淺談既有建筑外墻節(jié)能改造施工技術(shù)

薛偉博

摘 要：近年來，隨著外墻外保溫系統(tǒng)在施工和使用中造成火災(zāi)危害呈上升趨勢，外墻外保溫質(zhì)量日益受到人們的重視。國家對用于外墻外保溫的材料、構(gòu)造、施工及使用提出高標準的要求，文章結(jié)合工程施工情況著重闡述既有建筑節(jié)能改造施工方法。

關(guān)鍵詞：既有建筑；外墻；節(jié)能改造；施工技術(shù)

1 工程概況

某小區(qū)既有建筑節(jié)能改造共有5棟住宅樓，地下一層，地上十二層，建筑面積約為50000m2，建筑高度約為30m。

原建筑均已做保溫，因接近使用年限，為了不影響保溫效果，現(xiàn)重新進行保溫施工。其中1#、2#、3#住宅樓原為大模內(nèi)置保溫施工，保溫層外層抹有3cm左右的砂漿保護層，目前結(jié)構(gòu)完好。可直接施工，由于其原保溫層外有3cm厚的砂漿層，為保證新做保溫的錨固釘錨固深度，且必須錨固在建筑主體上5cm左右，選用20cm長的錨固釘進行錨固。

3#、5#住宅樓為外墻外保溫施工，但其原保溫層已經(jīng)出現(xiàn)大面積空鼓現(xiàn)象，需預(yù)先對原保溫層進行加固方可進行新的保溫施工。需采用13cm長的錨固釘對原保溫層進行加固，再進行后續(xù)的保溫施工，新的保溫板粘貼完成后采用16cm長的錨固釘錨固，確保錨固深度。

新的保溫設(shè)計體系為在原有保溫層的基礎(chǔ)上加貼1200mm× 600mm×50mm 的聚苯板（EPS板）作為保溫層。耐堿玻纖網(wǎng)格布和抹面砂漿做保護層，外墻涂料。

2 工藝流程

外墻基層處理→配制粘結(jié)砂漿→預(yù)粘板邊翻包網(wǎng)格布→粘貼聚苯板→安裝錨栓→聚苯板打磨、找平、清潔→配制面層聚合物砂漿→網(wǎng)格布抹面砂漿層→面層撮毛→外墻乳膠漆施工→滾涂保護及分色處理

3 主要施工步驟及操作要點

3.1 基層處理

（1）該小區(qū)建筑為二次保溫工程，為確保不影響本次保溫的施工質(zhì)量需對原保溫層做詳細的檢查，對存在明顯保溫層空鼓的3#、5#樓做加強處理，1#、2#、4#按常規(guī)方案施工。（2）5#樓東山墻南半側(cè)空鼓現(xiàn)象嚴重，需將原保溫層拆除，重新貼板找平，再進行下一道保溫工序。3#樓與5#樓其余部位采用預(yù)先安裝錨固釘加固一次，然后在進行下一道工序。（3）對所有建筑原飾面層進行機械打磨處理，徹底清除墻面上的殘留物、浮沙等，然后刷一遍界面砂漿，進一步清理浮塵。

3.2 配制粘結(jié)砂漿

（1）施工時用手持式電動攪拌機攪拌，按比例邊加水邊攪拌，攪拌不少于5min，且要充分、均勻，稠度適中，并有一定粘度。（2）砂漿調(diào)制完畢后，須靜置5min，使用前再次進行攪拌，拌制好的砂漿應(yīng)在2h內(nèi)用完。

3.3 預(yù)粘板邊翻包網(wǎng)格布

在飄窗兩側(cè)、一層文化磚交界處等位置預(yù)先粘貼板邊翻包網(wǎng)格布，將不小于220mm寬的網(wǎng)格布中的80mm寬用專用粘結(jié)砂漿牢固粘貼在基面上（粘貼砂漿厚度不得超過2mm），后期粘貼聚苯板時再將剩余網(wǎng)格布翻包過來。

3.4 粘貼聚苯板

（1）施工前，根據(jù)樓外墻立面的設(shè)計對聚苯板進行尺寸裁剪，以長向水平鋪貼，保證連續(xù)結(jié)合，且局部最小錯縫不得小于200mm。（2）聚苯板的粘貼從細部節(jié)點（如陽臺、挑檐）及陰、陽角部位開始向中間進行。在區(qū)段內(nèi)的鋪貼由下向上進行。（3）粘貼聚苯板時，板縫應(yīng)擠緊，相鄰板應(yīng)棄平，施工時控制板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm。當板間縫隙大于2mm時，須用聚苯板條將縫塞滿，板條不得用砂漿或膠粘劑粘結(jié)，板間平整度高差大于1.5mm的部位應(yīng)在施工面層前用木挫、粗砂紙或砂輪打磨平整。（4）按照事先排好的尺寸切割聚苯板，從拐角處垂直錯縫連接，要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。（5）用抹子在每塊聚苯板周邊涂50mm寬粘結(jié)砂漿，要求從邊緣向中間逐漸加厚，且粘結(jié)面積不少于30%。（6）網(wǎng)格布翻包：從拐角處開始粘貼大塊聚苯板后，遇到陽臺、窗洞口、挑檐等部位需進行耐堿玻纖網(wǎng)格布翻包。（7）在窗洞口位置的板塊之間搭接留縫要考慮防水問題，在窗臺部位要求砂漿飽滿，避免迎水面出現(xiàn)縫隙。（8）根據(jù)防火構(gòu)造要求每兩層設(shè)置一道A級發(fā)泡水泥防火隔離帶，防火隔離帶粘貼時動作要輕柔，避免粘結(jié)砂漿擠入縫隙內(nèi)，施工時控制板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm。每貼完一塊，要及時清除板四周擠出的聚合物砂漿。

3.5 安裝錨栓

（1）聚苯板粘貼牢固后，應(yīng)在8h-23h內(nèi)安裝錨栓，按照要求的位置用沖擊鉆鉆孔，鉆孔深度進入基層墻體內(nèi)50mm。（2）錨栓個數(shù)按照要求放置（橫向位置居中，豎向位置均分），面積大于0.1m2的單塊板必須加錨栓，且每塊板添加數(shù)量不小于3個。（3）操作時錨栓必須擰緊，保證聚苯板表面的平整，利于面層施工，確保錨栓與基體充分擠緊。（4）1#、2#、3#為大模內(nèi)置保溫結(jié)構(gòu)，且保溫層外加抹有3cm的保護層，為保證本次保溫的錨固深度，選用20cm長錨固釘可直接連接主體。（5）3#、5#無保護層，但是空鼓嚴重，需預(yù)先選用13cm長錨固釘對其原保溫層進行加固，待貼板完成后再選用16cm錨固釘進行常規(guī)錨固。

3.6 網(wǎng)格布抹面砂漿層

（1）用抹子將3mm～5mm聚合物砂漿均勻的抹在聚苯板上。（2）貼壓網(wǎng)格布，剪裁網(wǎng)格布應(yīng)順經(jīng)緯線進行，將網(wǎng)格布沿水平方向繃平，平整地貼于底層膠漿表面，用抹子由中間向上、下及兩邊將網(wǎng)格布壓于膠漿中，要平整壓實，不得皺褶。嚴禁網(wǎng)格布外露但也不得壓入過深，網(wǎng)格布的搭接寬度不小于100mm。

3.7 外墻乳膠漆施工

（1）待抹面砂漿基層面層基本干燥，含水量不得大于8%時進行外墻乳膠漆施工。（2）乳膠漆施涂時主要采用刷涂和滾涂，刷涂主要對邊角、水落管根部等部位的施工，滾涂用于大面積墻面施工。（3）涂刷時自上而下進行，每遍涂刷間隔時間約2小時。（4）在涂施完畢后不得出現(xiàn)漏涂、透底、掉粉、起皮、泛堿、咬色、流墜、疙瘩、刷紋、并且顏色要求一致，疏密均勻，并不得污染門窗。（5）被交叉作業(yè)污染的部位，應(yīng)淺色涂料先涂后上深色涂料，因為深色涂料易蓋涂過分色線以內(nèi)的淺色涂料。

4 質(zhì)量控制措施

4.1 原材料控制

（1）采用山西省建設(shè)廳和長治市城建局認證的節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品。（2）使用材料的各項技術(shù)指標必須符合《山西省工程建設(shè)建筑節(jié)能產(chǎn)品（材料）標準匯編》的規(guī)定要求。（3）所有進場材料必須附帶有效檢驗報告。特別對于保溫板材料要現(xiàn)場取樣做進一步復(fù)檢，出具有效復(fù)檢報告。

4.2 施工工藝控制

（1）嚴格執(zhí)行經(jīng)建設(shè)單位批準的專項施工方案。（2）現(xiàn)場制作樣板。（3）確定工藝，對工人進行培訓(xùn)、交底，培訓(xùn)不合格嚴禁上崗。

5 結(jié)語

既有居住建筑由于建造年代不同，節(jié)能設(shè)計要求不同，通過對外墻節(jié)能改造，滿足了現(xiàn)階段墻體保溫、隔熱、防水、裝飾及防火等相關(guān)要求，改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，達到預(yù)期效果。