可持續發展背景下的綜合建筑設計探討

朱 曄

啟迪設計集團股份有限公司上海分公司，上海 200000

1 項目概況

上海市長寧區為推進城市更新、發展社會事業、滿足市民日益增長的生活需求，擬新建一個集群眾體育健身、青少年科創活動和社區文化服務三位一體的以群眾性、公益性為基礎的非營利性綜合建筑工程項目。該項目作為區級城市空間的組成部分，有助于加快天山地區地標性的時尚商業文化娛樂區建設，提升市民生活質量和幸福指數，促進城市可持續發展。該項目從方案中標至竣工建成將耗時三年，并計劃于2024年初投入使用。建設單位為長寧區體育局、教育局和天山路街道辦事處。婁山關路和紫云西路交叉口透視圖如圖1所示。

圖1 婁山關路紫云西路交叉口透視圖

2 項目建設特點

該項目基地位于婁山關路和紫云西路交叉口西北側，地塊內已完成拆遷，現狀為空地。該項目西臨虹橋華庭小區，北臨金虹橋國際中心，均為高層，東和南兩個沿街方向為多層，東面隔婁山關路為天悅住宅小區，南面隔紫云西路的居民住宅已拆遷，屬待建公建。在基地周邊沿街已建較完善的商業服務設施，附近交通有公交站和地鐵站。按建筑任務書需求進行分析，該項目工程的建設具有建設用地緊、建筑類型多和使用品質高等特點。

（1）建設用地緊。該項目用地為矩形，大樓體形為立方體，鋪滿地塊。用地面積約8590m2，總建筑面積約44850m2，建筑占地面積約3950m2，建筑密度為46%，容積率為3，故此用地相當緊張。要在有限的用地范圍內，爭取最多最好的空間利用，唯一辦法只有盡量開發地下空間。現地下共有建筑面積約18600m2，地上共有建筑面積約26250m2，可見地下開發量較大。同時，該項目還因受場地限制，綠化面積僅有1031m2，綠地率只占12%。

（2）建筑類型多。該項目建設內容和功能組合為三個中心，即體育中心、青少年科創中心和社區文化中心，三個中心歸屬于三種不同建筑類型。體育中心在地下一層設置游泳池及其配套設施，其他體育用房布置于大樓頂部6～8層處，包括籃球、羽毛球、網球、乒乓球、壁球館，以及體育數據室、器材室、休息廳和更衣淋浴衛生間等。青少年科創中心在2～5層，設置航模展示區、生命科學、環境科學、物理實驗室、科學活動室和場地，以及辦公和衛生間等空間。為適應科技發展需要，部分場地兩層高；且將實驗室集中上下層布置，有利于實驗設備與管網的連接。社區文化中心在首層設置多功能廳、圖書閱覽室、社區教育、特色文化、團隊活動和衛生間等，在地下2層還設有街道后勤用房。

（3）使用品質高。該建筑地處繁華地段，工程項目為一類高層公共建筑；地下有6級二等人員掩蔽所及5級街鎮人防指揮所；建筑設備和室內外裝修均符合相關設計標準。工程總投資約25億元。

3 空間構成

該項目為點狀高層方形塔樓，由于大樓多處房層較高且有夾層，因而建筑總高度達到65m。

3.1 室外空間

基地室外設有入口廣場、大樓出入口、下沉庭院、室外停車位和地下車庫出入口等，充分利用入口廣場組織人流轉換，分流到大樓出入口和下沉庭院。在大樓沿街底部后退處理凹進兩層高度，在高密度的環境中爭取到寶貴的室外用地，把城市道路、廣場建筑和自然環境有機地結合在一起，使廣場形成公共的通透開敞的共享空間，并使大樓出入口位置更顯眼、突出。廣場雖小但富有特色，在入口廣場兩側端部有樓電梯可達下沉庭院，并在南、北和東三面均設有地下連通口，其中北向連通口可連通古北金虹橋。連通口與場地外城市交通相互聯系，可高效合理地解決人流疏散、換乘問題，也豐富了室外公共空間。基地內由于用地緊不設環形車道，機動車由紫云西路通到車行入口后直接進入地下車庫，人們經換乘電梯至各樓層，做到人車分流。在室外場地上，將機動車停車位布置在西面，有大型車位2個和小型車位4個，將非機動車出入口布置在北面，使基地內機動車、大巴、貨車、非機動車，以及人群分別使用不同的入口進入場地，進而減少各個部分之間的干擾，在最大程度上保證人們出行的安全。

3.2 門廳和中庭空間

該大樓在每層平面的四角均勻布置樓電梯核心筒，并有環形走道相連，不僅對結構起到很好穩固作用，還有利于安全疏散。大樓在底層南向和東向分設門廳，南門廳是主入口，2層通高，與2層過廳之間形成共享空間。在底層南入口兩端各設一組樓電梯，使底層南門廳既是室外空間的延伸，又是室內空間序列的轉換，成為一個融合上下的空間樞紐，并將人流較多的多功能廳設置在南向和東向兩個門廳之間，方便其人員疏散，而東門廳主要供體育中心疏散使用。大樓除在底層設有兩個門廳，還在2層東側設有門廳，并設有兩個室外樓梯可從底層的入口廣場直接上2層，可供作青少年科創中心14歲以下兒童的專用疏散出口。

中庭空間為正方形，軸線尺寸為25.2m見方，位于大樓3～8層處，實際高度為52.7m。中庭上部和下部的使用功能不同，采用不同的開窗方式。在3～4層處以玻璃和銀色鋁板間隔；在5層處設大玻璃窗；在6～8處以玻璃幕墻和百葉格柵間隔。特別在中庭3層處設共享空間大廳，供航模展示區使用，是理想的公共場所，且在屋頂設玻璃天窗，不僅使中央空間較通透開敞，帶有中心感，能對6～8層水平空間內圍繞中庭東、南向的大休息廳起到很好的內向景觀效果。現籃球、羽毛球和網球練習房分層設置，均為專用練習房，其面積、高度和規模都可以滿足各種不同的訓練要求來設置，有利于單獨對外開放、互不干擾。

3.3 地下空間

地下空間共設有三層，總高20m。其中地下三層設置機動車庫、物業用房和人防等；地下二層設置機動車庫、物業用房和街道后勤用房；地下車庫共能停車99輛。地下一層設置50m標準游泳池、戲水池、更衣淋浴衛生間等；地下一層夾層處可停非機動車庫150輛。

3.4 空間形態

建筑物的外觀造型需要考慮到當地文脈和地域特征，以及建筑空間與城市空間相協調融合，并運用新技術、新材料進行創新。在周圍的復雜環境中如何凸顯其自身的標志性尤為重要，現8層建筑為高和寬均約65m的立方體大體量，可成為視覺中心而控制整個地塊。其在基地東、南兩側均為沿街建筑的城市展示面，外立面采用玻璃幕墻和弧面金屬穿孔板，運用材質的虛實觀感，形成強烈對比。基地西、北兩側建筑展示面以豎向線條為主，主要采用玻璃窗和灰色鋁單板。

為豐富建筑整體效果，結合各種不同功能區域對于外立面的不同要求，在外立面上有意識的形成不同的體塊收縮和切割手法，通過材料、色彩的運用，反映在大樓東面6層和南面7層的休息廳處，以空間延伸辦法凹進局部空間設置室外走廊，使外立面處理更為生動。

為增加近人尺度的空間豐富性，在首層設置室外樓梯共享平臺，其外立面面層為鋁板，體現厚重質感，使之與底層門廳入口的大玻璃形成虛實對比，并同四周的環境融為一體形成一個有機的建筑群體。整棟大樓簡潔明快的建筑形象和城市環境和諧協調，并力求現代大氣的風格，充分體現活力、開放、時尚和科技的城市生活元素，打造天山商圈具有現代氣息的標桿工程，成為本地區有特色、有創新的地標建筑。

4 綠色建筑設計

綠色建筑是人類行為與自然共生的目標載體，同時也關注資源消耗與資源使用效率的關系。該項目經綜合分析、整合資源，達到綠色建筑等級二星級。

（1）設置屋頂花園，在屋頂平臺上可眺望東、南面的街景和市容。

（2）在地下三層設置有效容積為60m3的雨水收集池，收集基地內雨水，進行處理并用于綠地灌溉、道路澆灑及車庫沖洗。

（3）在屋頂上設置太陽能集熱器制備部分生活熱水，能使熱水占比小于20%。為降低光污染，主要對西側住宅的影響，將西立面的窗墻比，由原來的55%降低到40%。

（4）關于裝配式建筑，樓板采用鋼筋桁架樓承板及重復使用隔斷，充分利用和發揮構件的受力特點和作用，使整體結構達到安全、合理和經濟。

（5）該大樓使用人員除成人外，還有老人、青少年和14歲以下兒童，其安全性非常重要。現根據計算，疏散樓梯實際疏散寬度大于要求的疏散寬度。

5 結束語

當前伴隨時代的發展，城市在不斷拓展，而人們對于土地的需求也在不斷增加。高品質的綜合建筑具有功能多、建筑技術先進和風格多樣的特征，可為人們提供多種功能的活動中心，能夠在一定程度上緩解土地資源不足，也可為創造具有特色的現代化新型綜合建筑起到積極的作用。