房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

摘 要：在現在的房建施工過程中，滲漏問題一直是大家所備受關注的，所以在建設施工過程中著重提高工程的建設質量，讓施工人員熟練并且規范的完成施工的各個防滲透步驟是重中之重，只有這樣才能有效的防止房建工程中滲漏問題的發生。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術；應用

本世紀以來，房建行業得到了迅猛的發展，一個建筑企業如果想在現在以及未來得到穩定的發展，就必須將施工中的各個環節做得非常好，贏得大家的信任，才會越來越壯大。在房屋建設的過程中，防滲漏問題一直是大家所關注的，因為這是一個建筑質量最基本的體現，一旦出現滲漏問題不但給住戶帶來極大的麻煩同時也是企業未來的發展帶來巨大的隱患。所以在房屋建設施工中，有效的應用防滲漏技術能夠在很大程度上減少滲漏現象的發生。

1 房屋建筑滲漏位置以及原因

在整個的房屋建設中以下地點是比較容易發生滲漏現象的，比如廚房、地面、外墻面等，尤其是浴室、衛生間情況最為嚴重。

1.1 屋面及地面滲漏的原因

1.1.1 防水層。在地面施工中，防水層是很重要的一個防滲漏的手段，但是由于施工人員操作不規范，沒有能夠對防水層進行有效的涂抹，極其容易造成地面和墻面的滲漏。

1.1.2 防水卷層。防水卷層是房屋建設中防滲漏很重要的基礎建材，對防滲漏起著關鍵性作用。雖然防水卷層是一種基礎的建材，在房建中用到的很多，但是很少有施工人員能夠嚴格按照防水卷層的施工要求進行操作，一味的按照自己的經驗盲目施工，導致許多施工的地方出現滲漏，給住戶帶來極大的安全隱患。

1.2 墻面滲透原因

（1）拉結筋問題。外墻施工中拉結筋的添加是很重要的步驟，如果拉結筋添加不合格或者沒有嚴格按照操作規范進行，墻面質量就會下降，從而防滲漏功能也會隨之降低；（2）材料問題。施工的材料是整個工程最基礎的部分，如果最基本的建筑材料的質量都不能保證，談何房屋的防滲漏問題。據調查得知一般較好的企業會選用蒸汽性加壓混凝土材料進行施工，這種施工材料有著很好的防滲漏、抗壓等功能；（3）氣候原因。作為一個土地面積遼闊的大國，我國各個地區的氣候有著千差萬別，所以說對房建中的防滲漏的施工材料也有種不同的要求，比如說南方的天氣潮濕，在做房建的防滲漏工作中就一定要比北方的施工中加大防滲漏材料的用量，防止空氣中水的侵襲對防滲漏材料的影響。

1.3 廚衛中滲漏現象多發的原因

在整個的房屋結構中，水在廚衛中是最長時間停留的，自然而言，其中的材料很容易受到水中腐蝕物的侵蝕造成滲漏。又因為其地面下方管道甚多，在壓力驟大的瞬間很容易發生爆裂，發生滲漏，給居民造成不便。

1.4 門窗及房屋打孔滲漏原因

門窗和房屋的穿孔洞這些位置都將自身完全的暴露在空氣中，久而久之會受到空氣中水汽等腐蝕性物質的侵蝕，在長期內部有壓力的情況下極有可能發生滲漏，所以說，這些孔洞的設計要合乎需要，簡單適用即可，不必過于追求美觀。

2 房屋滲漏的外在原因分析

2.1 設計不合理

每一個房建工程最初決定其防滲漏功能好壞的必定與房屋設計有著極大的關系，如果設計本身就存在設計不合理現象，沒有對防滲漏做出相關的嚴格設計，后期再做任何的補救都是收效甚微的，因為其本身就存在“先天”缺陷；而且在工程師不是設計完成之后就一勞永逸了，還要根據施工中出現的各種情況、結合當地的氣候地理等條件再對設計做出微調整，保證最后的防滲漏效果達到最佳。

2.2 施工技術不過關

一旦房建工作的前期設計完成，緊接著下來的就是施工階段，而且這是整個工程的極其重要的階段。但是當下很多的建筑工程企業不能夠有效的管理員工，導致在施工過程中人員渙散，不能嚴格按照工程師制定的施工計劃，一味的按照自己的意愿去進行違規操作。雖然工程的工期大大縮短但是其質量問題得不到保證這是最致命的。施工人員的基本操作素養也是需要各個企業所關注的，如果操作過程中關鍵技術不過關很難保證不出現差錯，例如在防水卷材的鋪設上如果操作不當，銜接的不夠嚴謹很容易造成滲漏。

2.3 材料選擇不恰當

在建筑施工中會用到大量的防水建材，以此來保證整個建筑的防滲漏性能。目前的房建工程中，瀝青材料是大多數企業所優先選用的，因為其造作方面、節省開支等優點受到大家的青睞。但是其缺點也是非常的明顯，因為瀝青材料很容易受到環境因素的影響，當其發生變性時很容易引發滲漏問題。除此之外，在房屋結構的抹灰過程中如果施工的密封材料不能夠到達標準，整個墻體的防水能力就會下降，增加了房屋滲透的可能性。

3 防滲漏技術在房屋施工中的應用

3.1 前期準備工作

（1）一個健全的責任追究制度是保證整個建筑工程最可靠的保證，對防滲漏工作更是要負責到人，不留施工建設的死角；（2）對防水材料的選擇一定要根據本地的實際情況去進行挑選，嚴把質量關。（3）施工前對工人進行統一的培訓，保證施工過程中不會出現違規操作等現象的發生。

3.2 房建中防滲漏技術的實際應用

3.2.1 屋面的防滲漏技術應用。根據當地的氣候條件進行房建施工時防滲漏工作的基礎，只要根據當地的實際情況選擇合適的防滲漏材料才能將防滲漏工作做到為好，在屋內一般是選用在屋面進行涂刷防水材料和鋪設防水卷材的方法進行施工，保證了用料的高質量就能夠保證防滲漏工作做到位。

3.2.2 墻體的防滲漏技術應用。墻體的滲漏原因主要是因為施工中的各種原因導致墻體開裂造成的，我們可以才用配置的混凝土中添加一定量的添加劑或者是重新調配混凝土的比例讓整個的墻面的強度變得更大，同時需要注意，混凝土在澆筑期間一定要溫度，溫度的驟變極容易引起開裂。在墻面的施工中，墻磚是主要的堆砌填充物，相關的質檢人員要定期對磚塊進行檢查，同時對砌縫用防水砂漿進行封堵。

3.2.3 廚衛的防滲漏技術應用。廚衛中引起其管道眾多，所以自認而然的其中穿墻穿地的空洞也會非常多，所以這些孔洞處理上一定要謹慎，用專業的填補工藝進行塞填。同時在各個管道上涂刷防腐蝕材料材料，保證材質的壽命，在供熱管線上一定要用套管進行處理，防止滲漏現象的發生。通過以上幾種保障措施可以極大的保障廚衛中滲漏現象的發生。

4 結語

通過我們日常中的認知得知，滲漏問題一直在困擾著我們的住房用戶，給他們帶來生活上的種種不便，更有甚者造成嚴重的社會影響可能會危及到人們的生命安全。所以我們通過分析造成房建施工中造成住房滲漏的原因以及在施工中防滲漏的關鍵技術。通過這篇文章的了解讓更多的建筑公司完善自己的管理模式，提高自己的社會責任感以及在防滲漏技術上的提上。保障完成的工程的質量，減少房屋出現滲漏問題的出現，給居民一份滿意的答卷。

參考文獻

[1] 朱曉明.房建施工中防滲漏技術的應用分析[J].城市建設理論研究（電子版），2014（36）.

作者簡介：陳洋波，身份證號碼：339005198709053410。endprint