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房產測繪技術與測繪質量的控制研究

2016-06-06 08:05:32康亞輝
環球人文地理·評論版 2016年3期

康亞輝

摘要:近年來,隨著房價增高,房地產市場不斷擴大,開發力度日新月異,我國的房地產市場飛速發展,舉世矚目,但是,由于市場競爭的盲目性,滯后性,和開發的無序性,導致樓市低迷,房地產業庫存增加,房產供大于求;購房戶為了確保貨真價實,更加注重掌握房產的全方位信息的真實性、及時性、精準性。本文介紹的房產測繪技術就是面向市場的需求,應運而生的服務工具,對房產信息的數據化、規范化、檔案化建設有很重要的意義。

關鍵詞:房產測繪技術;測繪質量;控制研究

黨的十八大提出,到2020年我國要全面建成小康社會,因此,“十三五”期間,城市建設規模的擴大,小城鎮建設進程的加快,新開發居民小區的增多,醫院、學校、商店等城鎮主要建筑的發展等,各類開工項目的建筑面積,與日俱增。為了更好建立健全項目房產數據庫,不斷加以規范,國家先后制訂了針對房產測繪技術、方式、施工操作要求的法規,明確了房產測繪的標準和原則,尤其對商品房測繪特別制定了實施細則,確保人民群眾的權益不受侵犯。

1.房產測繪技術的發展

當前,無論城市的規模擴大,還是小城鎮建設加快;無論生活小區,還是公共基礎設施項目,各類建筑都要在統一、科學的規劃下進行,所以,房產信息的綜合管理非常必要。因此,要站在經濟、社會發展的高度,指導和開展房產測繪工作,一方面建立翔實全面的房產檔案數據庫,另一方面不斷開展房產測繪與相關項目關系的研究,建立健全城市和小城鎮房地產信息的管理系統。……

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