裝修時監理能為你做的事

業主邱女士的新房馬上要開始裝修了，但邱女士卻憂心忡忡。對于裝修，她真是一竅不通。通過一個裝修過的朋友，邱女士結識了裝修情報的裝修輔導員。在邱女士把目前的情況給裝修輔導員描述了之后，裝修輔導員給邱女士推薦了品信監理，幫助邱女士把關裝修。關于監理，邱女士最初也是一知半解，但是等裝修結束，看著最后的裝修成果。邱女士表示，有監理真的不一樣！專業的監理，給裝修保駕護航

有些業主認為，裝修公司本身已經有監理，就不必請第三方監理了。但兩者有著實質性的區別：監理公司的監理具有市建委頒發的監理資質，而裝修公司的內部監理不具備資質，不屬于正規監理。而且兩者的立場也不同，裝修公司的監理是裝修公司的內部員工，以公司的利益為導向，使業主認可他們的工程就達到了目的，不可能站在業主的立場盡心盡責；而第三方監理，顧名思義，站在第三方的角度公正的看問題，不隸屬于任何裝修公司，當然更有可能為業主提供周到專業的服務。

裝修前

監理審核預算，排除貓膩

對于裝修，業主大多是外行，很容易被裝修公司鉆空子，而合同和預算就是第一道關口。三、四頁密密麻麻的預算表光看完都要好一會，別提完全弄懂了，要看出多了什么、漏了什么更是難上加難。而合同，若是錯過一條，更是會讓業主后悔不已。就算再怎么千防萬防，也防不住貓膩，而監理就是專抓貓膩的。

首先，監理會審查裝修公司的資質，從源頭切斷不正規公司介入裝修；其次，監理會審核設計方案和預算報價，防止高估冒算和丟漏問題出現。同時監理還幫助業主簽訂正規、合理的裝修合同，充分保障業主的合法權益。如邱女士請的監理，就審查出了很多問題。比方說，有很多在施工中需要用到的東西都沒有具體的產品型號、規格等，要求裝修公司馬上補充，預防了很多不必要的麻煩。

俗話說，內行管內行，管得最在行。請了監理之后，邱女士既可以安心上班，也不用時不時去工地檢查，一切都是由監理代勞。邱女士更不用東奔西跑買材料，監理會來幫忙邱女士確定時間，并寫入合同，如果對方拖延時間就會受到處罰。

裝修中

清點材料，監理嚴格把關

邱女士的房子開始裝修了，在材料進場時，監理仔細清點了裝修公司、廠家送來的每一批材料，確保材料的質量沒有問題，防止假冒偽劣材料摻入。如果檢查結果材料合格，監理會在材料驗收單上簽字。監理在清點材料上嚴格把關。

監管施工，監理更專業

混亂的施工現場和復雜的施工工藝讓大部分業主都摸不著頭腦。即使補過課懂點裝修知識的，也不可能天天到現場盯著工人施工，一些安全隱患和質量糾紛由此而生。如隱蔽工程、吊頂工程、木工工程及墻面涂料等環節都極易出現問題。而監理會對裝修過程中的施工工藝及質量進行全過程監督，對各環節進行階段性驗收，合格后才會允許進行下一道工序。

節點驗收，做好每一步

水電驗收

監理會查看電箱布局的是否合理，使用的電線有沒有打結，電線需要完整不能另外銜接。每根線管內都不能超量布線，火線、零線都要按照國家規范來布局。另外電線與水管、燃氣管道應該保持安全距離。水管的驗收跟電線的驗收幾乎相同，監理認為水管的布局合理是最重要的。盡量減少連接點，講究左冷右熱，水管時必須做水壓測試，避免以后因水壓不夠而導致水上不來的現象出現。水管的排布應走墻不走地，也要與水管、燃氣管道應該保持安全距離。

油漆工程驗收

油漆工程完成后，監理會用手摸墻面，專業的監理只要用手一摸就能感覺出來油漆工程完成的怎么樣。一般木質品的油漆講究的是刷二底三面，涂料是一底二面的?？纯从袥]有將基層清潔干凈，墻面上不出現流柱、漏刷等現象。油漆和涂料都要均勻飽滿不能有色差。監理指出有些地方的油漆存在鼓包開裂的情況，還需要及時補救。

發生矛盾由監理調解，業主維權不困難

由于裝修行業標準不完善、監管不嚴格，導致遭遇各種裝修糾紛。在裝修過程中有許多較為復雜和較多的不確定因素，和裝修公司之間出現矛盾在所難免，而對行業了解不深業主往往抵御不了裝修公司的辯解，這時也就需要監理出面，用他們的專業知識和與裝修公司溝通的經驗來化解矛盾，使業主和裝修公司的溝通更順暢。

設備安裝驗收

浴缸、臺盆之類的用水設備進場以后就可以檢驗出下水管道排布的是否合理了，監理會從專業的角度上來檢查下水管道分布的合理情況。假如下水通暢并有咕嘟咕嘟的聲音都代表安裝基本合格。監理建議邱女士在浴缸的下水口安裝一個過濾網以防止以后發生堵塞現象。監理還特別交代邱女士馬桶的下水口千萬不能做很大的改動，不然會影響到以后的排污情況。

泥木工程驗收

監理在檢查泥木工程的時候，他會看新砌的墻應與老墻做架接，防水部位是否做了導墻。在施工現場還看水泥漿的配比是否準確，裹漿是否飽滿了。龍骨吊頂上檢查是否做了防火，因為打龍骨最關鍵的是為了平整地面，因為水泥的地面都不是很平整，如果沒有找平的話，相差4、5公分的情況都有。監理會仔細檢查在門的安裝上，門套必須安裝在門卡石頭上面，這樣門套就不會受潮。裝修后

竣工驗收，核對賬單

直到家裝結束，要交房了。監理對房子的裝修隋況進行了全面的檢查和驗收，首先是檢查墻地磚，磚縫是否有發黑的現象；驗完地磚，再看墻面、墻角是否找平，墻面是否垂直等等一系列大大小小的細節問題?？梢?，竣工驗收是非常重要的，是全面考核施工工作，檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節。此外，監理對裝修中出現的一些小紕漏向裝修公司進行指出，并要求馬上改正。有些無法改動的問題，監理還要求裝修公司在決算費用上做出合理的讓步。在交房前期，監理還與邱女士一起把裝修中的各種開銷都列了一張詳細的清單，讓邱女士一目了然，明白自己的錢到底花在了哪里。

【編輯留言】

好的監理都有高度的工作責任心及較強的工作原則，保證整個工程順利實施。從開工進場到前期、中期、后期，使整個工程順利的進行下去。好的監理應了解和掌握正確的施工程序及施工工藝，給客戶提供最滿意、最放心的工程。假如你也想找個靠譜的監理，你不妨可以來裝修情報向裝修輔導員咨詢，裝修輔導員一定會給你意想不到的答案。目前監理行業發展還不是很成熟，不規范現象也有發生，大家請監理時也要注意查看他們的資質。如果想了解更多關于監理的信息，你可以聯系我們的編輯哦。