BIM技術在建筑工程管理中的運用

【摘要】BIM技術是建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。其具有可視化，協調性，模擬性，優化性和可出圖性五大特點， 在我國建筑工程施工中得到廣泛應用。BIM技術在建筑工程管理中的運用，使得建筑工程管理更趨規范和合理化，減少了工程管理中的弊端。本文分析了BIM技術在建筑工程管理中的特征，結合建筑工程管理中存在的問題，探討了BIM技術在建筑工程管理中的運用。

【關鍵詞】BIM技術；建筑工程；管理

隨著經濟的迅速發展，新技術的應用也越來越多，建筑工程管理也往更加信息化的方向發展。BIM技術是信息化技術在建筑業的直接應用，其服務于建設項目的設計、建造、運營維護等整個生命周期，為項目各參與方提供了協同工作、交流順暢的平臺，其對于避免失誤、提高工程質量、節約成本、縮短工期等具有巨大的優勢作用。目前建筑工程管理中還存在一些技術上的問題，因此運用BIM技術在建筑工程管理中是非常有必要性的。

一、BIM技術在建筑工程管理中的特征

BIM是在三維技術的支持下進行建筑數據收錄與展示的平臺，保證了數據的可靠性與流通性。由于BIM所采取的特殊數據庫形式，能夠幫助建設項目管理企業在管理的過程中建立起完善的信息共享平臺，有利于規避建設項目當中的風險，因此在我國建筑市場中的應用也越來越廣泛。具有以下幾方面特征：

1.模擬性及執行性

在我國當前的BIM技術在建筑施工的運用中，在設計階段，可針對設計需要，進行一些模擬實驗，比如緊急疏散模擬、熱能傳導模擬等等；在設計完成后的招標階段和施工階段，則可進行4D模擬，即對項目工程進行項目時間加3D模型的模擬，通過4D模擬確定施工方案和施工指導等，BIM技術的運用，讓三維模型與施工進度安排實現可視化，便于相關方面的溝通交流，項目工程的項目經理也可以經過視覺比較施工進度與預測進度避免進度疏漏，能對項目的進行有全方位的把握和了解，確保施工進度如期進行。

2.項目可視化。

近幾年，BIM技術的發展為使用者提供了可視化的思路，實現了往前線條式構建向三位立體實物圖的轉變，使人們一目了然，并且這種可視化，是具有反饋性和互動性的全過程可視化，有利于報表的生成和效果圖的展示，更可以促進施工項目的設計、建造以及后續運營中的溝通決策，使整個過程都具有可視化狀態。

二、建筑工程管理中存在的問題

1.建筑工程設計方面

建筑設計是工程的保障，只有有了優秀的設計才能建造出優秀的工程。但設計是一個系統工程，需要團隊密切合作。實際工作中，設計工作并非一帆風順，各專業設計之間的相互配合也存在種種困難。具體表現有：各專業可能實現的設計構想無法滿足投資者需要，甚至其需要可能違反法律、法規的規定，但設計單位為了一己私利可能就屈從順應；各專業之間相互碰撞、無法共同實現設計目標，為了盡可能滿足需要致使工程存在安全風險；現有工程材料無法實現設計要求，但設計存在僥幸心理把關不嚴允許不符合要求材料使用，致使工程存在質量安全風險；設計人員自身的素質良莠不齊，技術水平各異，致使設計文件本身存在質量安全風險。

2.建筑工程施工方面

建筑工程施工過程中如果出現質量安全問題，會給施工人員帶來生命財產損失，更會損害國家及施工單位的利益。然而，在目前的建筑市場中存在不具備相應資質的企業在進行工程施工的現象。個別施工單位為了謀取不正當利益，允許沒有資質的單位及人員使用其資質，打著其旗號承攬工程，使得建筑市場一派混亂，并且出現了惡性競爭。還有個別建設單位對應招、投標的項目不實行招、投標，甚至使用一些沒有技術和資質施工單位從事工程施工。上述這些現象的存在給工程質量安全事故的發生埋下了隱患。

3.片面強調工程進度，忽視工程質量

隨著國內建筑工程數量的增多，建筑企業為了實現自身的經濟收益，而將管理工作的重點集中于施工進度方面，而忽視了對于工程質量的科學監督與管控。建筑工程管理工作要貫徹到工程項目的全過程，而國內現階段普遍存在的工程進度與工程質量之間的矛盾問題，如果不能及時得到處理，必然會導致我國建筑行業的發展受到嚴重的影響。另外，建筑企業還要注意處理施工技術、工藝的研究與應用，并且深入探析其與工程進度與質量提高之間的聯系。

三、BIM技術在建筑工程管理中的運用

1.BIM技術在建筑工程設計的應用

在建筑工程的設計中，企業需要針對建筑設計方案具備的可行性進行實際分析，這樣不僅消耗資金，同時會消耗更多精力。BIM能夠根據業主的建筑需求以及資金成本進行施工控制，實現對建筑項目的分析和模擬，有效的減少建筑成本，縮短建筑工期。在建筑項目的規劃階段，基于BIM技術，設計師充分利用產業定位以及項目定位進行實際分析，實現建筑與環境的緊密結合。新城當中的體育場設計為巨形環帶圍繞，只有在具體規劃當中借助BIM技術才能夠得以實現，體現BIM技術在建筑工程設計的重要作用。在BIM技術的幫助下，能夠得到更加滿意并且可靠的設計結果。

3.BIM技術在建筑施工的應用

①建筑工程的質量風險管理與控制

傳統的質量管控方式較為抽象，沒有將問題具體細化，給后期的施工埋下了質量隱患。但是有了BIM技術之后，就能通過三維表達方式實現以往二維表達無法準確表達的內容，將施工當中可能出現的問題細致地表達出來，最終起到降低工程質量風險的作用。

②建筑工程進度安排嚴謹

建筑施工的進度管理一直是保證工程質量的關鍵因素之一，嚴謹的進度計劃有利于工程總體經濟效益的充分發揮。傳統模式下用來描述項目進度的圖很難清晰地演繹實際中的施工進度。我們通過將BIM與施工進度計劃相結合，建立3D+時間進度要求的信息模型，模擬項目施工動態過程，并標記出施工進程與時間。在實際施工中嚴格按照模擬施工進度施工，及時調整誤差，實現工程進度的精準控制，降低工期延期風險。

4.BIM技術在項目竣工階段的應用

BIM技術涉及到施工全生命周期，在項目竣工階段同樣具有重要的應用。施工完成后，建筑項目的管理與維護是一個重要問題，及時有效的維護，能夠提升建筑項目的使用周期。在竣工階段，BIM技術之前的模型將針對施工結束之后需要維護項目以及具體參數進行分析，形成竣工模型，為竣工建筑項目的維護管理奠定基礎。BIM技術能夠對建筑項目結構、設備以及管道進行實際維護。其通過發揮數據記錄以及空間定位的方式，實現對整個建筑的運營與管理，防止維護管理階段出現相應問題。通過BIM信息標準建立以及作業流程的具體實施，使得整個建筑項目在具體運營過程中，實現高效、可控的特點。避免在實際使用過程中的突發狀況，實現了各方利益最大化，突出BIM技術在竣工階段的應用。

四、結語

隨著近年來BIM技術在建筑施工中的運用，實現了建筑工程施工的信息化管理。建筑工程管理和其它行業存在著一定差距，與發達國家這一行業的信息技術應用方面也存在很大差距。因此，在以后的工作中，建筑工程要充分利用現代計算機信息技術BIM的發展所提供的有利條件，推進和完善已有的信息化工作成果，并將其正確地應用于建筑工程管理。

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