建筑工程造價影響因素及降低工程造價的措施

董國華

摘 要：隨著時代的進步和發展，我國建筑行業也在不斷崛起，以迅猛的速度在發展。其中，工程造價是一項十分重要的工作，并且工程造價的高低緊密影響著建筑工程的質量和進度，保證它的合理性對建筑工程具有很深的意義。文章主要針對工程造價的影響因素以及降低工程造價的措施，做出了相應的分析，同時給了一些建設性的建議。

關鍵詞：建筑工程；造價；影響因素；降低造價；措施

社會的各個領域都在要求著高質量低成本的東西，這已經成為新時代的標準，隨著人們的生活質量和水平不斷提高，對建筑的要求也在不斷上升，更多追求建筑上的美感和成本，這也給建筑行業帶來了不小的壓力，由此看來，控制好建筑工程造價，同時又保證其質量要求是當下整個行業面臨的最重要的工作。

1 影響工程造價的因素

1.1 政治影響因素。在審閱建設程序的時候，最好選擇口碑較高，綜合實力較強的建筑公司來承包，這樣不僅保證建筑的質量，而且在一定程度上可以合理核算造價成本，避免不必要的開支。政府的各項決策對于施工的決定以及方案都起著重要的作用，在全面考慮施工方利潤的同時，還需時刻關注政策形勢的變化以及動向，根據當下的情況及時作出相應的調整和改良，由此做出最合適的造價方案。所以，在進行各項費用預算的時候充分考慮形勢政策的實際效應是很有必要的。

1.2 設計影響因素。設計因素就在于工程設計人員的專業素質和設計圖紙上，好的設計當然可以減少造價，把每一分錢都花在關鍵點上。第一，設計人員的專業素質對建筑的未來預期影響很大，它決定著建筑的質量以及造價，最好是交給施工檢驗較為豐富的設計人員。設計人員不僅僅要具備專業的設計水平和知識素養，而且還要充分了解設計的工程項目的意圖，在保證建筑質量的同時，做出合理的造價成本；第二，圖紙的設計因素，工程圖紙作為建筑施工的依據，一經確認就不得隨意更改，使得造價有一個穩定的范圍，但是往往在實際操作過程中會出現預想不到的意外，導致圖紙不得不更改的時候，造價也會隨之發生改變。由此可見，圖紙對于工程造價也起著決定性的作用，只有把設計者與設計圖紙完美的結合在一起，才能使得設計圓滿無誤，才能引導建筑最終走向好的結果。

1.3 施工影響因素。施工過程中充滿了許多的不確定因素，即使之前的預算合理性較高，但是如果過程中發生變數，預算也還是不得不隨之更改，所以保證施工過程的穩定尤其重要。因為圖紙是施工的唯一依據和參考，所以所有的施工細節都必須按照圖紙上的來進行，不能有任何的差錯。然而一旦出現偏差或走樣，整個施工過程就會發生改變，與之前預算好的造價也會發生誤差，使得工程造價的成本發生改變。因此，想要達到預期的效果，把成本控制在原來的范圍內，就必須加強施工管理，嚴格控制成本。

1.4 管理影響因素。在施工過程中，人為的管理也是影響造價的重要因素，由于在實際施工過程中，工期、規模等因素都是不確定因素，相關的管理人員不一定能及時掌握最新的情況，也很難全面的進行監管，往往導致監管不力，施工不夠嚴謹，嚴重影響工程建筑的質量。還有的監管人員自身素質不夠高，監管不負責任，導致造價中產生不必要的浪費。雖然簡單的從管理人員中反映不出真實的造價結果以及預算偏差，但是工程造價管理人員的素質差異也會造成建筑質量的差異。在建筑工程施工過程中，要求管理人員具備相關的專業知識，同時，良好的個人素質也是決定管理效果的重要因素。

2 降低工程造價的具體措施

2.1 建立完善的市場監督體系。在如今的市場經濟條件下，即使是工程造價也要依據市場為基本導向，確保在獲取相應利潤的同時建筑符合市場的需求，在確認造價之前應該建立市場監督體系，應該遵循相應的市場規律進行預算，根據市場行規規范管理。面對行業之間的競爭，要充分發揮市場機制的調節作用，營造出良好的市場監督氛圍，保證競爭之下賺取相應的利潤，保護建筑雙方的合法利益，不管從宏觀還是微觀上，都能進行科學合理、行之有效的規范化管理，把工程造價控制在預期的范圍內。

2.2 加強設計過程中的造價控制。在設計過程中，不管是設計圖紙還是設計人員本身，都應該進行相應的造價控制，這樣不僅節省成本、避免浪費，而且使得設計更加科學合理，從源頭上進行控制。第一，加強設計監督，不單單保證了設計圖紙的質量和進度，更是在一定程度上不斷提高設計人員的專業水平，在比較實施的過程當中，選出較為合理靠譜的方案，同時也增加了他們的施工經驗；第二，設計招標的時候，要遵循嚴格審查的原則，盡量在不增加施工方的成本的情況下，選擇最有效可行的方案，形成行業之間良性競爭；第三，在實際的進行施工之前，施工方要確保圖紙的嚴謹性，按照圖紙和方案科學合理的進行施工，確保經濟、可靠、可行。

2.3 提高工程造價管理人員的素質。提高管理人員的綜合素質有利于增加工程造價的質量和緊密性，如果監管不力，很有可能會造成造價成本超出預算，這樣施工方的利潤也會減少，建筑的質量也會下降。對于從事造價管理的人員，第一，必須具備專業的工作素養，及時更新自己的知識體系，跟上時代的步伐，在管理方面不斷創新上升；第二，企業必須加強管理人員的業務考核，同時促進工程造價管理人員的自身素養，根據實際需要調整人員管理。在建筑工程施工過程中，處理工程造價問題時必須遵守公平公正的原則，杜絕弄虛作假的不正之風，秉持實事求是的原則，堅決按照法律程序辦事，遵循相應的規章制度，保證建筑工程質量符合實際要求，保證工程造價科學合理。

2.4 重視工程施工階段的造價控制。對于整個建筑過程來說，施工階段是最重要、最關鍵的階段，同時也是計算工程造價的重要階段，尤其是這個階段的變數太多，充滿著太多的不確定因素，所以容易直接導致工程造價的高低水平。一般的建筑施工階段都比較長，工期越長，風險性就越大，使得工程造價往往不能按照預期的結果實行。因此，在施工過程當中，必須嚴格控制造價的成本，并且不斷加強施工管理，實時控制施工動態，在整個階段中，努力降低各種不可抗力的因素，在及時了解、掌握市場行情的同時靈活掌握各方面的動態，對工程造價進行有效的控制。只有嚴格控制好造價的范圍以及成本，才能有效的保證建筑質量，保證施工方的利潤與預期差不多，同時使得施工階段嚴謹有序。

3 結語

綜上所述，影響建筑工程造價的因素有很多，并且還有許多潛在的不確定因素，不管是從人抓起，還是從事抓起，都應該著力提高施工方的綜合素質以及管理能力，把握好各個環節，保證工程造價在一個合理穩定的范圍內。在實施有效的控制之前，做好相應的準備工作以及相關的防御措施，盡量降低各種不可抗力的因素。

參考文獻

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