關(guān)于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)分析

肖 玲（湖北生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院，430200）

關(guān)于房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)分析

肖 玲
（湖北生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院，430200）

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會建設(shè)水平的提升，房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)也獲得了高度的重視。當(dāng)前，對于防滲漏施工技術(shù)而言，必須要從客觀的角度出發(fā)，實(shí)施具有長久性的防滲漏手段，減少滲漏的頻率，為居住者提供最好的居住體驗(yàn)。文章以房屋建筑施工為基礎(chǔ)，討論了防滲漏施工技術(shù)，并提出合理化建議。

房屋建筑；防滲漏；施工；技術(shù)

在當(dāng)前的房屋建筑建造中，無論是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還是效率標(biāo)準(zhǔn)，都獲得了較大的提升。為了能夠在客觀上建造出更多的優(yōu)質(zhì)房源，必須要在技術(shù)上深入研究。防滲漏施工技術(shù)是一項保障性的技術(shù)，在很多方面都關(guān)系到房屋建筑的安全和日后的居住體驗(yàn)。倘若防滲漏的水平或者是技術(shù)手段不符合需求，將導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的安全隱患，一旦發(fā)生事故，有可能造成嚴(yán)重的財產(chǎn)損失和生命損失。

一、房屋建筑滲漏的原因分析

隨著人口的增加和社會各項規(guī)范的健全，房屋滲漏的處理工作也在緊密的開展。想要在客觀上取得較好的成績，就必須確保了解房屋滲漏的原因。在以往的工作當(dāng)中，很多地方的施工隊伍都采用了傳統(tǒng)的防滲漏手段，雖然在短期內(nèi)獲得了一定的效果，但長期的居住后，依然會出現(xiàn)滲漏情況，且有一定概率會比之前的滲漏更加嚴(yán)重，對居民的生產(chǎn)、生活構(gòu)成了嚴(yán)重的威脅。

（一）屋面滲漏原因

在房屋建筑滲漏當(dāng)中，屋面滲漏是最常見的情況，也是影響非常惡劣的滲漏問題。一般而言，屋面滲漏原因主要是集中在以下幾個方面：第一，施工質(zhì)量沒有達(dá)到規(guī)范化的要求。房屋建筑是我國的重點(diǎn)建筑工程，在效益上非常突出。部分施工商為了盡早完工，單純的要求施工速度，在施工質(zhì)量上沒有達(dá)到較多的標(biāo)準(zhǔn)，促使房屋建筑的屋面出現(xiàn)了安全隱患。住戶在居住的過程中，很容易遇到屋面滲漏的情況，且在之前并沒有先兆。第二，防水材料選擇差錯。防滲漏工作是一項專業(yè)性較強(qiáng)的工作，如果在防水材料的選擇上出現(xiàn)問題，勢必會導(dǎo)致屋面滲漏的出現(xiàn)。當(dāng)前的材料市場非常繁榮，“以次充好”的買賣現(xiàn)象非常多，是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。第三，找平層、細(xì)部操作不規(guī)范，導(dǎo)致房屋建筑的雨水口、泄水口并沒有達(dá)到高水平的處理，最終出現(xiàn)了屋面滲漏的情況。

（二）廚房和衛(wèi)生間滲漏

在房屋建筑當(dāng)中，廚房和衛(wèi)生間是用水最多的位置，一旦出現(xiàn)了滲漏的情況，將直接對居民的生活質(zhì)量構(gòu)成嚴(yán)重的威脅，且造成了非常惡劣的影響，不易進(jìn)行糾正。結(jié)合以往的工作經(jīng)驗(yàn)和當(dāng)下的工作標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為廚房和衛(wèi)生間滲漏的原因包括以下幾點(diǎn)：第一，鋼筋混凝土的施工過程中，沒有選擇質(zhì)量優(yōu)異的材料，搭建的長度、厚度均沒有實(shí)現(xiàn)較高的規(guī)范。第二，房屋建筑的設(shè)計出現(xiàn)了問題，針對衛(wèi)生間和廚房的細(xì)節(jié)設(shè)計沒有取得較高的水準(zhǔn)，單純?yōu)榱丝焖偻旯ざ┕?，各項小問題均被主觀上的忽視，最終出現(xiàn)了滲漏的情況。

（三）外墻滲漏原因

我國居民對房屋的需求較高，倘若房屋建筑施工出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，則會造成極為嚴(yán)重的安全隱患。除了上述的兩個方面外，外墻滲漏的影響也是非常嚴(yán)重的問題，且容易產(chǎn)生連環(huán)的安全事故，甚至是造成房屋的倒塌。分析外墻滲漏的原因，主要是集中在以下幾個方面：第一，外墻施工過程中，安裝方法的落實(shí)，沒有達(dá)到施工的標(biāo)準(zhǔn)，促使墻體建筑陷入了惡性循環(huán)當(dāng)中，各類隱患非常多。第二，外墻出現(xiàn)了裂縫的情況。部分地區(qū)的雨季較長，且降水量非常豐沛。在長期的雨水作用下，外墻容易出現(xiàn)裂縫的情況，再加上修補(bǔ)過程中沒有選擇合理的材料以及高水平的工藝，導(dǎo)致裂縫表面上被修復(fù)，實(shí)際上出現(xiàn)了更加嚴(yán)重的問題。

二、房屋施工中防滲漏技術(shù)分析

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天，消費(fèi)者對房屋建筑的選擇是多樣化的，質(zhì)量是最重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)，絕對不能出現(xiàn)任何的問題，否則將會對行業(yè)造成極大的不利影響。在今后的房屋建筑施工中，必須從客觀的需求、條件出發(fā)，根據(jù)防滲漏的標(biāo)準(zhǔn)及施工重點(diǎn)，采用合理的防滲漏技術(shù)來完成，由此來推動房屋建筑工作向前發(fā)展。

（一）外墻防滲漏技術(shù)

當(dāng)前，社會對房屋建筑施工的關(guān)注度較高，滲漏問題在今后必須得到良好的解決，否則無法確保居民的舒適居住體驗(yàn)，對社會工作所產(chǎn)生的不利影響也非常的突出。外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，能夠在很大程度上保護(hù)房屋建筑的整體結(jié)構(gòu)，減少系列不利因素造成的影響，配合實(shí)施內(nèi)部防滲漏技術(shù)，相信可以獲得較大的提升。建議外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用中，從以下幾個方面來完成：第一，砌墻工作、抹灰工作所應(yīng)用的“砂材料”，其含泥量必須控制在5%以下，砂子的尺寸要經(jīng)過嚴(yán)格的篩選，減少對外墻性能的影響。第二，施工材料在選擇應(yīng)用的過程中，必須通過嚴(yán)格的抽樣檢查方式，對材料的質(zhì)量、尺寸、性能進(jìn)行分析，全部合格后才能進(jìn)行大量的采購和應(yīng)用。第三，外墻防滲漏工作還必須在細(xì)節(jié)工作上努力。例如，準(zhǔn)備開展砌墻工作之前，要盡量的選擇防滲漏能力較強(qiáng)的水泥來完成，禁止使用收縮性強(qiáng)的水泥來施工。建議采購的水泥，在使用之前要進(jìn)行檢查和分析，各項指標(biāo)合格后，才能進(jìn)行應(yīng)用，確保外墻防滲漏水平較高，避免造成反復(fù)滲漏的現(xiàn)象。

（二）屋面防滲漏技術(shù)

房屋建筑工程作為影響民生的工程，外墻防滲漏問題解決后，屋面防滲漏技術(shù)的實(shí)施，就顯得尤為重要。從客觀的角度來分析，屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，是一重非常重要的保障，針對防滲漏工作，起到了“過渡”作用。本文認(rèn)為，屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，需在以下幾個方面努力：防水材料涂抹前要反復(fù)試驗(yàn)，涂抹時要做到均勻并且要重復(fù)涂抹；下一層的涂抹一定要在涂抹材料成膜狀的時施工，涂抹后一天內(nèi)要做注水測試；確保施工質(zhì)量合格，如果出現(xiàn)滲漏要及時維護(hù)、修正。鋪貼卷材時要嚴(yán)密，由低往高進(jìn)行，并且要壓實(shí)平整，每鋪一層就得檢查，發(fā)現(xiàn)問題要馬上割開澆油灌實(shí)。澆筑房屋建筑面時要連續(xù)，防止?jié)仓g斷，從而造成溫度下降，導(dǎo)致裂縫形成。要確保混凝土的強(qiáng)度、鋼筋的保護(hù)厚度和鋼筋之間的距離。鋼筋混凝土澆筑時振搗必須嚴(yán)實(shí)，防止漏泥漿和漏鋼筋的現(xiàn)象。

（三）廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)

在一個房屋當(dāng)中，廚房和衛(wèi)生間每天都會接觸大量的水，因此出現(xiàn)滲漏的概率比較高，對房屋整體造成的影響也非常惡劣。主觀的角度來分析，廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)，仍然要從細(xì)節(jié)出發(fā)，將各部分的防滲工作充分做好，這樣才能在多方面完成防滲水平的提升，降低滲漏的概率。建議在今后的廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)當(dāng)中，從以下幾個方面來出發(fā)：首先要嚴(yán)格設(shè)計關(guān)掉穿透樓板時要預(yù)留孔洞的尺寸，其中孔洞和管道壁的大小為20mm；然后要用水泥石棉打鑿嚴(yán)實(shí)和油膏鑲嵌密實(shí)的方法修補(bǔ)預(yù)留洞口和縫隙。其次，針對廚衛(wèi)經(jīng)常出現(xiàn)積水和積水多的地方加強(qiáng)妥善的防滲漏修理；排水管道不需要管套，穿透的地方要聚氨醋涂料反復(fù)涂刷嚴(yán)密；對于供熱管需要管套保護(hù)，樓板膠圈處和外壁周圍要有防水處理。墻體與地面的結(jié)合處以及管道與地面的結(jié)合處，均要反復(fù)涂刷保證沒有縫隙。嚴(yán)格要求設(shè)備、材料和配件的質(zhì)量，每一道工序到要經(jīng)過嚴(yán)格的驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后才算完成。

總結(jié)：

本文對房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)展開分析，從目前的工作來看，很多地方的房屋建筑工程都有所進(jìn)步，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用能夠達(dá)到匹配標(biāo)準(zhǔn)，各項問題未表現(xiàn)出反復(fù)的現(xiàn)象，整體的施工效果值得肯定。今后，房屋建筑施工中，還需加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的研究，確保房屋居住長久穩(wěn)定。

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TU75

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1007-6344（2016）04-0248-01

肖玲（1982.10-），女，漢，四川，學(xué)士，講師，建筑工程，湖北生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院