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周小川 買房首付不能是借的

十二屆全國人大四次會議舉行記者會，央行行長周小川面對“現在很多地方在通過P2P平臺搞首付貸，央行對此的態度是什么樣”的提問回答：首先是他們是否有資質做這項貸款，要從事某項業務應該查詢是否按照規矩申請有關資格、符合資質。再就是他的資金來源是什么，如果動用了其他一部分人委托的資金，是否會給出資方帶來巨大的風險。此外，客戶的首付不能是借的，你找另外一方借了一部分錢說這是首付，剩下再去借，整個借款和自有資本的比例實際上就變了，以后月供不光要還銀行的錢，還要先還首付貸。從銀行角度來講，如果沒有對你的客戶做到足夠的了解，也承擔了過大的風險。副行長潘功勝認為：人民銀行在這個問題上的態度是非常明確的，一是房地產開發企業、房地產中介機構自辦的金融業務沒有取得相應的資質，是違法從事金融業務。二是房地產中介機構、房地產開發企業自辦的金融業或者與P2P平臺合作開展的金融業務，所提供的首付貸的產品不僅加大了居民購房的杠桿，削弱了宏觀調控政策的有效性，增加了金融風險，同時也增加了房地產市場的風險。我們會與相關部門一起，結合即將開始的互聯網金融的專項整治活動，對房地產中介機構、房地產開發企業以及他們與P2P平臺合作開展的金融業務開始進行清理和整頓，打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為?！?br>