古丈縣為被困企業(yè)解困松綁添活力

孫圣端

日前，從永州九源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限（湘西古丈）公司傳來(lái)消息，該公司負(fù)責(zé)人段成雄被中共古丈縣委授予了“2015年度優(yōu)秀特色社會(huì)主義建設(shè)者”的榮譽(yù)稱號(hào)。這是段成雄進(jìn)駐古丈縣從事房產(chǎn)開(kāi)發(fā)11年來(lái)獲得的唯一的一項(xiàng)縣級(jí)榮譽(yù)。

2005年，在湖南永州擁有兩家扎鋼廠，身為永州市人大代表、市工商聯(lián)副會(huì)長(zhǎng)的段成雄經(jīng)朋友介紹來(lái)到湘西古丈，通過(guò)公開(kāi)竟標(biāo)合法取得了該縣縣城北竹溪彎國(guó)有土地的使用權(quán)。著手對(duì)竹溪彎的土地實(shí)施開(kāi)發(fā)，為古丈縣城城區(qū)擴(kuò)容開(kāi)發(fā)服務(wù)。

據(jù)當(dāng)?shù)鼐用窠榻B：段成雄來(lái)竹溪彎從事國(guó)有土地開(kāi)發(fā)之前，竹溪彎僅有一戶住戶。從2005——2016年這11年來(lái)，他經(jīng)歷了土地開(kāi)發(fā)——房產(chǎn)開(kāi)發(fā)——市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的全過(guò)程，經(jīng)歷了4任縣委書記。他把一座人煙稀少的荒山荒地開(kāi)發(fā)建設(shè)成被當(dāng)?shù)卣腿嗣袼J(rèn)的最具發(fā)展前景的新城區(qū)，人們把這座新城區(qū)冠名為古丈縣的太陽(yáng)城。截止目前，太陽(yáng)城已有10多個(gè)縣直單位入駐，現(xiàn)有居住人口10000多人，有100多戶商戶入駐太陽(yáng)城經(jīng)商求發(fā)展。經(jīng)過(guò)幾年的繼續(xù)建設(shè)，太陽(yáng)城將可容納30000人口居住。

昔日的一座荒山野嶺，今天已是生機(jī)活潑，商機(jī)繁華的新城區(qū)。

太陽(yáng)城的興旺與繁華有著段成雄11年的不為人知的感動(dòng)故事。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，投資大，融資難度更大，且回報(bào)期長(zhǎng)。為了太陽(yáng)城的建設(shè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，他忍通割愛(ài)拍賣了在老家永州的兩家資產(chǎn)過(guò)億的扎鋼廠；為了吸引商家入駐太陽(yáng)城，他承受著常人無(wú)法忍受的資金壓力將120多個(gè)計(jì)10000多平米的商鋪門面免費(fèi)出租給商戶經(jīng)營(yíng)兩年，力求培育太陽(yáng)城的居住和經(jīng)商的人氣，以此帶動(dòng)商品房的銷售。盤活企業(yè)的運(yùn)行資本。面對(duì)重重困境，不少高層管理人員因經(jīng)受不起艱難困苦的考驗(yàn)而忍心離去。唯有他段成雄癡情地在太陽(yáng)城艱難地堅(jiān)守著，把無(wú)奈埋在心里，笑容掛著臉上。所以，被當(dāng)?shù)厝速n予了他一個(gè)綽號(hào)“段客氣”。

段成雄進(jìn)駐古丈開(kāi)發(fā)建設(shè)太陽(yáng)城的經(jīng)歷引起了媒體的關(guān)注，中央重點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體《中國(guó)網(wǎng)》先后以《段成雄是古丈太陽(yáng)城開(kāi)發(fā)建設(shè)的頭號(hào)功臣》等題材追蹤報(bào)道了他為太陽(yáng)城的誕生與繁榮所作出的奉獻(xiàn)。

段成雄進(jìn)駐古丈開(kāi)發(fā)建設(shè)太陽(yáng)城以來(lái)所面臨的困境，當(dāng)?shù)乜h委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)看在眼里、急在心頭。11年來(lái)，曾幾度成立太陽(yáng)城開(kāi)發(fā)指揮部，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系。近兩年來(lái)，縣委書記楊顏芳、縣長(zhǎng)鄧曉東等主要領(lǐng)導(dǎo)髙度重視并多次過(guò)問(wèn)太陽(yáng)城的建設(shè)。縣長(zhǎng)鄧曉東多次主持召開(kāi)太陽(yáng)城開(kāi)發(fā)建設(shè)的協(xié)調(diào)會(huì)，要求各部門為外來(lái)投資商作好服務(wù)，并把太陽(yáng)城的建設(shè)納入了湘西州建州60周年州慶重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。依照國(guó)家相關(guān)政策幫助永州九源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限（古丈）公司去掉庫(kù)存房，現(xiàn)已回收商品住房144套（折合資金4869萬(wàn)元。已兌現(xiàn)3000萬(wàn)）作為移民搬遷的安置房。目前，國(guó)土、住建等相關(guān)部門正在尊照鄧曉東縣長(zhǎng)的指示精神“本著信守誠(chéng)諾，維護(hù)投資人合法權(quán)益，依法按照政策的原則處理落實(shí)好超面積安置等歷史遺留問(wèn)題。”

段成雄發(fā)自內(nèi)心的感激：在縣委、縣政府的髙度重視下，永州九源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司被積壓的商品房已去庫(kù)存，超面積安置等歷史遺留問(wèn)題即將得到圓滿解決。幫助企業(yè)甩掉了包袱，減輕了諸多的壓力。

如今，在當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門的重視和支持下，太陽(yáng)城20000多平米門面的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)正在緊張而有序地施工建設(shè)。由此，太陽(yáng)城如早上初升的太陽(yáng)在山城古丈冉冉升起。