孟曉蘇：從普通工人到“中國(guó)房地產(chǎn)教父”

曾任萬(wàn)里的秘書，現(xiàn)擔(dān)任中房集團(tuán)理事長(zhǎng)、幸福人壽監(jiān)事長(zhǎng)、匯力基金董事長(zhǎng)、中國(guó)企業(yè)家聯(lián)合會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)等

孟曉蘇原本對(duì)房地產(chǎn)業(yè)毫不了解。1983年8月，他與萬(wàn)里、李鵬兩位國(guó)務(wù)院副總理一起去陜北革命圣地延安。他們看到，當(dāng)?shù)厝穗m然富裕起來(lái)了，但是住的依然是祖祖輩輩留傳下來(lái)的窯洞。這次陜北之行深深刺激了孟曉蘇，他心里萌生一個(gè)想法：為13億中國(guó)人蓋房子！

孟曉蘇具有三重身份，即企業(yè)家、學(xué)者、官員。

第一個(gè)身份，企業(yè)家———孟曉蘇既是中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)總裁，又是中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司的總經(jīng)理、法人代表，管轄全國(guó)220多個(gè)城市中430多家房地產(chǎn)企業(yè)。

第二個(gè)身份，學(xué)者———孟曉蘇博士先后撰寫和主編11本有關(guān)經(jīng)濟(jì)理論、房地產(chǎn)業(yè)、企業(yè)管理、金融創(chuàng)新等方面的著作，發(fā)表了200多篇論文。他還是北京大學(xué)光華管理學(xué)院、經(jīng)濟(jì)學(xué)院，中國(guó)人民大學(xué)，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)，天津財(cái)經(jīng)大學(xué)等高等院校的兼職教授。經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)出版社1991年8月出版的論著《走向繁榮的戰(zhàn)略選擇》，作者共4位，領(lǐng)銜的是著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧教授，其他3位則是厲以寧教授的高足，名字依次排列為孟曉蘇、李源潮和李克強(qiáng)。

第三個(gè)身份———官員。孟曉蘇曾經(jīng)長(zhǎng)期在中南海工作，從1983年5月至1990年12月，他擔(dān)任國(guó)務(wù)院副總理、全國(guó)人大常委會(huì)委員長(zhǎng)萬(wàn)里的秘書達(dá)7年半之久。他還曾擔(dān)任全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳秘書局副局長(zhǎng)、中華人民共和國(guó)國(guó)家進(jìn)出口商品檢驗(yàn)局副局長(zhǎng)。

孟曉蘇的祖父孟昭琳，是國(guó)民黨少將，父親孟憲成則是中共黨員，早年曾參加中國(guó)人民解放軍第二野戰(zhàn)軍。所以，當(dāng)孟曉蘇在2003年第一次訪問(wèn)臺(tái)灣時(shí)，臺(tái)灣媒體稱他“血管里流著國(guó)共兩黨的血”。

孟曉蘇祖籍山東，1949年12月24日，他在父母南下途中出生于蘇州，因而得名“曉蘇”。孟曉蘇4歲時(shí)隨父母從蘇州到北京，從此定居北京。1968年，孟曉蘇被分配到北京東方紅汽車制造廠工具分廠當(dāng)工人。孟曉蘇從小喜歡寫作，進(jìn)入工廠后便成為北京汽車制造廠工人理論組成員之一。1974年初，他寫出了報(bào)道《毛主席的革命路線指引我們寫出〈讀《封建論》〉》，1974年7月8日，《人民日?qǐng)?bào)》、《光明日?qǐng)?bào)》和《解放軍報(bào)》都在頭版顯要位置刊發(fā)孟曉蘇的報(bào)道，中央人民廣播電臺(tái)全文播發(fā)。在工廠里，孟曉蘇認(rèn)識(shí)了萬(wàn)里之子萬(wàn)季飛，兩人成為好友。高考制度恢復(fù)后，孟曉蘇考入了北京大學(xué)中文系，學(xué)習(xí)新聞專業(yè)。

1982年初，北大畢業(yè)的孟曉蘇進(jìn)入中宣部新聞局，后來(lái)中央辦公廳需要秘書，孟曉蘇來(lái)到中辦，被直接分配給中央政治局委員、國(guó)務(wù)院副總理萬(wàn)里同志當(dāng)秘書。萬(wàn)里與孟曉蘇相處得非常融洽。萬(wàn)里有5個(gè)子女，孟曉蘇的年紀(jì)小于萬(wàn)里的第四個(gè)孩子萬(wàn)季飛，大于第五個(gè)孩子萬(wàn)曉武，用孟曉蘇的話來(lái)說(shuō)，他成了萬(wàn)里的“第四點(diǎn)五個(gè)孩子”。

1992年，孟曉蘇出任中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司總經(jīng)理，兼任中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)總裁。1996年10月，孟曉蘇擔(dān)任房改課題小組組長(zhǎng)，他成為中國(guó)房改政策的主要制定者。孟曉蘇最初把房地產(chǎn)業(yè)定位為“國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)”。這一定位被廣泛接受，寫入各種政府文件。1997年，孟曉蘇又進(jìn)一步提出“房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)家支柱型產(chǎn)業(yè)”。這一提法于2003年寫入國(guó)務(wù)院第十八號(hào)文件。從此，房地產(chǎn)業(yè)作為拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)的地位逐步得到確立。

2000年，孟曉蘇出任中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、黨委書記。房?jī)r(jià)牽動(dòng)千千萬(wàn)萬(wàn)百姓的心。有人質(zhì)問(wèn)：“房?jī)r(jià)到底是總理說(shuō)了算，還是總經(jīng)理說(shuō)了算？”孟曉蘇回答：“這兩個(gè)選項(xiàng)都不是，商品房?jī)r(jià)格是歸市場(chǎng)管！”為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，孟曉蘇提出要采取限制性措施。孟曉蘇說(shuō)，第一是要增加土地的供應(yīng)量，第二是要增長(zhǎng)商品房的有效供給，第三是政府要加快保障房建設(shè)，第四，這三項(xiàng)建設(shè)并不是馬上就可以產(chǎn)出效果的。為了防止他們?cè)跊](méi)產(chǎn)出效果之前造成房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)，特別是房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，可以采取臨時(shí)性措施來(lái)抑制需求，但它絕不是長(zhǎng)期政策。這些想法后來(lái)就構(gòu)成了“國(guó)十條”、“國(guó)八條”等限制購(gòu)房政策。正因?yàn)槊蠒蕴K從宏觀上、從政策與理論上對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)提出諸多創(chuàng)見(jiàn)，所以他的貢獻(xiàn)就不僅僅在于中房集團(tuán)這樣一艘中國(guó)房地產(chǎn)的“航空母艦”，而是成為“中國(guó)房地產(chǎn)教父”。

（摘自《名人傳記》2013年第12期）