某磚混結構房屋安全性鑒定實例分析

韓 東 平

(太原市建筑工程質量檢測站，山西 太原 030002)

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某磚混結構房屋安全性鑒定實例分析

韓 東 平

(太原市建筑工程質量檢測站，山西 太原 030002)

結合某磚混結構房屋的現狀，介紹了該房屋安全檢測的內容，并從地基基礎、上部承重結構、結構整體等方面，對該建筑物的安全性進行了評級，提出了一些結構加固建議。

磚混結構，安全性評級，承重結構，地基基礎

0 引言

磚混結構房屋是我國傳統建筑結構形式，隨著房屋使用年代的增加及建筑房屋規范和標準的不斷更新，有些年代久遠的房屋不能滿足現場工作使用需求，加之某些單位因工作場所的需求，對現有建筑進行改造、擴建，這就必須對房屋進行安全性鑒定。本文通過對房屋地基基礎、上部承重結構的安全性進行檢查，進而對整個建筑物安全性進行評級。

1 工程概況

某建筑物為地下1層、地上2層磚混結構，建于2008年。地下1層層高為3.0 m，1層～2層層高均為3.6 m。地下1層樓面板除板5-7/A-B，5-7/C-E采用現澆混凝土板外，其他部位均采用預制混凝土板；地上1層樓面板除板2-3/A-B，3-4/A-B，3-4/C-D，9-10/A-B，9-10/C-D，10-11/A-B采用預制混凝土板外，其他板均采用現澆混凝土板；地上2層均采用現澆混凝土板。各層均設有圈梁、構造柱，建筑面積為1 728.36 m2。該工程建筑等級為三級，耐火等級為二級，屋面防水等級為Ⅱ級，抗震設防烈度為7度，建筑合理使用年限為50年。

2 檢查(鑒定)原因

為了解該建筑物的安全性，使用單位委托我站對該建筑的安全性進行鑒定，為后續改造、加固提供依據。

3 檢測內容及結果

3.1 建筑物基礎形式及混凝土強度檢測

對該建筑物基礎進行開挖核查，基礎為鋼筋混凝土條形基礎，基礎形式與設計相符，采用鉆芯法鉆取6個芯樣，依據GB 50292—1999民用建筑可靠性鑒定標準附錄C測得基礎混凝土強度標準值為33.5 MPa。

3.2 上部承重結構強度檢測結果

對該建筑物承重墻體(砂漿強度、磚強度)和樓梁混凝土強度進行檢測，地下1層砂漿強度為4.3 MPa，1層砂漿強度4.5 MPa，2層砂漿強度為3.7 MPa；地下1層至地上2層磚強度推定等級均為MU10；地下1層至地上2層梁類構件混凝土強度推定值為21.5 MPa。

3.3 承重結構承載力(PKPM建模)驗算

參照現場勘查結果和施工圖紙以及材料實測強度，通過PKPM(QT)對該建筑物進行建模驗算。

1)材料強度。根據現場檢測結果，材料強度選取如下：地下1層采用M4.3水泥砂漿，1層采用M4.5混合砂漿，2層采用M3.7混合砂漿；磚強度等級為MU10。

2)荷載取值。依據該工程施工設計圖紙和GB 50009—2001建筑結構荷載規范的相關規定，樓面活荷載標準值取值見表1。

表1 樓面活荷載標準值

3)地震參數。根據該建筑物所處地區，結合GB 50011—2010建筑抗震設計規范附錄A，該地區抗震參數選取如表2所示。

表2 抗震參數取值

4)驗算結果。通過結構計算軟件PKPM，按GB 50011—2010建筑抗震設計規范抗震參數設置和GB 50003—2011砌體結構設計規范對該建筑墻體進行抗震和承載力驗算。結果表明：該建筑承重結構抗震承載力滿足要求；部分墻體受壓承載力不滿足規范要求。

4 建筑物安全性評級

4.1 地基基礎安全性評級

經現場檢查，該建筑物上部墻體未出現因基礎不均勻沉降產生的裂縫以及變形。依據GB 50292—1999民用建筑可靠性鑒定標準，地基基礎(子單元)安全性評為Au級。

4.2 上部承重結構(子單元)安全性評級

1)承重構件安全性評級。

通過對構件的承載能力、構造措施和不適于繼續承載的位移及裂縫四個項目分別進行評定，取其最低等級為砌體結構構件的安全性等級。

a.依據現場檢測數據，經過結構建模驗算，該結構地下1層～2層部分 墻體靜力荷載的抗力和作用效應之比小于0.90，砌體結構構件安全性按承載能力評為Cu級。

b.該建筑物屬于重點設防類別，抗震構造措施核查按高于本地區抗震構造措施的要求設置，構造措施核查結果如表3所示。

經現場檢查、檢測，該建筑物抗震構造措施有三項不滿足GB 50011—2010建筑抗震設計規范的相關要求。砌體結構構件安全性按構造評定為Bu級。

c.承重結構構件未出現明顯的位移與變形，按不適于繼續承載的位移或變形將承重結構構件安全性評為Au級。

表3 抗震構造措施核查結果

d.建筑物裂縫分布情況如下：

外墻4-5/E軸：女兒墻開裂，長約1.0 m，最大寬度1.5 mm。

外墻4/D-E軸：女兒墻橫向開裂，長約1.0 m，最大寬度1.5 mm。

外墻C/10-11軸：女兒墻斜向開裂，長約1.0 m，最大寬度1.0 mm。

地下1層9-10/C-D軸：頂板東西向貫通開裂，長約6.0 m，最大寬度0.5 mm。

1層9-10/C軸：內外墻斜向開裂，長約1.5 m，最大寬度1.0 mm。

2層A/2-3軸：窗戶東北角橫向開裂，長約1.0 m，最大寬度為1.0 mm。

該房屋女兒墻裂縫屬于溫度收縮引起的墻皮開裂，頂板處裂縫為預制板間連接處開裂，窗戶東北角裂縫為受力薄弱處，幾處裂縫均為非受力裂縫，且最大裂縫寬度均小于5 mm。砌體結構構件安全性按不適于繼續承載的裂縫評定為Bu級。

取承載能力的安全性等級作為構件的安全性等級，承重結構構件安全性等級評為Cu級。

2)結構的整體性等級。

結構布置規則簡單，傳力路徑設計正確；構件長細比符合現行國家設計規范要求；板類構件設計為鋼筋混凝土現澆板，實際施工部分軸線采用預制板。依據GB 50292—1999民用建筑可靠性鑒定標準，將該建筑物結構的整體性等級評為Bu級。

3)結構側向位移等級。

經現場測量，該房屋頂點位移最大值為西北角，頂點位移最大位移值為8.4 mm，小于規范中限值(H/450=7 600 mm/450=16.89 mm)，依據GB 50292—1999民用建筑可靠性鑒定標準，將該建筑物結構側向位移等級評為Au級。

4.3 建筑物(鑒定單元)安全性評級

地基基礎(子單元)安全性等級為Au級，上部承重結構(子單元)安全性等級為Cu級，依據GB 50292—1999民用建筑可靠性鑒定標準，將該建筑物安全性等級評為Csu級。

5 鑒定結論及建議

該建筑物安全性等級為Csu級；局部抗震構造措施不滿足GB 50011—2010建筑抗震設計規范要求；抗震承載力滿足GB 50011—2010建筑抗震設計規范要求。建議對產生裂縫的構件和承載力低于設計要求的墻體進行加固。

The instance analysis on a masonry-concrete structure housing security identification

Han Dongping

(Taiyuan Construction Engineering Quality Testing Station, Taiyuan 030002, China)

Combining with the present situation of a masonry-concrete structure building, this paper introduced the contents of the housing security detection, and from the foundation, upper bearing structure, integral structure and other aspects, rated the security of the building, presented some suggestions for structure reinforcement.

masonry-concrete structure, security rating, bearing structure, foundation

1009-6825(2016)12-0041-03

2016-02-20

韓東平(1987- )，男，助理工程師

TU317

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