房產(chǎn)測繪技術(shù)與測繪質(zhì)量的控制研究

康亞輝

摘要：近年來，隨著房價增高，房地產(chǎn)市場不斷擴大，開發(fā)力度日新月異，我國的房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展，舉世矚目，但是，由于市場競爭的盲目性，滯后性，和開發(fā)的無序性，導(dǎo)致樓市低迷，房地產(chǎn)業(yè)庫存增加，房產(chǎn)供大于求；購房戶為了確保貨真價實，更加注重掌握房產(chǎn)的全方位信息的真實性、及時性、精準性。本文介紹的房產(chǎn)測繪技術(shù)就是面向市場的需求，應(yīng)運而生的服務(wù)工具，對房產(chǎn)信息的數(shù)據(jù)化、規(guī)范化、檔案化建設(shè)有很重要的意義。

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)測繪技術(shù)；測繪質(zhì)量；控制研究

黨的十八大提出，到2020年我國要全面建成小康社會，因此，“十三五”期間，城市建設(shè)規(guī)模的擴大，小城鎮(zhèn)建設(shè)進程的加快，新開發(fā)居民小區(qū)的增多，醫(yī)院、學(xué)校、商店等城鎮(zhèn)主要建筑的發(fā)展等，各類開工項目的建筑面積，與日俱增。為了更好建立健全項目房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，不斷加以規(guī)范，國家先后制訂了針對房產(chǎn)測繪技術(shù)、方式、施工操作要求的法規(guī)，明確了房產(chǎn)測繪的標準和原則，尤其對商品房測繪特別制定了實施細則，確保人民群眾的權(quán)益不受侵犯。

1.房產(chǎn)測繪技術(shù)的發(fā)展

當前，無論城市的規(guī)模擴大，還是小城鎮(zhèn)建設(shè)加快；無論生活小區(qū)，還是公共基礎(chǔ)設(shè)施項目，各類建筑都要在統(tǒng)一、科學(xué)的規(guī)劃下進行，所以，房產(chǎn)信息的綜合管理非常必要。因此，要站在經(jīng)濟、社會發(fā)展的高度，指導(dǎo)和開展房產(chǎn)測繪工作，一方面建立翔實全面的房產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)庫，另一方面不斷開展房產(chǎn)測繪與相關(guān)項目關(guān)系的研究，建立健全城市和小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)信息的管理系統(tǒng)。……