高層住宅施工技術分析研究

谷永鵬

摘 要：城市化腳步的加快，使城市土地供需矛盾變得更加激烈，在這一背景下，城市中的高層住宅日益增多。工程住宅的建設可以使土地資源的利用率得到進一步提高，緩解了土地資源短缺的現狀，對促進城市的健康發展有著積極意義。

關鍵詞：高層住宅；建筑結構；施工技術

高層住宅與一般住宅工程項目相比，其負載重量較大，并且建筑內部結構十分復雜，高層住宅對建筑的設計、結構質量、建筑安全性有著很高的要求。在高層住宅建筑施工中，施工技術決定了高層住宅的安全性和建筑質量。因此，在高層建筑住宅施工中，加強對施工技術的研究與分析具有現實意義。

一、高層住宅建筑施工的主要特點

建筑物的總體高度超過24m就可以被稱作高層建筑，高層建筑的樓層多，建筑高，但是需要注意的是，高層建筑并不是簡單的將多個低層建筑疊加在一起，高層建筑在結構、施工功能等方面都有著明顯不同。高層建筑規定，施工需要必須具有連續性和高質量，施工技術和組織管理都十分復雜。因此，高層建筑不僅具有普通建筑所具有的特點，而且還具有工程量大、工程量多、工程工期緊等諸多特點。

二、高層住宅施工技術

在對高層住宅施工技術探討時，以某小區新建的高層住宅樓為實例，高層建筑的高度為99m，分為地上32層和地下2層，建筑的整體面積為5.18萬立方米，建筑在施工中應用的為框架剪力墻結構，深基坑基礎。同時，在工程施工中為了確保工程的質量能夠達到標準要求，還需要做好相應的技術管理工作。

（一）混凝土施工技術

混凝土不僅是構成高層建筑的主體材料，同時也是加建筑的關鍵內容。高層建筑施工中，對于混凝土的澆筑施工必須要嚴格的依據相關的要求進行。

首先，在模板施工過程中，完成搭設后，要對模板是否存在漏洞和縫隙、是否存在雜物情況進行詳細檢查，并且要做好澆水實驗，確保支撐模的嚴密性性，確保不存在滲漏情況。

其次，做好混凝土配置工作，通過實驗確定混凝土的最佳配合比，確保混凝土性能能夠滿足設計施工標準，為提高工程的質量打下堅實的基礎。

再次，在混凝土澆筑過程中，要嚴格的依據相關的規范進行施工，分析不同底板的特點，選擇一種合適的澆筑方法，通過人與設備之間的相互配合，在確保安全和質量的基礎下，提高施工進度。在澆筑過程中要嚴格的控制鋼筋的規格和質量，所有的材料在使用前都必須通過質量檢驗，避免劣質材料混入到施工現場，降低工程質量。

最后，做好混凝土的振搗與養護，振動設備的使用要合理，盡量避免因為操作原因導致鋼筋出現變形或者模板損壞；對于完成澆筑的混凝土要進行適當的養護管理，盡量消除應力裂縫和溫度裂縫。

（二）基坑開挖技術

基坑開外施工高層住建筑中最為常見的一種技術，該技術的應用會對建筑的承載能力好穩定性產生一定程度的影響。因此，對于施工單位來說，在正式施工開展前，需要做好相應的準備工作，對施工現場周圍的環境、地質、地貌、水文等環境進行詳細調查，并且依據調查結果選擇適當的施工技術。開挖基坑前，建設單位和施工單位兩者共同就基坑的質量問題進行檢查，確保基坑質量準確無誤后，方可進行基坑開挖，在基坑開挖過程中可以通過施工控制和開挖順序保證基坑質量能夠達到設計標準。

高層住宅與一般建筑相比，基礎埋深大。因此在施工中為了確保施工的安全性，可以采用分層開挖，同時結合工程的具體情況采用相應的支護和加固措施，避免在施工時發生基坑滑塌或塌陷的安全問題。正式施工時，施工更要嚴格的依據地下室結構圖開展，并且相應的管理工作也需要嚴格的依據相關的規范進行，如果在具體施工過程中發現實際施工與結構圖之間存在不符的情況，要對存在的問題進行技術處理，確保工程的最終質量能夠達到期望標準。

（三）后澆帶施工技術

后澆帶設模板預設需要嚴格的遵循施工個圖紙上的具體安排進行，需要保證模板具有一定抗壓能力和牢固性，在施工中應當選擇網格大小一致，粗細均勻的鋼絲作為模板的材料。在澆筑后澆帶前，要清除雜質污染；對于后澆帶中的水分和雜質都必須及時清除；在養護后澆帶時，一般是將防水砂漿注入到后澆帶里面，或者利用擋水磚完成對后澆帶的養護工作。

（四）裝飾工程施工技術

在高層住宅施工過程中，水泥墻角施工是建筑室內裝飾工程的一件關鍵技術。在具體施工中，主要由于陽臺角和內墻面的裝飾施工。水泥墻角施工是將水泥砂漿作為原材料，對水泥砂漿的比例進行合理控制，將水泥砂漿作為罩面，然后通過壓光方式實現對罩面的處理，在處理過程中，要做好對墻角厚度的控制，確保前角厚度與墻面厚度兩者一致，裝修工作應當砂漿晾干到一定程度后開展。一般情況下，對于陽臺角和墻面都需要進行刮平處理，墻面與柱面陽角兩者應當平順連在一起，在處理完成后，用手撫摸其表面能夠感覺到平滑，在室內門窗角的施工結束后，作為施工人員需要將散落到室內地表面的水泥砂漿處理干凈，確保室內整潔。

高層住宅施工是一項復雜的工作，在應用合理的技術施工過程中要注意安全問題，確保施工人員的人身安全。高層住宅施工涉及到大量的高空作業，交叉施工多、工序復雜，大量的因素都會對水工程的施工造成影響，因此在具體施工中要做好安全管理。

例如，在施工現場設施安全管理人員，對施工所使用材料、設備、人員進行管理，從而確保工程施工中各項工序的順利進行，將安全事故扼殺在搖籃之中。

三、結語

高層住宅施工技術不僅會高層住宅的質量造成影響，而且也關系到社會的經濟的穩定和住戶的人身安全。因此，在高層住宅施工中，要加強度施工技術的研究，促進我國建筑行業的健康發展。

參考文獻：

[1] 劉治國.對高層住宅的建筑施工技術的分析研究[J].工程建設標準化，2016，01：71-72.

[2] 張浩.高層住宅的房建施工技術的探討[J].四川水泥，2015，03：24.

[3] 姚楚鴻.探討高層住宅的房建施工技術[J].江西建材，2015，08：111+117.