的安全等級評定為Du級。

鑒定單元的安全性評級主要依據地基基礎子單元和上部承重結構子單元的評定結果，取其中較低等級作為鑒定單元的等級，綜合評定該住院樓的安全性等級為Dsu級。

2　火災后老舊砌體結構房屋檢測鑒定

火災后砌體結構房屋的檢測鑒定和綜合評估以某大學家屬樓局部火災后的檢測鑒定為工程實例，并參照相關技術標準對其進行了分析。

2．1工程概況

某大學家屬樓為4層蘇式磚木混合結構房屋，建于20世紀50年代，屋蓋采用人字形木屋架，樓蓋采用現澆混凝土板，基礎采用混凝土條形基礎;該房屋平面布置呈“L”形，南北向總長55．23 m，寬13．23 m，東西向總長為61．23 m，寬為13．23 m，建筑面積近5 120 m2;室內外高差0．6 m，1層～3層層高3．25 m，4層層高3．1 m，檐口高為13．58 m，建筑總高度為15．87 m。

2．2結構現狀

根據現場調查及查看相關資料可知，該家屬樓建成至今已近60年，使用期間曾多次進行過修繕，多數住戶也均對室內進行過改造裝修，諸如地面鋪瓷磚、衛生間和廚房墻體貼瓷磚、部分隔墻的拆除改造等。

2013年6月6日中午12時，該家屬樓一單元頂層出現著火點，火勢逐漸變大，沿著木屋架逐步向二、三、四、五單元蔓延燃燒，火災持續約5 h，直至下午5時30分左右才被完全撲滅，最終火災導致該家屬樓4層屋頂全部燒毀。

此次火災后該家屬樓的現場檢查檢測主要針對著燒物現場塌落和堆積情況、建筑物的過火面情況以及火災范圍內構件的受損情況進行了檢測，檢測主要依據CECS 252:2009火災后建筑結構鑒定標準。檢測結果如下:

該家屬樓一～四單元的1層～3層各住戶室內承重墻體和樓板受到火災的影響較小，僅個別3層頂板預制板出現橫斷裂縫，部分窗戶的窗框燒焦變形，部分墻體抹灰層和飾面磚發黃、發黑，局部脫落，部分頂板和墻體受到滅火過程中消防用水的侵蝕變黃。

該家屬樓一～四單元的4層住戶受到火災的影響較大，木屋架基本燒毀塌落，室內堆積有大量燒焦的屋架殘留，碎磚破瓦、吊頂、家具殘骸和燃燒物灰燼，并且堆積物中大量吸收滅火水流。多數住戶門窗框被燒毀，墻體受火灼燒，墻體抹灰層酥裂呈紅色或黑色，鑿開抹灰層發現磚表面發黃，少數墻體出現裂縫和磚面損傷的現象，個別墻體出現局部倒塌。地面飾面磚和木地板等裝飾材料基本破損，清理堆積物并鑿開地面后發現，混凝土底板表面受高溫影響呈黃色。

2．3房屋結構受火災影響的分析

1)火災對房屋結構的直接影響。大火對該家屬樓4層的結構造成嚴重的損傷。其中，屋蓋全部被燒毀，大部分承重墻體和隔墻燒灼損傷嚴重，局部坍塌，損傷等級為Ⅲ級～Ⅳ級。

大火對該家屬樓3層的承重墻體基本無影響，僅對局部的樓板造成燒灼影響。其中，3層個別頂板的頂面(4層地面)和底面受火的灼燒影響較重，面層顏色呈黃色或灰白色，局部空臌，鑿開檢查，局部現澆混凝土樓板表面顏色也呈黃色，燒傷導致混凝土底板碳化深度增大，鋼筋和混凝土的粘結力降低，這將影響到混凝土板的承載力和耐久力，評定這些現澆混凝土板的損傷等級推定為Ⅱb級;3層多數頂板的頂面(4層地面)鋪設了瓷磚、纖維復合地板或地板革，火災后多數瓷磚地面有爆裂、空臌現象，有的纖維復合地板被燒變色、局部被燒焦，鑿開檢查，現澆混凝土樓板表面堅硬，捶擊聲音響亮，混凝土無明顯變色。評定這些現澆混凝土頂板損傷等級為Ⅱa級。

大火對該家屬樓一、二層的承重結構部分基本無直接影響。

2)火災對房屋結構的間接影響。4層屋頂結構塌落在樓板上，或滅火積水不能排除，或樓板上的塌落物及燃燒物灰燼大量吸收滅火水流，這都大大增加了樓板的荷重，使部分樓板處于超負荷狀態下工作。

3層大部分頂板有滲漏水的痕跡，水漬明顯;3層多數磚墻體受到水的滲漏侵蝕，墻體潮濕。2層部分室內的局部管道周圍頂板和墻上有滲漏痕跡，水漬明顯;個別陽臺頂板也受到滲漏水侵蝕。1層個別居民家中在局部管道周圍的頂板上有小范圍水漬。

滅火水噴射在高溫的磚表面，由于突然的冷卻降溫，造成結構表面因收縮而開裂，表皮剝落。

3　結語

在地震、火災等災害后的房屋結構檢測鑒定中，應對每根構件進行詳細的調查、檢測，損傷程度的評估分級應綜合考慮構件表面外觀特征及結構整體變形等情況。此外，專家和技術人員的經驗對檢測鑒定準確度也有很大的影響。能夠可靠地對災后建筑物的整體性作出評價，將會對災后該建筑物的加固處理提供可靠的依據，還對決策者果斷處理災后建筑物，盡快恢復其使用功能有重要意義。

參考文獻:

［1］姚娟，劉永福，李蕓，等．火災后砌體結構檢測鑒定及加固修復分析［J］．住宅科技，2010(12):33-37．

［2］陳大川，胡海波．某商業樓重大火災后檢測鑒定與加固修復設計［J］．建筑結構，2010，40(12):105-108．

［3］GB 50292—1999，民用建筑可靠性鑒定標準［S］．

［4］GB 50023—2009，建筑抗震鑒定標準［S］．

［5］GB/T 50315—2011，砌體工程現場檢測技術標準［S］．

［6］CECS 252:2009，火災后建筑結構鑒定標準［S］．

［7］趙魯波，謝甫．淺析火災后建筑結構的安全鑒定［J］．城市建筑，2013(18):179．

Detection identification of existing urban old masonry-structure houses under multiple disasters★

Qin Wen
(Shanxi Academy of Building Science，Taiyuan 030001，China)

Abstract:Combining with engineering examples，the paper introduces detection identification contents and methods of old masonry-structure houses after seismic and fire disasters，analyzes and evaluates damage degree of house structure，and finally finds out structural defects，which has provided some basis for housing reinforcement treatment after disasters．

Key words:masonry structure，seismic，fire disaster，detection identification

作者簡介:秦文(1985-)，男，工程師

收稿日期:2015-10-28★:“十二五”國家科技支撐計劃課題(課題編號:2012BAJ11B02)

文章編號:1009-6825(2016)01-0044-02

中圖分類號:TU317

文獻標識碼:A