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房產(chǎn)測繪技術(shù)與測繪質(zhì)量的控制研究

2016-06-06 08:05:32康亞輝
環(huán)球人文地理·評論版 2016年3期

康亞輝

摘要:近年來,隨著房價增高,房地產(chǎn)市場不斷擴大,開發(fā)力度日新月異,我國的房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展,舉世矚目,但是,由于市場競爭的盲目性,滯后性,和開發(fā)的無序性,導(dǎo)致樓市低迷,房地產(chǎn)業(yè)庫存增加,房產(chǎn)供大于求;購房戶為了確保貨真價實,更加注重掌握房產(chǎn)的全方位信息的真實性、及時性、精準性。本文介紹的房產(chǎn)測繪技術(shù)就是面向市場的需求,應(yīng)運而生的服務(wù)工具,對房產(chǎn)信息的數(shù)據(jù)化、規(guī)范化、檔案化建設(shè)有很重要的意義。

關(guān)鍵詞:房產(chǎn)測繪技術(shù);測繪質(zhì)量;控制研究

黨的十八大提出,到2020年我國要全面建成小康社會,因此,“十三五”期間,城市建設(shè)規(guī)模的擴大,小城鎮(zhèn)建設(shè)進程的加快,新開發(fā)居民小區(qū)的增多,醫(yī)院、學(xué)校、商店等城鎮(zhèn)主要建筑的發(fā)展等,各類開工項目的建筑面積,與日俱增。為了更好建立健全項目房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫,不斷加以規(guī)范,國家先后制訂了針對房產(chǎn)測繪技術(shù)、方式、施工操作要求的法規(guī),明確了房產(chǎn)測繪的標準和原則,尤其對商品房測繪特別制定了實施細則,確保人民群眾的權(quán)益不受侵犯。

1.房產(chǎn)測繪技術(shù)的發(fā)展

當前,無論城市的規(guī)模擴大,還是小城鎮(zhèn)建設(shè)加快;無論生活小區(qū),還是公共基礎(chǔ)設(shè)施項目,各類建筑都要在統(tǒng)一、科學(xué)的規(guī)劃下進行,所以,房產(chǎn)信息的綜合管理非常必要。因此,要站在經(jīng)濟、社會發(fā)展的高度,指導(dǎo)和開展房產(chǎn)測繪工作,一方面建立翔實全面的房產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)庫,另一方面不斷開展房產(chǎn)測繪與相關(guān)項目關(guān)系的研究,建立健全城市和小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)信息的管理系統(tǒng)。……

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