房屋建筑施工中防滲漏施工技術的探究

文/賈峰 寧夏建工集團有限公司總承包三部 寧夏銀川 750021

房屋建筑施工中防滲漏施工技術的探究

文/賈峰 寧夏建工集團有限公司總承包三部 寧夏銀川 750021

隨著我國建筑行業的不斷發展，該領域的競爭越發激烈，基于此種背景下，相關建筑企業應更加重視房屋建筑工程的質量。滲漏是房屋建筑中最常出現的質量問題，一旦廚房、地下室、衛生間等區域出現嚴重的滲漏問題，將會在很大程度上降低住戶的舒適度，影響到用戶生存質量，還會危害到建筑企業的整體聲譽，不利于企業的持續發展。因此，本文簡要結合出現房屋建筑工程中存在滲漏問題的原因，重點探討防滲漏施工技術的應用方式。

建筑行業；防滲漏；施工技術；房屋工程

當前，我國建筑行業正處于高速發展階段，人們對于房屋建筑工程的要求也逐漸增多，雖然新型施工材料、先進施工技術被廣泛運用在房屋建筑中，但受到施工人員操作水平、施工機械設備等多種因素的影響[1]，其仍存在滲漏等多方面的問題，不僅會極大程度上縮短建筑工程的使用期限，更會直接給建筑企業帶來經濟損失，因此，建筑企業應加大對這一問題的重視程度，不斷創新防滲漏施工技術，在保障建筑工程質量的同時，節省工程整體投資，為企業帶來更大經濟效益。

1、引發房屋建筑滲漏問題的具體原因

滲漏一直是困擾施工團隊的問題，如果房屋建筑在使用過程中出現滲漏的問題，將會給用戶造成巨大不良影響，具體而言，滲漏大多出現在地下室、廚房、衛生間、外墻體等位置，而引發該種問題的原因主要分為以下幾方面：

1.1 設計房屋建筑工程的圖紙存在缺陷

在設計房屋建筑之前，設計師沒有全面考慮房屋建筑的實際情況，主要偏重提高建筑性能，而在一定程度上忽略了滲漏問題。如沒有做好建筑的屋面防水工作，排水設計不合理[2]，導致屋面過長時間的浸泡在雨水中，縮短防水材料的使用期限。同時，在設計建筑的墻體時，過分關注墻體的美觀性能，而拉開墻體中磚塊的距離，未能很好地密封，在雨水的沖刷下而出現滲漏問題。

1.2 施工過程的管理存在問題

隨著我國建筑行業的飛速發展，房屋建筑工程逐漸增多，部分企業為追求高效益，進而盲目加快施工速度，在很大程度上忽略了施工過程的管理，導致出現施工操作不規范等多種問題，甚至有施工團隊擅自更改設計圖紙的現象存在，施工人員為更快地完工，而改變建筑結構或不按照施工步驟進行施工，如在進行防滲漏施工過程中沒有重視防水卷材的應用，造成卷邊處理事故等問題，提升了滲漏現象的出現幾率。

1.3 使用不恰當的建筑材料

建筑企業在選擇材料時，通常都會按照經濟性的原則，甚至部分企業為獲取更大經濟效益而使用不合格的原材料。如當前使用得較為廣泛的防水材料——油氈，該材料的本質為瀝青，因此易受到外界環境的影響，特別是溫度，當溫度較高或較低時，油氈也會隨之擴張或者收縮，進而破壞防水層，降低建筑整體防水性能。

2、防滲漏施工技術在房屋建筑中的應用方式

防滲漏施工技術分為屋面、外墻體、廚房衛生間、地下室等，在實際施工過程中，施工人員應結合建筑工程量，合理設計防水結構，重視防水的細節施工，保障防滲漏的有效性。

2.1 防滲漏施工技術在建筑屋面的應用

建筑屋面防滲漏的有效性直接影響著整個工程，其不僅發揮著防水、防滲漏的功能，還須隔熱、保溫，如果屋面防滲漏的施工技術存在不合理的問題，將會增加滲漏幾率。就屋面情況而言，其容易出現滲漏的位置有落水口處、天溝、出氣孔管道、檐溝等，針對此類滲漏問題，可使用以下幾方面的施工技術：（1）選擇防水材料和溫度卷材時，應立足于工程項目外部環境，綜合考慮氣候條件、建筑用途等方面的因素，保障材料與設計要求相符合，同時針對不同的涂料和卷材，須按照對應的施工規范[3]；（2）保障屋面施工澆筑過程的連續性，防止出現因溫度變化而出現的冷縫，盡可能避免滲漏問題；（3）振搗施工環節中，應重視其密實性，防止漏漿、蜂窩、露筋等問題出現，提升屋面板整體施工質量；（4）設計合適的屋面坡度，保障結構的強度、剛度，避免積水問題，其中不同屋面材料的最小排水坡度如表1所示[4]：

此外，施工人員應預留恰當的分隔縫，保障距離的合理性。在真正施工過程中，應提前清掃屋面的基層，在灑水濕潤后，保障屋面結構的防滲性能，完成施工后，需指派專業的檢查人員，檢查檐溝、天溝等位置，確保結構的密實性。

2.2 防滲漏施工技術在外墻體中的應用

防滲漏施工技術應用在外墻體工程中，首先，應設置好圈梁，安裝在每一層樓墻體上，避免因墻體承重過大而發生開裂、變形的問題，保障房屋墻體的強度；其次，在選擇墻體混凝土時，應重視混凝土的水化熱，或者添加適當的外加劑，降低墻體沉降、伸縮產生的影響；最后，施工團隊應選擇恰當的天氣施工，不在高溫等極端天氣進行[5]。此外，在實際施工中，應預留變形縫，如防震、伸縮、沉降等類型的變形縫。針對施工區域地質情況較差的問題，應提前全面評估地基地質，在分析工程對稱情況的前提下，設置合理的沉降縫，保障工程施工過程的順利進行，提升防滲漏的有效性。

2.3 防滲漏施工技術在建筑廚衛中的應用

房屋建筑中，衛生間、廚房的用水量較大且集中，如果沒有合理的排水系統，很容易出現積水的問題，因此，將防滲漏施工技術應用在廚衛中，應從以下幾方面進行：（1）在進行結構的施工時，應設置合理的衛生間與廚房高差，保障完成施工后均低于其他地面高度約20毫米，結合設計要求進行放坡，坡的位置偏向地漏方向，地漏應低于其他平面的10毫米以上；（2）控制好廚房設備、零部件的質量，要求所有的設備均有質量證明，從源頭上提高建筑的防滲漏有效性，完成設備、排水系統的安裝工作后，應及時展開通水實驗，保障地面防水后，在展開閉水實驗；（3）淋浴位置或者浴缸擺放位置、衛生間低于1米8的位置都應做好防水層，可使用聚氨酯材料，施工完成后進行潑水實驗，以檢查流水坡度。

2.4 防滲漏施工技術在地下室中的應用

對地下室施工時，應特別關注地下室的變形縫，在時間的延長下，原材料延伸性將會變弱，導致老化、退化的問題，施工人員應及時防治變形縫，選擇高質量止水帶，并仔細檢查材料，避免材料出現問題。水泥標號應控制在1.3-2.0之間，防止混凝土結構的滲漏現象。地板與墻體間設置連接縫，且確保其超過地面約300毫米。

結語：

綜上所述，房屋建筑工程中出現滲漏的原因主要包括工程設計不合理、施工材料不合格、施工過程管理不完善等方面，在實際施工過程中，施工人員應全面考察工程情況，綜合考慮工程用途、施工總量、施工材料等方面的因素，選擇恰當的防滲漏施工技術，具體包括建筑屋面、外墻體、廚房衛生間、地下室等技術形式，施工人員應結合每種施工技術的注意事項，加強對施工過程的管理，保障房屋建筑工程防滲漏的有效性。

[1]趙天亮.試述建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].城市地理,2016,34(8):143-143.

[2]呂承.試述建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].裝飾裝修天地,2016,27(5):250.

[3]王 保龍,王東.工 民建 筑工 程中的防滲漏技術分析[J].建筑工程技術與設計,2016,19(9):337-337.

[4]尚俊,費盛龍.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用簡述[J].裝飾裝修天地,2016,32(5):138.

[5]常振.建筑給排水管道防滲漏施工技術要點探析[J].商品與質量,2016,19(10):131.