淺談防滲漏施工技術在房建施工中的應用

李繼明（安徽嚴紅建筑工程有限公司，安徽　蕪湖　241000）

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淺談防滲漏施工技術在房建施工中的應用

李繼明（安徽嚴紅建筑工程有限公司，安徽蕪湖241000）

隨著我國社會經濟的快速發展，建筑行業在國民經濟建設過程中的作用越顯突出，在這樣的背景環境下，加強房屋建筑質量，保證樓房建筑更好地滿足人們的需要，成為現階段房建施工必須考慮的一個重要議題。本文在對該問題研究過程中，以防滲漏施工技術的應用為探究對象，結合實際工程案例，對房建施工中的防滲漏施工技術進行了分析。

防滲漏；房建施工；技術應用

前言

現階段，我國房建工程中，漏水、滲水的現象較為明顯，這在很大程度上影響到了人們的居住感受，加強防滲漏技術在房建施工中的應用，是我國房建工程必須解決的一個重要問題。從房建工程發展情況來看，導致房屋滲水、漏水的因素是多方面的，在進行問題解決過程中，也要注重立足實際情況，采取有效措施對問題進行解決，這樣一來，才能夠更好地提升房建工程質量，保證住宅建設更好地滿足人們的需要，為人們提供一個安全舒適的居住環境。

1　案例情況介紹

本文對防滲漏技術在房建施工中的應用研究，注重結合實際工程案例情況，對滲漏現象進行分析，并采取有針對性的解決措施，保證房屋建筑具有較高的質量。本文研究的案例信息如下所示：××市經濟開發區內，房建工程為住宅樓建設，住宅占地面積為6萬m2，主體建筑面積為38000m2。該工程項目于2013年7月底完工。主樓建筑共25層，其余三棟建筑20層。房屋設計過程中，以兩居室為主，單套房屋建筑面積在70～90m2。

2　房建工程滲漏現象的原因

××市開發區住宅樓在2015年9月份，部分用戶住宅出現了滲漏現象，主要部位在房屋內部的墻壁交接點、窗框、衛生間，在對滲漏問題分析過程中，發現出現滲漏現象的原因主要涉及到了施工材料、設計方案、施工方面等因素。關于房建工程滲漏現象的成因，具體內容如下所示：

2.1房建工程施工材料因素

在進行施工材料選擇過程中，由于施工單位沒能夠對材料進行質量檢測，選擇的材料不符合質量標準，在很大程度上影響到了房屋建筑質量。現階段，瀝青市場價格較為低廉，為了更好地實現建筑單位經濟效益，施工過程中，瀝青材料通常會被應用到房屋屋面的防水施工中。不過瀝青材料在應用過程中，其材料性質問題，導致防水效果較差，受到外界溫差變化影響較大，導致房屋內部防水層出現破壞，引發滲漏現象。同時，也有一些建筑單位在施工過程中，由于建筑材料價格上漲，施工單位為了謀取更多的經濟效益，使用假冒偽劣材料的情況較多，防水材料以油氈等為主，這些材料的防水性能較差，給房建施工帶來了滲漏隱患［1］。

2.2房建工程設計方案因素

房建工程在施工過程中，為了更好地保證質量，需要對其進行有效的施工設計。在進行防滲漏過程中，由于工程建設缺少有效設計，對問題考慮不周到，沒能夠將施工設計與實際施工情況進行結合，導致在設計過程中，無法對施工環境、自然環境等問題進行充分考慮和分析，從而導致了房屋出現滲漏問題。同時，設計過程中，材料選擇方面，缺乏科學性，沒能夠將材料選擇與施工技術結合運用，導致房建工程存在滲漏問題［2］。

2.3房建工程施工手段因素

隨著科學技術的不斷進步，房屋建筑技術水平得到了大幅度提升，新技術、新手段的應用，能夠在很大程度上改善房建工程質量，促進房建工程更好地發展和進步。但也有一些建筑單位固守傳統，沒能對新技術、新手段進行應用，導致在實際施工過程中，缺乏有效性。例如在施工過程中，建筑單位原有的施工方法不利于墻體防滲漏，導致施工質量不過關，為房建工程滲漏埋下了安全隱患［3］。同時，在進行質量檢測過程中，由于檢測標準和檢測力度不夠，導致房屋建筑存在一定的質量問題。除此之外，一些施工人員在施工過程中，缺乏責任感，在防滲漏技術應用過程中，沒有按照標準執行，也是導致房屋滲漏的一個重要影響因素。

3　房屋施工中防滲漏施工技術的應用

房屋施工中，防滲漏施工技術的有效應用，能夠在很大程度上解決房屋出現的滲漏問題，保證房屋建筑具有較高的質量，使人們能夠有一個較好的生活感受。在這一過程中，防滲漏施工技術的應用，要注重把握房屋滲漏的主要影響因素，能夠有針對性的對問題進行解決，從而保證防滲漏施工技術取得較好的效果。

3.1墻面防滲漏技術

在進行房屋建筑施工過程中，墻面防滲漏技術的應用，對于解決實際問題來說，具有重要幫助。在進行墻面防滲漏工作時，需要對抹灰操作進行有效處理，一般需要對墻面進行清潔，保證墻面干凈、平整，之后在抹灰過程中，需要把握材料的配比。材料配比要注重混凝土質量以及配比符合施工標準，在施工過程中，需要考慮到材料的粘合度，保證其性能得到有效發揮。在施工材料選擇過程中，要注重以優質材料為主，使其具有較好的防水性能，這樣一來，才能夠有效地提升墻面的防滲透能力。最后，在施工過程中，施工技術的選擇，需要嚴格按照施工設計進行，并保證對其進行有效的質量監理。一般來說，樓板底與砌塊墻體的距離應該在200mm以外，但不能超過225mm，同時，在砌筑過程中，需要降低裂縫幾率。在對該問題進行解決過程中，可以將砌磚放在水中浸泡，這種做法能夠有效降低裂縫出現的問題。

3.2廚房衛生間防滲漏技術

房屋出現滲漏現象，廚房衛生間的幾率較大，這主要是由于在施工過程中，廚房和衛生間安裝了下水管道，當管道出現破裂后，很可能造成滲漏。對此，在對廚房衛生間進行防滲漏施工處理過程中，要注重對墻體內部的管道進行有效處理。一般來說，管道設計需要保證管道與穿透樓板之間保持一定的距離，這一距離的設置，需要根據相關標準進行。同時，在對熱水管線設置過程中，需要利用套管。最后，在進行管道設計過程中，要注重對廚房衛生間的管道進行有效處理，利用防滲漏材料刷在連接處，保證連接位置具有較好的嚴密性。

3.3屋面防滲漏技術

在進行屋面防滲漏技術應用過程中，需要考慮到選擇的施工材料，并要對施工工藝手段進行有效布置。結合本文的案例信息，關于屋面防滲漏技術應用，我們可以從圖1中看出。

圖1　屋面防滲漏技術應用

如圖1所示，在進行屋面防滲漏設計過程中，需要考慮到利用沉淀材料、附加層、卷材防水層、水泥砂漿、泡沫塑料、混凝土蓋板等材料，保證屋面防滲漏設計具有較好的質量，能夠有效地預防屋面漏水問題。在進行施工過程中，要加強對施工人員進行有效培訓，使其能夠掌握屋面防滲漏技術，保證施工具有較高質量。

3.4門窗防滲漏技術

現階段，門窗滲漏問題較為普遍，尤其以高層建筑的門窗滲漏較為嚴重。該建筑最低樓層為20層，最高建筑為25層，在進行防滲漏技術應用過程中，需要考慮到門窗防滲漏問題。對此，在進行門窗防滲漏設計時，需要考慮到地方的自然環境，若是地方風力較大、降水較多，就需要加強對門窗的防滲漏設計，保證窗戶設計過程中，能夠對窗框周邊進行有效地封堵，避免雨水滲入。同時，在進行鋁合金窗材料選擇過程中，要注重保證材料具有較高質量，保證鋁合金窗加工符合實際施工需要。

4　結束語

綜合上述分析，我們可以看出，房屋施工過程中，加強防滲漏施工技術的有效應用，能夠更好地保證房屋施工質量，為人們提供一個較好的居住環境。在進行房屋建筑過程中，要注重把握影響房屋質量的多種因素，能夠加強施工設計，制定合理、有效地施工方案。同時，在施工過程中，要注重對施工人員進行有效地管控，使其能夠嚴格按照施工標準進行施工，這樣一來，才能夠有效地保證房屋建筑質量，帶給人們更好地居住體驗。

［1］黃種行.防滲漏施工技術在房建施工中的應用［J］.江西建材，2016，03：82+88.

［2］凌 敏，徐止喜.房建施工中防滲漏施工技術的應用探究［J］.江西建材，2015，14：47+51.

［3］張東升.房建施工中防滲漏施工技術的應用研究［J］.江西建材，2016，06：70+75.

2016-3-8

TU761.1+1

A

2095-2066（2016）11-0092-02