精裝修房的裝修施工工藝流程及質量通病的預防

趙金濤

摘 要：隨著建筑行業的迅猛發展，裝飾裝修企業的數量不斷增加，企業的規模不斷擴大，從事裝修施工活動的企業面臨的市場競爭環境更為復雜和多樣化，而裝修企業若想在紛繁復雜的市場競爭中立于不敗之地，必須全面提高自身的綜合競爭力。提高綜合競爭力需要全面保證裝修實踐的質量，使得其能夠樹立自己的品牌。而在裝修實踐活動進行中，若想保證工程質量，必須遵守一定的規范。裝修工藝流程的制定和推廣可以為裝修企業提供科學化的實踐規范，使得其在實踐活動中能夠有章可循。而且，裝修工藝流程的推廣能夠在一定程度上對裝修企業的實踐活動進行約束，進而起到提高裝修質量的作用。

關鍵詞：精裝修房；裝修施工；工藝流程；質量通病

伴隨城市化進程的不斷加快，精裝修房已經成為建筑領域重點發展的對象，尤其對于商場、醫院、寫字樓等公共場所的建筑施工，基本采取精裝修的施工程序，這樣能夠極大程度的提高工程建設的效率，滿足快節奏社會發展的需求。文章以中科青島研發城A區塊精裝修施工為研究視角，針對精裝修房的裝修施工工藝流程及質量通病的預防展開分析，旨在為建筑行業進行精裝修房的施工實踐提供借鑒和參考。

1 精裝修房概述

1.1 精裝修房概念

精裝修房是指建筑工程的裝修活動和建筑主體結構的施工活動呈現設計、施工一體化的形式。一方面，在進行建筑工程設計的過程中需要對建筑主體和工程內部的裝修一并完成；另一方面在施工的過程中，需要對建筑主體結束施工之后，馬上投入到工程的內部裝修上，使得工程竣工之際，使用單位可以即刻進入使用階段，無需進行下一步的裝修設計和招標活動。

1.2 精裝修房優點

首先，可以節約大量的時間成本。在快節奏的新經濟時代，時間意味著金錢，時間意味著利潤，所以對于基礎設施和公共場所的建筑例如醫院、商場、寫字樓等，建筑工程能夠快速的竣工意味著使用部門能夠盡早的進行使用，提高使用部門的經濟價值。第二，設計風格整齊劃一。在精裝修房的建設過程中，室內室外的各項設計是統一完成的，在統一設計思想和理念的指導下，必然使得內外部呈現同氣連枝的設計效果。

2 精裝修房的裝修施工工藝流程

2.1 地面工程施工工藝流程

地面工程是精裝修房裝修工藝流程的基礎。本工程以貼磚為主，主要涉及以下幾個方面的工作：一是基層處理，先對基層地面進行認真的處理和清掃，將地面上的雜物進行清理；二是找標高、彈線利用水泥砂漿對地面進行標準化的找平；三是彈鋪磚控制線；四是對鋪設地面的各種材料進行選擇、浸泡；五是對鋪設地面的材料進行安裝鋪設；六是勾縫、擦縫、養護。

2.2 墻面裝修施工工藝流程

墻面的裝修對于整個建筑工程的裝修的意義是非常大的，其不僅影響建筑工程裝修的美觀還影響日后的使用安全。在進行墻面的裝修過程中，首先要對墻面基層進行全方位的清掃和整理；然后對墻體的接縫進行有效的處理；三是對墻面凸凹不平的地方進行磨平處理；四是給整個墻面涂上防潮劑，主要是為了防止墻面出現反潮的現象；五是根據設計的要求，對墻面進行美化的處理，例如乳膠漆、壁紙、貼磚、石材干掛等。本文僅對貼磚以及石材干掛的工藝流程進行分析：

2.2.1 墻磚粘貼施工工藝流程

首先基層處理完后，需要彈線分格，按圖紙要求進行分段分格彈線、拉線；再進行面層貼標準點的工作，以控制出墻尺寸及垂直、平整度。二是選磚，瓷磚鑲貼前，首先要選磚，剔除缺棱掉角、翹曲等不合格面磚；三是浸磚，將磚背面用鋼絲刷清掃干凈，確保背后瓷磚無粉塵，油質清理完畢，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。四是鑲貼面磚，瓷磚拼貼按排版圖放線施工，瓷磚留縫1.5mm，不應采用密縫拼貼，以避免材料因熱脹冷縮、濕漲干縮等因素變形造成玻化磚起殼、空鼓。五是勾縫與擦縫：面磚鋪貼完成后，用專用勾縫劑進行勾縫，先勾水平縫再勾豎向縫；要求勾縫平整、飽滿；面磚勾縫完后，用布或綿絲擦洗干凈。

2.2.2 石材干掛施工工藝流程

首先驗收石材：要按設計要求認真檢查石材規格、型號是否正確，與料單是否相符；二是測量放線：先將要干掛石材的墻面、柱面、門窗套從上至下找出垂直，同時考慮石材厚度及石材內皮距結構表面的間距。根據石材的高度用水準儀測定水平線并標注在墻上。彈線要從飾面墻中心向兩側及上下分格，誤差要勻分。三是鋼架制作安裝以及防銹處理；四是開槽：安裝石材前先測量準確位置，然后再進行鉆孔開槽；最后進行石材安裝：將石材孔槽和錨固件固定銷對位安裝好，利用錨固件的長方形螺栓孔，調節石材的平整，及方尺找陰陽角方正，拉通線找石材上口平直，然后用錨固件將石材固定牢固，并用嵌固膠將錨固件填堵固定。

2.3 木飾面工程施工工藝流程

木飾面工程在裝飾施工的過程是經常被利用到的一項裝飾工序。木飾面工程的施工工藝范圍較為廣泛，本工程主要應用范圍包括在隱藏窗簾盒的安裝方面。

首先是定位與劃線：安裝窗簾盒應按設計圖要求的位置、標高進行中心定位，彈好找平線，找好窗口、掛鏡線等構造關系；然后采用細木工板制作木制窗簾盒，并涂刷防火涂料。三是核查加工品：核對現場的已加工好的窗簾盒品種、規格、組裝構造是否符合設計及安裝要求。四是安裝窗簾盒：先按平線確定標高，劃好窗簾盒中線，安裝時將窗簾盒中線對準窗口中線，盒的靠墻部位要貼嚴，固定方法按設計要求。

2.4 輕鋼龍骨罩面板頂棚工程施工工藝流程

首先按照設計標高在四周墻上彈出水平線，彈線應清晰正確；然后安裝邊龍骨及吊桿；三是主龍骨安裝，吊頂輕鋼主龍骨安裝后應校正位置和標高，隨即緊貼主龍骨安裝通長次龍骨，橫撐龍骨，調正緊固連接件，形成平整穩固的龍骨網絡。全面校正主、次龍骨的位置及水平度。四是安裝罩面板，紙面石膏板安裝時，長邊應沿縱向次龍骨鋪設并用自攻螺絲固定；五是螺釘刷防銹漆、填縫、貼膠帶、滿批膩子、乳膠漆飾面。endprint

3 裝飾裝修工程常見質量通病防治方案

施工項目中有些質量問題，由于經常發生，猶如“多發病”一樣而成為質量通病。質量通病的原因很多，涉及面廣，但究其主要原因，是參與項目施工的指揮者和操作者缺乏質量意識，不講“認真”二字。其實，消除質量通病，要真正在思想上重視質量，牢固樹立“質量第一”的觀念，認真遵守施工程序的操作規程，認真堅持質量標準、嚴格檢查，實行層層把關，認真總結生產質量通病的經驗教訓，采取有效的預防措施，消除質量通病。

以下就幾種常見的質量通病，舉例闡明其原因及防治措施。

3.1 輕鋼龍骨石膏板吊頂質量通病及防治措施

3.1.1 吊頂不平

原因分析：在于主龍骨安裝時吊桿調平不認真，造成各吊桿點的標高不一致。防治措施：施工時應嚴格檢查各吊點的緊掛程度，并拉線檢查標高與平整度是否符合設計和施工規范要求

3.2 墻面磚施工質量通病防治措施

3.2.1 空鼓、脫落

（1）原因分析：基層沒有處理好，墻面濕潤不透，影響粘結強度；墻磚浸水不足，造成沙漿早期脫水或浸泡后未涼干就粘貼，產生浮動自墜；粘結砂漿不飽滿、厚薄不勻，操作時用力不均砂漿收水后對粘貼后的墻磚進行糾偏移動。

（2）防治措施：基層清理干凈，表面修補平整，墻面提前灑水浸透.墻磚使用前，必須清理干凈，用水浸透直至表面不帽氣泡，且不少于2h，然后取出涼干后備用.墻磚的粘結層一般控制在7mm～10mm之間，過厚和過薄均易產生空鼓，或者在沙漿內摻膠以增強粘結力。

3.2.2 接縫不平直、縫寬不均勻

（1）原因分析：施工前對墻磚挑選不嚴格，掛線貼灰餅、排磚不規矩。基層抹灰底層不平整。

（2）防治措施：對墻磚的材質挑選應作為一道工序，挑出有缺陷和質量問題的；對于尺寸相同的磚用在同一個房間或同一面墻才能做到縫隙一致。粘貼前作好規矩，用水平尺找平，校對墻面的方正。

3.3 乳膠漆施工質量通病防治措施

3.3.1 接茬明顯

（1）原因分析：涂刷順序不當，涂刷時時間間隔較長出現接茬。

（2）防治措施：涂刷乳膠漆時應注意涂刷順序，后一筆緊接前一筆和掌握前后間隔時間，大面涂刷時應勞動力足夠。

3.3.2 色差

（1）原因分析：涂料的材料質量問題或沒有使用同一批涂料造成。

（2）防治措施：涂刷帶顏色的涂料時，配料要適合，保證獨立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保證顏色一致。

3.3.3 泛堿、起皮

（1）原因分析：墻面基層沒有完全干燥。

（2）防治措施：墻面完全干燥，如工期急，可采用封底漆的做法。

4 結語

嚴格控制精裝修房的裝修施工工藝流程是全面提高精裝修房裝修質量的要求，是推進建筑行業全面發展的要求，是促進現代化建設有序進行的要求。希望通過文章的闡述，能夠使得房地產開發商和施工單位對裝修施工工藝流程進行重視，在日后的生產實踐過程中，變革傳統理念，創新工作方法與思路，使得裝修施工工藝流程更加規范化、科學化，最終能夠保證精裝修房的質量有所提高，能夠滿足人民群眾的使用需求，進而促進我國建筑業的進一步發展。

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