試析建筑工程造價預結算管理

張 蕾

440223199004095827 廣東省 廣州市

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試析建筑工程造價預結算管理

張 蕾

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摘 要：建筑工程造價預結算，即工程造價。一些人認為工程造價的主要工作內容是指對建筑工程的預期開支所有費用的總計，或者是對建筑工程實際開支的所有費用的總計。這里面包括了設備開支、器具購買開支、安裝開支、工程建設開支、建設中的貸款利息開支、稅務開支等。還有很大一部分人則認為工程造價就是工程價格，即建筑工程承發包的價格。本文結合工程造價的組成和價格計算特點，對建筑工程造價預結算管理提出一些改進措施，以供參考。

關鍵詞：建筑工程造價；預結算；管理

前言

所謂的建筑工程造價預結算，就是合理評估工程造價，而對其進行管理就是保證預結算的科學合理且準確性。因此，工程管理人員需要全面了解并掌握管理工作過程中的重點與要點，并及時發現存在的問題，有效防止出現較大的經濟損失，為企業自身經濟利益提供有力的保障。

1 工程造價的組成和價格計算特點

一般情況下，建筑項目的總體造價要求和固定資產的投資額度相同，但是在承包和發包的過程中，工程造價還包括了建筑施工中的安裝工程方面的開支。這個時候的工程造價就由直接工程開支、間接工程開支、貸款利息開支以及納稅開支組成。建筑工程不僅具有一般商品的屬性，還具有不可移動性，建設時間長，能源消耗大，影響元素多等特征。因此，在價格計算上，需要進行單件性計算、多次性計算、分部組合計算。

2 工程造價預結算管理的影響因素

第一，建筑市場的供求影響。建筑市場從微觀層面來說，就是指提供建筑商品交換的場地。從宏觀層面來說，就是各種建筑商品交換關系的相加。這些交換關系主要指承包商和發包商的關系，工程師和各方施工人員的關系，建筑商品的供應和需求關系，建筑生產元素的供應和需求關系等。第二，建筑工程技術的影響。建筑工程的技術高低對勞動生產率會產生直接的影響。主要體現在設計理論方面、新材料的制造方面、新技術新工藝方面、管理方面。因此，建筑工程技術在工程造價預結算管理方面也有著巨大的影響。第三，設計師的技術影響。工程設計具有創造性的特點，建筑工程的質量在極大程度上需要依靠設計師的技術水平。由于建筑工程項目在進行相關的設計時，不止一個人、一個單位參與，工程造價的預結算管理就會受到參與設計的設計人員的技術水平的制約。第四，地區經濟的影響。就我國當前的經濟情況來看，建筑市場還沒有安全打開競爭的大門。建筑市場受本地區經濟的影響十分大。主要體現在，人工勞動費用方面、施工設備的裝置方面、建筑材料的供求方面、環境保護方面、項目需求方面。

3 建筑工程造價預結算管理的改進措施

3.1 開放并完善相關的建筑市場

第一，要想建筑市場具有更大的空間彈性，就需要政府和企業分開管理，各司其職。讓企業擁有相對獨立的自主經營權，在市場經濟體制下能夠實現公平、公正地競爭，不接受政府的行政領導，政府和企業之間不存在行政從屬關系。并且讓企業擁有自主應變市場的能力。第二，政府加強對建筑行業的管理以及整個經濟市場的管理。只有通過這樣的方式，市場經濟才不會變得混亂無序，企業才能夠良性競爭。首先，政府應該加強對建筑企業的資格審查，制定相關的技術規范要求。其次，對于各項招標活動、投標活動以及相關的合同業務加強管理，妥善處理各項建筑拆遷糾紛、建筑合同等糾紛。最后，加強對建筑工程的質量監督，增進建筑行業間的信息交流，從國家層面對建筑行業的發展進行合理地規劃。第三，從宏觀上，對建筑市場的供應和需求關系進行有效平衡。避免建筑市場出現供不應求或者供過于求的情況，造成建筑市場的混亂。第四，針對建筑行業，建立相關的法律法規。使其生產活動具有法律保障。

3.2 對建筑工程造價預結算管理進行相關的制度完善

傳統的建筑工程造價預結算管理主要有三個基本原則，第一，建立界限明確統一的標準，按照這種界限標準度量相關的事實情況。第二，尋找出某一度量單位，弄清楚實際管理能夠產生的效果。第三，界限標準和事實情況進行比較，任意區別都可以用作后續工作更正的依據。這種管理機制已經比較過時、落后，不適用于現代的管理要求，不能夠滿足當下工程造價預結算管理的需求。

3.3 對建筑工程造價預結算中的審核工作進行加強

第一，綜合審核方法。依照施工方案圖的要求，結合現有的經費情況、施工組織情況、承包合同內容、相關規定以及文件情況，綜合地對工程數量、建筑商品的單價等費用進行計算。第二，重點審核方法。就是審核建筑工程造價預結算中的重點內容。重點審核方法的優勢在于，一定程度上能夠減少價格計算的工作量，價格計算的工作效率也更高。第三，對比審核方法。在進行具體的建筑工程造價預結算工作之前，造價師先對需要進行預結算工作的各項資料進行分析。然后，和同類型的工程造價對比，找到工料耗損的規律，結合工程的用途、結構形式、地域，對工程的造價指標進行分析。第四，分組計算審核方法。將需要進行工程造價預結算的項目細分成多個分組，通過分析和審查同組中的數據，得出分項的工程量。

3.4 完善內審、內控，建立健全建筑項目預結算的審核制度

一般而言，建筑結算審計作為控制工程預結算的最后環節，具有涉及面廣、數量多、系統性強等特點，做好這項工作既需要完善的內審內控制度，更需要那些專業水平高、責任心強、具有豐富實踐經驗的專業人士來擔當。在實踐中，建筑企業的內控內審涉及建設項目的建設規模、進度、質量、造價等諸多要素，這就需要相關審核人員要親臨建設現場，腳踏實地、實事求是地搜集各種建設信息，建立對建設項目的全面了解，如此才能保證內審內控的質量和效益，從根本上保證建設項目合規、穩健地推進。

3.5 工程預決算實現電算化管理

依靠豐富的網絡信息資源對工程預決算實現電算化管理，為預結算工作提供一個更為寬廣的平臺，眾所周知，計算機網絡中的資源是及其豐富的，我們如果能對其中各種各樣的資源予以恰當、合理與充分的利用，就可以方便預結算工作的開展，提高預結算工作的效率和水平，減小誤差。

4 結束語

總之，通過本文的分析可以知道，建筑工程造價預結算的管理工作還受到許多因素的影響和制約，但是這些問題不是不可以解決的。首先，開放并完善相關的建筑市場，讓企業獲得更多的自主經營權。其次，對建筑工程造價預結算管理進行相關的制度完善，讓其管理工作有據可依。最后，對建筑工程造價預結算中的審核工作進行加強，增強程造價預結算工作的有效性。

參考文獻：

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［2］徐麗芳. 探討建筑工程造價預結算跟建筑施工成本管理的關系［J］.中華民居（ 下旬 刊）。2014（10）：416-417.

［3］魏邦仙. 建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究［J］. 江西建材。2015（03）： 273+275.