超科幻：城市空間的孵蛋計劃

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超科幻：城市空間的孵蛋計劃

Point

當這樣一個銀色鏡面的巨蛋出現在城市公園的草坪，或是商圈中央廣場的一角，你會不會有一種誤進科幻片場的感覺？

不用懷疑，這就是今年在北京或上海的你將會遇見的場景。

這只超級蛋，并不只是一個藝術裝飾，而是一座移動的建筑，可拆卸、可移

動，隨處可安置，組裝起來只需要24個小時。兩側門向上開啟，玻璃鋼外殼和鋼架構建的蛋內空間有20平米，可做商鋪，可做辦公場所。如此酷炫的移動建筑，出自兩位女性設計師之手——建筑設計師呂慢和工業設計師成婷玨。超級蛋充滿未來感的外形也暴露了她們黑科技迷的本質?！捌鋵嵨覀兌己芟矚g‘蛋生萬物’的概念，這種造型設計既有神秘感和親切度，也夠時尚?！眳温嬖V外灘新媒體的記者，“從功能和設計角度來看，它作為一種戶外的裝置，圓形體和弧面在抗風壓上也有很大的優勢?！?/p>

呂慢和成婷玨是相識多年的朋友。成婷玨一直從事精品酒店設計和策劃，以及商業地產設計咨詢，回國數年的呂慢則在上海做著設計人才智庫項目。職業的敏感讓她們關注到城市空間的存量問題。

“我們生活的環境無論是商圈、社區、辦公區域都存在大量零散的閑置場地，然后我們就想這些場地能不能被更有效地利用?！眳温f。

于是，打造一個移動建筑的構想萌發了。

2014年，兩人成立了優探克（上海）建筑設計咨詢有限公司，并發起了全移動空間的項目。在香港從事金融工作的問愷、經營設計公司多年的謝春雷、海外學習跨境貿易的安康紛紛加盟成為創始合伙人，前二者分別擔任CFO和CTO。

離開萬科、創立優客工場的毛大慶也對超級蛋產生了濃厚的興趣。全移動空間作為優客工場在企業層面投資的第一個項目，隨后被納入優客工場辦公、商業的網絡之中。毛大慶也順理成章，成為了全移動空間的六位創始合伙人中的一員。

孵蛋計劃

超級蛋就是全移動空間打造的第一個產品。

要設計這樣一個超級蛋并不容易。作為長時間處于戶外的移動建筑，設計時必須考慮到其經歷日曬雨淋的堅固性，以及組合拆卸的簡潔輕便等各方面因素。第一只蛋足足孵了一年，研發和試錯大半地占據了時間。從材料的選擇，供應商的配合，再到細節的打磨，樣樣都要精益求精。

在滿足了上述要求后，呂慢和成婷玨團隊發現，制造成本過高了。因為沒有辦法實現量產，所有設備都是全新的，加上設計團隊提出工業化要求，以做史上最大號的“工業產品”為目標，幾乎所有磨具都需要定制。“這個家伙第一次成型的成本超乎了我們的想象?！眳温硎?。

于是，團隊再重新調整設計方案，在供應商的配合支持下，超支范圍得以壓縮。最后出品的超級蛋第一代除去模具、組裝費用，材料造價成本是20萬元，較原本預計的價格仍有些超支。

2015年12月底，首枚超級蛋亮相。小米智能家居成為首位進駐超級蛋嘗鮮的商戶。小米把旗下所有智能設備，包括電視機、路由器、小米平衡車、iHealth藍牙血壓計、空氣凈化器、智能攝像頭等都裝進了這枚蛋中，在北京五彩城購物中心全國首站展出，雷軍在微博上戲稱它為“小米體驗蛋”。

小米智能家居市場總監李琦表示，選擇做一枚小米體驗蛋，就是看中了超級蛋科技感十足的外形和內飾，更容易讓人沉浸在產品的體驗中。而且相比現有的小米之家線下體驗店，超級蛋的出現大大節約了場地成本和人工費用。

第三類空間

毛大慶將超級蛋形容為“具有PK萬達功能”的第三類商業。

傳統的集合式實體商業如萬達、銀泰屬于第一類商業，隨著互聯網應運而生的電商如京東、淘寶是第二類商業，而第三類商業則指的是分散可移動商業，主要利用城市的閑置零散場地形成網點式的商業布局。

全移動空間的團隊曾對京津冀地區進行深度調研，發現目前活躍的零售和餐飲品牌，無法被城市現有商業綜合體、商業配套完全消化，還有大量線下和線上品牌渴求發展。而另外一方面，商業地產、房地產、城市公共地都具有一定的零散場地存量，還無法很好地被使用以及獲得價值。

成婷玨算過一筆賬，“在一線城市，一個大約30平米的線下店鋪，將地皮租金、裝修成本和電力等設備成本計算在內，每個月的地產成本高達數十萬元。3萬平米的綜合商場里最多只能放下50家餐飲或100個零售門店，1萬平米則會降到15家餐飲和20個零售門店。商業空間的容量太低，線下啟動的成本太高?！?/p>

而全移動空間就希望在這種商業空間價格高卻無法承載大量商家的情況下，用這枚占地面積只有24平米、可在24小時內完成拆卸移動、且能在廣場、社區空地等場地放置的“蛋”作為發展移動商業的載體。和城市零散閑置場地的地產物業機構進行合作，用于零售、展示、餐飲等商業用途。

無論是零售品牌展示廳，還是餐飲企業移動售餐車，又或是公共活動的中轉站，都是超級蛋可開發的用途。未來超級蛋不僅是一個骨架，還包含了達成商業目標的全套系統，搭建時間要壓縮到12小時，成本則壓縮到15萬，按年的使用權租給使用者。

超級蛋的未來

在超級蛋首次亮相后，設計團隊已經馬不停蹄地著手起超級蛋的升級方案。呂慢提及此，充滿了興奮：“第一只蛋因為成本問題很多部分沒能實現。比如防水，第一只蛋主要是在成品上加工防水，未來希望做到結構防水，材料也將進一步升級，嘗試不銹鋼材料及綠色可循環材料。”

超級蛋的結構和零件需要進一步整合，以最少的模塊完成24小時的組裝。目前超級蛋由全移動空間的專業團隊來安裝，呂慢還希望未來可以依靠機器手來實現安裝。

下一步，超級蛋要作為城市充電設備的集合中心，通過外接為城市電動汽車進行充電。而本身備有兩套供電方案的超級蛋，自身可實現供電?！拔覀兿Ｍ嗟貜纳鐣匀タ紤]它的將來?！?/p>

超級蛋目前在計劃面向上海、北京進行50個網點布局。今年3、4月就會來到上海，聯合淘寶在紅坊展出，北京則計劃年中在芳草地再度亮相。

下半年，全移動空間還有意在紅坊放置幾個連續的超級蛋，作為公司的辦公室。“當你路過這個超級蛋群的時候，會不會有一種被外太空占領的錯覺？”呂慢笑言。

（文 /Julia，原載于《外灘畫報》）