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論述工程款支付方式對投標報價的影響

2016-04-29 00:00:00時永玲
中國房地產業·下旬 2016年1期

【摘要】投標報價不僅對招標方具有積極意義,還能夠使投標方根據工程的實際情況選擇合適的投標形式,使經濟效益實現最大化,因此,對工程款項的支付方式進行研究,能夠很大程度上提升投標團隊的經濟效益。

【關鍵詞】工程款;支付方式;投標報價

前言:隨著我國建筑工程行業的多元化發展,工程款的的支付方式產生了很大的變化,傳統的工程款支付形式使得工程的投標方必須按照既定的程序實施工程的投標,難以將較多的資金使用于提高投標方經濟效益的方面,因此,對工程款的支付形式進行研究,對提升投標報價的科學性至關重要。

一、工程款項的主要支付形式

(一)預付款的支付方式

預付款是工程款項的主要主城部分,投標方可以在中標之后獲得一定數量的預付款,并將預付款使用于工程的建設當中,如果施工進行的完全順利并達到預計目標,則可以按照既定方案獲得下一部分的預付款,因此,預付款不僅是工程款項中較為常見的組成部分,也是保證工程順利竣工的主要付款形式[3]。預付款不僅僅在支付方面具備一定的規范性,還能夠根據工程的特點進行規范的扣回處理,如果工程的中標團隊沒有按照既定方案完成工程,則可以通過資金的扣回程序將應得的資金進行回收,確保招標方的經濟利益。

(二)進度款的支付方式

進度款也是保證工程順利竣工的主要款項之一,進度款的支付在工程進行過程中根據投標方與招標方達成的協議進行資金的支付,因此,進度款同預付款的支付形式存在一定的相似之處,將進度款同預付款進行搭配處理,能夠很大程度上提升工程款項支付的合理性。在進度款的扣回方面,一般采用借鑒預付款扣回流程的方式,使資金的價值能夠得到充足的保障。

(三)質保金的支付形式

質保金的支付同其它形式的支付存在較大的不同之處,其它形式的資金都是對投標者工作價值的經濟回報,但質保金具備一定的保險性質,能夠將招投標雙方在風險狀態下的經濟效益進行一定程度的保護,因此,質保金的支付方式屬于工程投標過程中較為重要的組成部分,很多投標報價人員比較容易受到質保金支付方式的影響,尤其是經濟實力較為雄厚的投標團隊,更加容易加強對質保金支付方式的重視。

二、投標報價綜合單價的確定方式

(一)有預付款項目綜合單價的確定方式

在進行投標報價的過程中,投標方要將報價作為實現利益最大化的主要形式。在進行投標報價的過程中,要綜合考慮投標方的全部投標項目和各個投標項目的資金運作情況,并對投標綜合單價進行科學的確定。以便能夠對投標方的經濟效益實現最大化處理[1]。要在投標報價開始之前,對是否存在預付款情況進行明確。如果此一工程存在大量的預付款,要對預付款數額和到賬時間進行調查,并結合投標方在工程數量方面的優勢,通過壓低投標報價的方式獲得工程中標率的提高。在對單價進行明確的過程中,要將預付款資金的時間價值作為主要判斷依據,根據當前投標企業的盈利模式和盈利效率,對預付款的價值進行科學的判斷,并將預付款在當前市場條件下的實際價值進行準確的判斷,這一價值,就是投標方需要降低的投標報價的主體,也是投標方為項目綜合單價的判斷結論。綜合單價的確定必須保證測算人員具備對投標工作的認識,要充分認清報價的不確定因素,并將項目工程的施工規劃作為輔助性參考條件,使款項的支付形式能夠得到及時的明確,便于分析人員根據工程款的支付形式對報價做出合理的判斷。

(二)需要墊資的工程項目可以適當增高工程報價

在對綜合單價進行分析的過程中,需要加強對墊資問題的重視,如果建筑工程需要進行大量資本的墊付,則需要使用提高報價的方式確保投標方的經濟利益。要根據市場規律對工程的投標報價進行控制,實施綜合價值判斷的過程中,要盡可能使用保守的報價策略,以便投標方能夠準確的對綜合單價進行判斷,并獲得更加穩定的經濟效益[2]。首先,要對墊付資金的數額和具體到賬時期進行明確,在進行綜合價值判斷之前,除了要對墊付資金的具體情況進行規范的統計,還要確保投標方對客戶的誠信情況具備充分的了解,保證資金支付方能夠及時支付相關款項,確保工程的順利進行。要根據投標方的經濟收益需求,對資金墊付情況進行分析,以便工程報價的調整能夠擁有完整的數據基礎。

三、提升工程款支付科學性的具體舉措

(一)完善投標報價的流程

首先,投標團隊需要同招標團隊取得聯系,對投標報價的方式進行創新,可以在實施報價之前,將決定報價數額的主要因素進行分析,并根據不同的因素制定投標報價的總結方案,例如,在實施預付款支付的過程中,需要對預付款的主要使用方向進行研究,并且使招標方能夠及時了解預付款的具體形式,以便招投標雙方可以根據投標報價的具體情況進行報價流程的協商,避免由于雙方不了解情況造成投標造價缺乏科學性。

(二)創新工程款支付形式

要嚴格根據投標團隊的具體經濟目的和投標造價的具體數額進行支付形式的創新,例如,投標方需要通過投標報價獲得更高的經濟效益,招標方則需要選擇相對開放靈活的工程款支付形式,嚴格要求投標方履行相關職責,及時對各類賬款進行支付,支付的形式可以進行分散化處理,在不影響支付效率的情況下盡可能提高投標方的支付次數。如果投標方的支付手段較為保守,則需要招標方進行工程款支付形式的調整,適當放寬對投標方的支付要求,以便工程的招標工作能夠節約一定的成本。

結論:

投標報價工作很大程度上決定了工程的施工質量和投標方的經濟效益,而工程款項的支付形式對投標報價的影響至關重要,深入的分析投標報價的主要形式和影響投標報價的主要因素,并制定出提升工程款支付科學性的具體方案,對提升我國工程施工質量和投標方的經濟收益,具有十分重要的意義。

參考文獻:

[1]王園園,趙冬梅.低價中標規則下掛靠投標的博弈模型及分析[J].工程管理學報,2012,(01):33-38.

[2]黃群立,徐偉.工程量清單模式下招標人應對不平衡報價法的研究[J].浙江建筑,2011,(03):68-71.

[3]工程量清單中的不平衡報價研究[J].中國招標,2013,(35):29-32.

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