產業月度榜·九月

中國成第2大跨境房地產投資國 青睞美國市場

國際物業顧問公司戴德梁行最新發布的《中國對外投資市場報告》顯示，今年頭五個月中國投資者在海外房地產市場累計投資達170億美元，僅次于美國，成為全球第二大跨境房地產投資的來源。與此前中國投資集中而均勻地分布美國、澳洲等地明顯不同的是，今年更側重在美國。

據戴德梁行統計，相比去年全年257.34億美元的海外房地產投資總額，中國投資今年前五個月的投資額已達去年全年的65.6%。受益于美元升值和美國經濟復蘇，美國成為中國投資者最熱衷投資的市場，62.3%的中國對外投資額流向了美國。前五個月，中國企業對美房地產投資已超過60億美元，以高達143%的比例遠超去年43.7億美元的總投資額。其中紐約依然是中國地產投資者眼中最熱門的海外投資目的地，期內吸納了大約35億美元的投資。

在具體投資方向上，寫字樓是最受中國投資者歡迎的資產類別，占總投資額的比重達50% ；其中寫字樓投資最熱門的目的地為美國和中國香港，合計占據了中國投資者80%的境外交易額。酒店投資緊隨其后，占總投資額的42%。

點評：戴德梁行預計，今年全年中國境外投資交易額將會增長50%。美元將會持續走強，從而吸引更多海外資本，特別是在經濟保持穩定增長的情況下，中國資本仍會青睞美國市場。

為吸引中國消費者日本商家引進“微信支付”

據共同社報道，日本各地百貨店為吸引中國消費者，紛紛引進“微信支付”等中國人熟悉的智能手機支付服務。通過手機簡單一掃即可完成支付的便捷性受到了以年輕人為主的消費者歡迎。中國游客也反映，能在日本使用與中國國內一樣的支付方式購物感到很安心。

據悉，在中國游客“爆買”勢頭出現減弱后，日本各商家欲通過提高購物便捷性來留住顧客。從7月開始，高島屋在橫濱、京都、大阪等5家店鋪的化妝品賣場可以使用“微信支付”。通過店內準備的平板終端掃描顧客手機顯示的二維碼，即可完成支付。

大丸百貨店也于去年秋季在札幌、京都、神戶等6家店鋪引進了“微信支付”。大阪梅田店稱，將努力通過社交網站進行口碑宣傳，對今年9月底前使用微信支付服務付款的顧客實行返現的優惠。

點評：據悉，為吸引中國游客，日本商家想盡了一切辦法，盡最大可能為游客提供方便，其中就包括支付方式貼近中國消費者的習慣。近鐵百貨店引進了 “支付寶”結算服務。在其位于大阪市的總店，自2月引進后兩個月的日均支付額約達60萬日元（約合人民幣4萬元），將近占免稅銷售收入總額的一成。高島屋也從2月開始有5家店鋪可用“支付寶”付款消費。

一周內五個并購項目歐洲迎來中國投資浪潮

8月，中國對歐洲投資掀起一波高潮。截至當月10日的一周內，至少五個中國對歐投資項目達成協議或完成交易。

10日，中國遠洋海運集團與希臘共和國發展基金簽署《比雷埃夫斯港（簡稱比港）港務局多數股權交易完成備忘錄》，這標志該集團正式接管比港港務局的經營。8日，美的集團宣布對全球領先智能自動化解決方案供應商德國庫卡集團股份要約收購的最終結果，美的共計持有庫卡94.55%股權。5日，中歐體育投資管理公司宣布與意大利菲寧維斯特公司完成簽約，斥資7.4億歐元收購意甲豪門AC米蘭足球俱樂部99.93%股權。同一天，云毅國凱（上海）體育發展有限公司宣布收購英超西布羅姆維奇俱樂部控股公司。奧瑞金包裝股份有限公司則宣布以700萬歐元價格收購法國歐塞爾足球俱樂部59.95%股權。

點評：從機場、核電等基礎設施到化工、能源、房地產、娛樂等行業，從中國化工收購意大利輪胎公司倍耐力、吉利收購沃爾沃、東風入股法國標致雪鐵龍集團、聯想收購德國梅迪昂電腦公司，再到中遠海運收購希臘比雷埃夫斯港港務局多數股權、美的收購德國工業機器人制造商庫卡，中國財團收購AC米蘭俱樂部，近年來中國投資者對歐洲投資熱情高漲，專家預計，今年中企對歐投資將會再掀高潮。

中國平衡車團體標準制定正式啟動

8月30日，在京召開的中國機電商會電動平衡車分會成立大會上獲悉，“中國平衡車團體標準”制定于今日正式啟動。這將是中國乃至世界第一個平衡車團體標準。

據中國機電商會電動平衡車分會理事長應佳偉介紹，從2015年12月12日亞馬遜下架智能平衡車事件，到美國消費品安全委員會要求中國的智能平衡車廠家進入美國市場需通過Ul2272，再到今天，整個智能平衡車產業相繼面臨美國三次337調查，中國智能平衡車產業正面臨著前所未有的挑戰。

中國平衡車團體標準的制定將由中國機電商會平衡車分會負責牽頭組織，廣泛聽取產業上下游產業鏈意見，推動建立形成市場一致認可的團體標準，推動產業規范，提升產品質量，增強消費者認知，以規范市場秩序，促進產業和市場的健康有序發展。

點評：根據對機電產業發展的跟蹤，中國機電商會關注到平衡車產業在過去兩年里經歷的爆發式發展到出口市場的無序競爭變化，從市場需求快速放量，出口成倍增長，到隨后而來的出口市場秩序問題和產品質量與安全問題，行業迅速進入了膠著期，尤其美國自2015年底至今連續發動的三起針對平衡車的337調查，使行業發展陷入了迷茫。

究其根源，在于假冒偽劣產品安全事故頻發以及市場競爭環境缺乏規范。正是在這種背景下，有必要制定平衡車團體標準。