巧設計妙改動 老房翻新采光不足、空間狹小不再是問題

在上海老房翻新較多，因為房型較小，區域功能劃分的也不是很合理。其實只要設計師在設計的時多花些心思，老房缺陷也會變亮點。原本是一個很普通很老舊，沒有設計感的三室兩廳兩衛，走進這樣的三房你會覺得擁擠、昏暗、壓抑，然后在短短的幾個月內，業主通過翻新使房子煥然一新，寬敞明亮之余富有現代氣息。本期編輯為大家送上一套老房翻新案例，希望可以為即將準備翻新的業主們提供一些參考。

客廳樓梯改動空間立即變寬敞

王先生家的房子是躍層的，但是客廳的這個樓梯一直讓王先生很頭疼。翻新前一進門看到的是一個玄關，以前的裝修總說進門時一定要看到玄關是好的。但現在隨著裝修風格的不斷改變，越來越發現這個玄關是多余的，不僅僅占用了空間，還遮住了光線。躍層的樓梯是從玄關的右側上去的，越發覺得不方便。對于這個房子，王先生最喜歡的也是它的躍層式，他希望翻新后的房子能夠寬敞明亮一些，而且還簡單大氣，不需要太復雜。

房子之前的裝修風格不算很老舊，但是面積是有限的，設計就變得非常重要，設計師的重頭戲就是改變這個躍層的樓梯。設計師干脆大膽的把原本的玄關直接打掉，做成開放式的樓梯。通過改變樓梯的位置，增加了客廳的采光，將整體空間的格局和氛圍都提升了許多。

這木質的墻面就替代了之前的玄關，設計師在這玄關處做了隱形門，推門進去是個衛生間。翻新后的衛生間有一個大浴缸，在上面安了一個淋浴，同時也算是擁有了一個寬敞的沖淋處。有生活經驗的人都知道，不單獨設置一個沖淋房在使用的時候最大的麻煩就是水，每次沖淋之后整個衛生間到處都是積水，難以清理。好的設計師能夠真正體會生活，并把對生活的理解融會貫通到設計中。王先生家的衛生間做了防水漆的設計，不僅美觀還兼具了實用性。本來衛生間的空間并不是很大，但通過各種材料元素的結合，使整個空間氣氛活了躍起來。

換個櫥柜和瓷磚整個廚房都敞亮了

翻新前的廚房有完善的功能櫥柜，但是顏色造型和板式都早已過時。想要讓廚房煥然一新，其實很簡單。換一套質感十足的整體櫥柜和簡單透亮的瓷磚，整個廚房會瞬間明亮。還保證廚房操作的愉悅性，從而提高了整個廚房的生活質量，使得廚房更加寬敞明亮。以前廚房的樣貌陳舊，還有一個身材龐大的深腔油煙機。不僅僅影響了美觀占空間，個子高的王先生做飯的時候還會時不時地碰到頭。現代的歐式抽油煙機，不僅功能強大還簡約時尚。

樓梯上去分別是次臥和書房。臥室還是原來的格局，墻面都刷新了，也換了窗。王先生認為既然翻新了就翻新個徹底，讓老房子徹底換新顏。書房有了翻天覆地的變化，讓王先生非常喜歡，原本老舊暗黃的書房已經變成如今大氣的書房了。王先生是位商人，平時就喜歡呆在書房，這樣的書房很符合王先生的身份。王先生還特意在書房配了張沙發床，客人來了沒地方睡可以睡在書房的沙發床上。

還有一點就是老房子的廚房都是比較潮濕又容易積水的地方，王先生家的廚房防水也不夠完善，就會經常出現廚房滲水到樓下的現象。所以，在本次翻新時，設計師特別選了防水、耐擦洗的涂料。經過翻新之后，讓廚房整個空間都得到了提神，讓人整體感覺寬敞明亮的不少。

臥室巧設計小空間也能擁有衣帽間

對于最后設計出來的衣帽間，王先生和王太太特別滿意。王太太一直想擁有一個衣帽間，沒想到通過設計師的巧設計，把臥室里的衛生間改成了衣帽間，衣帽間在臥室里一點都不顯得擁擠。老房子的戶型一般臥室都會很長很大的，另一個小房間也是屬于空間較大的，所以設計師就將原本的衛生間的墻體拆除，最終隔出一個小小的衣帽間來。這個小小衣帽間看起來很樸素，但勝在實用。根據業主的實際需求設計的柜體，結合人體工程學，讓衣帽間使用起來更加方便舒適。

拆拆改改空間改造要有道

原本這里是有堵墻的，王先生一直想把這堵墻拆了，這堵墻的存在使房子的整個空間都顯得非常擁擠，采光也不是很好。在翻新的時候，特意跟設計師商量是否能把這堵墻拆了，做成一個寬敞的餐廳。經過幾次反復的確認，確認了這堵墻并非承重墻，而是隔墻，王先生滿足了拆墻的需要。承重墻是指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上以粗實線部分作為標識。而非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標注。除此以外，還可以根據墻體的厚度來分辨，一般240MM以上的墻是承重墻。有些墻無法區分厚度，但也是承重墻，例如外墻、和鄰居共用的墻，都是較容易就分辨得出的。根據房子的結構，也能分辨承重墻，框架結構的房子中內部的隔墻一般都不是承重墻。經過這次翻新后，墻拆了，把原來的廚房縮小了三分之一，多出了一個小的衛生間。不僅僅采光變好了，空間也變大了，擴大了餐廳的面積。

這里是拆了隔墻多出來的衛生間，面積不算大，但是能多出一個衛生間也是好事情。以后洗漱也不會搶著洗漱了，王先生家經過翻新后有三房兩廳兩衛一廚了。多出了好多空間，這還得歸功于設計師的精心設計。王先生也特別囑咐了設計師對于衛生間的設計一定要干濕分離，因為在老房子沒做好干濕分離，每次淋浴完衛生間都是濕漉漉的，很不舒服。衛生間雖然小了點，但一家三口用用也夠了。

進門的過道設計了一個小吧臺，設計師設計的這個吧臺是王先生一家人都非常喜歡的。在巧妙分隔空間的同時，還可以利用吧臺當便餐臺，這可謂是一舉兩得，方便、實用之余又凸顯王先生的時尚品味。

陽臺小改造實用區與休閑區要分開

王先生原本的陽臺僅僅只是陽臺，平時曬曬衣服。這次翻新，王先生想保留原有的空間格局同時進行一些小的改造。想有一個獨立的洗刷臺，并且把洗衣機也放在陽臺上，方便晾曬衣服，讓這個操作陽臺更整潔美觀。

設計師在陽臺上連接出了一根水管連接洗衣機，量好尺寸也為王先生設計一個洗刷臺。洗衣機下面還做了地漏，排水問題也是需要十分注意的，避免日后永久了出現漏水的問題，漏得滿屋子都是。王先生提出的要求設計師能滿足的都一一滿足。

簡單款式加深淺軟裝老房添活力

設計師說客廳的軟裝還是以深淺搭配為主，因為深淺搭配能營造出簡潔時尚的風格，削弱了物品的存在感，是令空間看起來更寬敞的訣竅。在家具的選擇上采用簡單的樣式，比較輕薄注重實用性。客廳選用沙發床，王先生選了一個比較淺色的轉角沙發，既節省空間又滿足使用功能。其余的茶幾等家具，王先生也遵從設計師的意見，盡量選擇木質的家具，有助于擴大視覺感。因為王先生家的木地板用了十幾年還是發亮，真是毫發無損，王先生要求保留原本的地板。設計師在做顏色搭配上都盡量跟地板的顏色做的很和諧很搭配，深淺搭配的很舒服。

王先生力薦

“有些地方，還真不錯！”

王先生說，“第一次裝修，其實留下了很多問題和遺憾，也給這次翻新打下了一些經驗。但畢竟，自己也是行外人，對于裝修還是有很多想不到的地方，還好有裝修輔導員的幫助，以及設計師和項目經理的負責，才讓這次翻新更加順利”。這次的翻新，有很多地方都值得大家學習和參考的。很多業主常說插座不夠、使用不便，這次王先生家翻新，設計師就在客廳的地面上安裝了地面插座，再也不用拉插線板，可以邊看電視邊充電，想想就很開心。一定要選質量好的，耐用。插座一定要安裝的多一些，免得到時候用起來不夠用。

[編輯留言]

老房子的房型問題較多，施工難度相對新房來說也較大，施工要求自然也就提高了，也要花費很多精力來設計和改造，的確是一件不容易的事情。如果你家的老房正好也需要翻新，可以來佳園咨詢。