淺析BIM在建筑工程管理中的應用

溫 洵（東北林業(yè)大學）

淺析BIM在建筑工程管理中的應用

溫 洵
（東北林業(yè)大學）

根據(jù)建筑工程的相關數(shù)據(jù)信息構建建筑模型，并將建筑的真實信息利用數(shù)字信息進行仿真模擬的技術就是建筑信息模型，簡稱BIM，在信息技術的發(fā)展背景下，促進了BIM的發(fā)展和應用，并為建筑工程帶來了極大的效用。因此本文主要研究BIM的特點，在建筑工程管理中應用BIM的意義，最后提出在建筑工程管理中應用BIM的具體應用。

管理；建筑工程；BIM

前言：在建筑工程管理中應用BIM，可以有效的防止施工環(huán)節(jié)、運營環(huán)節(jié)、規(guī)劃環(huán)節(jié)等出現(xiàn)連接信息不暢通的問題，有效的管理和利用信息工程，將傳統(tǒng)的設計形式進行根本形式的改變，實現(xiàn)建筑工程各個階段和施工環(huán)節(jié)共享建筑信息的目標，促進建筑工程施工效率、管理效率的提升，提高建筑工程的效益。

1 BIM的特點

1.1 模擬性

模擬建筑設計中需要模擬的實驗、建筑物的模擬設計活動、模擬現(xiàn)實中不可能操作的事物都表現(xiàn)出了BIM具有模擬性的特點。例如模擬緊急疏散、日照等。另外在造價控制過程中可以應用BIM進行管理，使建筑工程施工方、項目方獲得更多的經濟效益[1]。

1.2 協(xié)調性

在建筑工程管理工作中都會遇到需要各部門相互配合、相互協(xié)調的問題，一旦工程施工中出現(xiàn)難以立刻解決的問題，就需要舉行相關的會議，組織個管理層人員針對問題進行探討，找出產生問題的原因，從而制定出有效的補救、解決方案，但是這種處理問題的方式存在一定的局限性。而BIM的出現(xiàn)，可以利用其協(xié)調性，合理安排和布局建筑內部構件，并協(xié)調布置電梯井、其它構建等。

1.3 可視性

在社會不斷發(fā)展背景下，建筑形式逐漸呈現(xiàn)多樣化、復雜化的特點，在現(xiàn)代施工要求下，傳統(tǒng)的施工圖紙也出現(xiàn)了不適應的情況，由建筑施工人員自己想象建筑的構造形式，不但會阻礙整個建筑工程的順利施工，還會導致施工工期被延長。而在BIM出現(xiàn)之后，能夠在建筑工程開始之前展示給人們建筑的三維立體實物，還可以通過可視化的BIM將建筑內部構件呈現(xiàn)在人們的眼前，所以利用BIM可以指導相關施工人員順利的施工，另外還可以進行共享信息資源，對建筑工程管理工作效率的提升具有重要意義[2]。

2 在建筑工程管理中應用BIM的意義

2.1 有利于優(yōu)化建筑工程管理方式

BIM在建筑工程管理中能夠改變傳統(tǒng)的管理方式，利用BIM可以進行虛擬施工，采取可視化、集成的4D的施工方式，達到優(yōu)化施工管理方式的效果。有效的連接建筑信息模型、施工進度計劃，集中處理施工資源、場地布置等信息，利用4D效果的施工信息模型，動態(tài)、集中控制設備信息、成本信息、人力信息、材料信息等，同時還可以可視化模擬施工過程，實現(xiàn)相關人員之間的合理協(xié)作的目的。而且在網(wǎng)絡管理平臺的基礎上，工程的參與方可以利用網(wǎng)絡進行審批、審核文檔和圖檔等，實現(xiàn)了信息的快速共享。為工程管理效率的提升發(fā)揮了重要作用[3]。

2.2 有利于促進建筑工程獲得更多的經濟效益

在建筑工程管理中應用BIM，有助于建筑工程各項目的施工時間大大的縮減，促進建筑工程效率的提高，而且還可以促進建筑設備的智能化發(fā)展，保證建筑工程的施工質量。同時利用BIM可以協(xié)調、調整各種工程資料，促進管理工作效率的提升，使整個工程在管理方面節(jié)約更多的人力資源、物力資源等，為社會和建筑方創(chuàng)造更多的效益。

3 在建筑工程管理中應用BIM的具體應用

3.1 在建筑工程設計階段的應用

在以往的建筑工程的設計階段中，設計公司在接受建筑公司的建筑需求和建扽設意圖之后，就開始設計相關的建筑方案和圖紙 ，而傳統(tǒng)的設計圖紙往往以2D的形式呈現(xiàn)出來，使得雙方無法達到良好的溝通效果，主要是由于在設計的時候建筑企業(yè)的意圖往往會被設計公司忽視。而在應用BIM之后，BIM以其4D、5D的施工管理職能，可以實時模擬、核算造價管理，依靠其碰撞檢查軟件，還可以實現(xiàn)對小系統(tǒng)管件的碰撞現(xiàn)象進行及時的檢查，可有效的減少設計變更帶來的麻煩，對施工和設計不符、設計和造價階段脫節(jié)的現(xiàn)象的產生進行有效的避免。而且在建筑工程管理中應用BIM，還可以為設計人員提取相關的設計指標提供便利，使得設計人員利用模擬數(shù)據(jù)庫就可以高效的完成設計，在實時模擬、核算費用成本之后，提供給優(yōu)化應用價值工程、限額設計方案動態(tài)的、可視化的分析方式，對設計階段的管理發(fā)揮了極大的幫助[4]。

3.2 在建筑工程的施工環(huán)節(jié)中的應用

建筑過程的施工環(huán)節(jié)具有不確定性的特征，直接導致了建筑企業(yè)對施工期間產生的費用的有效控制的效果，為建筑企業(yè)的成本控制管理帶來了極大的難度。而在應用BIM之后，有助于相關工程管理人員對施工現(xiàn)場的實際情況、施工進度情況等及時的掌握，并動態(tài)更新工程的實際狀況，促使建筑企業(yè)可以在施工階段良好的控制成本。同時還可以及時的審核、記錄施工實際過程中出現(xiàn)的現(xiàn)場簽證情況、施工變更情況等。這樣有利于提高業(yè)主清單計價管理的準確性，實現(xiàn)對承包企業(yè)施工情況的有效監(jiān)督。若是在施工過程中出現(xiàn)了設計變更問題，那么設計單位和施工單位之間可以利用相關的網(wǎng)絡設備進行遠程聯(lián)系，將出現(xiàn)的變更問題及時有效的解決，降低設計變更帶來的經濟損失等。另外在應用BIM之后，建筑單位可以對建筑信息進行及時的數(shù)據(jù)更新，防止出現(xiàn)對工程進度款的盲目支付問題的產生[5]。

3.3 在建筑工程的竣工決算環(huán)節(jié)的應用

在建筑工程的竣工決算環(huán)節(jié)中應用BIM，可以改變傳統(tǒng)的竣工決算方式，借助構件的空間扣減關系、幾何尺寸、屬性特征等開展工作，不但決算質量、決算進度具有積極的促進作用，還有利于使造價工程師的工作量大大的降低，對審核的透明度也具有增強的作用。

BIM將建筑工程管理信息進行參數(shù)化，提高了建筑模型的聯(lián)動性，當建筑工程設計發(fā)生變化時，BIM也會對相應的數(shù)據(jù)進行更新，而且對原有的各因素之間的關系也能夠繼續(xù)保護，增強項目的便利性，同時也可以有效的避免因數(shù)據(jù)更新不及時造成的工程造價出現(xiàn)遺漏和重復等問題，可以為建筑工程節(jié)約大量的建造成本。

總結：綜上所述，通過對BIM在建筑工程管理中的應用的深入研究，從中可以了解到BIM以其自身特有的模擬性、協(xié)調性、可視性等特征被廣泛應用到建筑工程管理中，而且針對建筑工程管理存在的不足，應用BIM具有非常重要的作用，不但可以提高建筑工程的管理質量，還可以節(jié)約建筑工程的成本，提高工程造價的合理性，促進建筑工程的持久發(fā)展。

[1]張建平,李丁,林佳瑞,顏鋼文. BIM在工程施工中的應用[J]. 施工技術,2012,16:10-17.

[2]李昂,石振武. BIM技術在建筑工程項目中的應用價值[J]. 經濟師,2014,01:62-64.

[3]肖良麗,方婉蓉,吳子昊,王小濤. 淺析BIM技術在建筑工程設計中的應用優(yōu)勢[J]. 工程建設與設計,2013,01:74-77.

[4]胡紹蘭,張國興. 淺析BIM在工程造價管理中的應用[J]. 河北建筑工程學院學報,2013,04:70-72.

[5]王曉維. 淺析BIM在建筑全生命周期中的應用[J]. 四川建材,2015,06:268-269.

TU723

B

1007-6344（2016）04-0162-01

溫洵；漢；黑龍江省牡丹江市；1994.03.02；工程管理；東北林業(yè)大學；