超科幻：城市空間的孵蛋計劃

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超科幻：城市空間的孵蛋計劃

Point

當(dāng)這樣一個銀色鏡面的巨蛋出現(xiàn)在城市公園的草坪，或是商圈中央廣場的一角，你會不會有一種誤進科幻片場的感覺？

不用懷疑，這就是今年在北京或上海的你將會遇見的場景。

這只超級蛋，并不只是一個藝術(shù)裝飾，而是一座移動的建筑，可拆卸、可移

動，隨處可安置，組裝起來只需要24個小時。兩側(cè)門向上開啟，玻璃鋼外殼和鋼架構(gòu)建的蛋內(nèi)空間有20平米，可做商鋪，可做辦公場所。如此酷炫的移動建筑，出自兩位女性設(shè)計師之手——建筑設(shè)計師呂慢和工業(yè)設(shè)計師成婷玨。超級蛋充滿未來感的外形也暴露了她們黑科技迷的本質(zhì)。“其實我們都很喜歡‘蛋生萬物’的概念，這種造型設(shè)計既有神秘感和親切度，也夠時尚。”呂慢告訴外灘新媒體的記者，“從功能和設(shè)計角度來看，它作為一種戶外的裝置，圓形體和弧面在抗風(fēng)壓上也有很大的優(yōu)勢。”

呂慢和成婷玨是相識多年的朋友。成婷玨一直從事精品酒店設(shè)計和策劃，以及商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計咨詢，回國數(shù)年的呂慢則在上海做著設(shè)計人才智庫項目。職業(yè)的敏感讓她們關(guān)注到城市空間的存量問題。

“我們生活的環(huán)境無論是商圈、社區(qū)、辦公區(qū)域都存在大量零散的閑置場地，然后我們就想這些場地能不能被更有效地利用。”呂慢說。

于是，打造一個移動建筑的構(gòu)想萌發(fā)了。

2014年，兩人成立了優(yōu)探克（上海）建筑設(shè)計咨詢有限公司，并發(fā)起了全移動空間的項目。在香港從事金融工作的問愷、經(jīng)營設(shè)計公司多年的謝春雷、海外學(xué)習(xí)跨境貿(mào)易的安康紛紛加盟成為創(chuàng)始合伙人，前二者分別擔(dān)任CFO和CTO。

離開萬科、創(chuàng)立優(yōu)客工場的毛大慶也對超級蛋產(chǎn)生了濃厚的興趣。全移動空間作為優(yōu)客工場在企業(yè)層面投資的第一個項目，隨后被納入優(yōu)客工場辦公、商業(yè)的網(wǎng)絡(luò)之中。毛大慶也順理成章，成為了全移動空間的六位創(chuàng)始合伙人中的一員。

孵蛋計劃

超級蛋就是全移動空間打造的第一個產(chǎn)品。

要設(shè)計這樣一個超級蛋并不容易。作為長時間處于戶外的移動建筑，設(shè)計時必須考慮到其經(jīng)歷日曬雨淋的堅固性，以及組合拆卸的簡潔輕便等各方面因素。第一只蛋足足孵了一年，研發(fā)和試錯大半地占據(jù)了時間。從材料的選擇，供應(yīng)商的配合，再到細節(jié)的打磨，樣樣都要精益求精。

在滿足了上述要求后，呂慢和成婷玨團隊發(fā)現(xiàn)，制造成本過高了。因為沒有辦法實現(xiàn)量產(chǎn)，所有設(shè)備都是全新的，加上設(shè)計團隊提出工業(yè)化要求，以做史上最大號的“工業(yè)產(chǎn)品”為目標(biāo)，幾乎所有磨具都需要定制。“這個家伙第一次成型的成本超乎了我們的想象。”呂慢表示。

于是，團隊再重新調(diào)整設(shè)計方案，在供應(yīng)商的配合支持下，超支范圍得以壓縮。最后出品的超級蛋第一代除去模具、組裝費用，材料造價成本是20萬元，較原本預(yù)計的價格仍有些超支。

2015年12月底，首枚超級蛋亮相。小米智能家居成為首位進駐超級蛋嘗鮮的商戶。小米把旗下所有智能設(shè)備，包括電視機、路由器、小米平衡車、iHealth藍牙血壓計、空氣凈化器、智能攝像頭等都裝進了這枚蛋中，在北京五彩城購物中心全國首站展出，雷軍在微博上戲稱它為“小米體驗蛋”。

小米智能家居市場總監(jiān)李琦表示，選擇做一枚小米體驗蛋，就是看中了超級蛋科技感十足的外形和內(nèi)飾，更容易讓人沉浸在產(chǎn)品的體驗中。而且相比現(xiàn)有的小米之家線下體驗店，超級蛋的出現(xiàn)大大節(jié)約了場地成本和人工費用。

第三類空間

毛大慶將超級蛋形容為“具有PK萬達功能”的第三類商業(yè)。

傳統(tǒng)的集合式實體商業(yè)如萬達、銀泰屬于第一類商業(yè)，隨著互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)運而生的電商如京東、淘寶是第二類商業(yè)，而第三類商業(yè)則指的是分散可移動商業(yè)，主要利用城市的閑置零散場地形成網(wǎng)點式的商業(yè)布局。

全移動空間的團隊曾對京津冀地區(qū)進行深度調(diào)研，發(fā)現(xiàn)目前活躍的零售和餐飲品牌，無法被城市現(xiàn)有商業(yè)綜合體、商業(yè)配套完全消化，還有大量線下和線上品牌渴求發(fā)展。而另外一方面，商業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)、城市公共地都具有一定的零散場地存量，還無法很好地被使用以及獲得價值。

成婷玨算過一筆賬，“在一線城市，一個大約30平米的線下店鋪，將地皮租金、裝修成本和電力等設(shè)備成本計算在內(nèi)，每個月的地產(chǎn)成本高達數(shù)十萬元。3萬平米的綜合商場里最多只能放下50家餐飲或100個零售門店，1萬平米則會降到15家餐飲和20個零售門店。商業(yè)空間的容量太低，線下啟動的成本太高。”

而全移動空間就希望在這種商業(yè)空間價格高卻無法承載大量商家的情況下，用這枚占地面積只有24平米、可在24小時內(nèi)完成拆卸移動、且能在廣場、社區(qū)空地等場地放置的“蛋”作為發(fā)展移動商業(yè)的載體。和城市零散閑置場地的地產(chǎn)物業(yè)機構(gòu)進行合作，用于零售、展示、餐飲等商業(yè)用途。

無論是零售品牌展示廳，還是餐飲企業(yè)移動售餐車，又或是公共活動的中轉(zhuǎn)站，都是超級蛋可開發(fā)的用途。未來超級蛋不僅是一個骨架，還包含了達成商業(yè)目標(biāo)的全套系統(tǒng)，搭建時間要壓縮到12小時，成本則壓縮到15萬，按年的使用權(quán)租給使用者。

超級蛋的未來

在超級蛋首次亮相后，設(shè)計團隊已經(jīng)馬不停蹄地著手起超級蛋的升級方案。呂慢提及此，充滿了興奮：“第一只蛋因為成本問題很多部分沒能實現(xiàn)。比如防水，第一只蛋主要是在成品上加工防水，未來希望做到結(jié)構(gòu)防水，材料也將進一步升級，嘗試不銹鋼材料及綠色可循環(huán)材料。”

超級蛋的結(jié)構(gòu)和零件需要進一步整合，以最少的模塊完成24小時的組裝。目前超級蛋由全移動空間的專業(yè)團隊來安裝，呂慢還希望未來可以依靠機器手來實現(xiàn)安裝。

下一步，超級蛋要作為城市充電設(shè)備的集合中心，通過外接為城市電動汽車進行充電。而本身備有兩套供電方案的超級蛋，自身可實現(xiàn)供電。“我們希望更多地從社會性去考慮它的將來。”

超級蛋目前在計劃面向上海、北京進行50個網(wǎng)點布局。今年3、4月就會來到上海，聯(lián)合淘寶在紅坊展出，北京則計劃年中在芳草地再度亮相。

下半年，全移動空間還有意在紅坊放置幾個連續(xù)的超級蛋，作為公司的辦公室。“當(dāng)你路過這個超級蛋群的時候，會不會有一種被外太空占領(lǐng)的錯覺？”呂慢笑言。

（文 /Julia，原載于《外灘畫報》）