建筑工程造價預結算審核工作要點探究

黃燦華（東莞市財政投資審核辦公室，廣東 東莞 523622）

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建筑工程造價預結算審核工作要點探究

黃燦華（東莞市財政投資審核辦公室，廣東 東莞 523622）

本文主要概括了建筑工程預結算審核工作涉及的內容，闡述了建筑工程造價預結算審核過程的現狀與問題以及、工程造價預結算審核的重點內容，并提出了有效提高造價預結算審核的準確度的方法。

工程造價；工程量；價格浮動；預結算；招標文件

隨著我國建筑行業的不斷發展，建筑工程施工中產生的造價項目也越來越多，由于材料價格的不斷浮動，給工程預結算工作帶來了較大的難題，建筑工程預結算審核工作是一項非常重要的工作，它能夠幫助相關部門更好的對工程施工概況進行審核，并能夠及時發現施工過程中存在的問題，并及時找出解決措施，對建筑工程預結算進行審核能夠在確保工程質量的同時控制施工成本，因此，有必要加強對工程造價預結算審核的研究。

1　建筑工程預結算審核工作涉及的內容

由于建筑工程具有工期長，資金消耗較大的特點，因此，對其進行工程造價的預結算審核非常重要。所謂的工程造價預結算審核，指的是在工程的施工過程中，依據我國政策規定，審核工程施工編制預結算的合法性與可信度，監督并管理工程造價的整個過程，使建筑工程項目管理的目標得以實現，在確保工程施工質量的同時將工程成本控制在設計的范圍之內。

1.1對工程量進行核對

在對建筑工程的工程量進行計算之時，就是為了將預結算工作做好，由于建筑施工是一項復雜的工程，因此，其預結算過程也會涉及到大量的工程信息的計算，由于計算項目繁多，計算的準確度會比較難以控制，但是，若能控制好計算的準確度，也就能控制好預結算的準確度。因此，應該對工程量計算的準確度引起高度重視，計算工作應該以國家要求以及設計要求為參考依據。并且，工程量的計算需要根據實際施工情況作出合理的調整，唯有如此，才能使工程預結算的準確度以及成本控制的準確度達到保證。

1.2明確工程施工范圍

在預結算審核工程項目的過程中，首先應該確定施工范圍，施工范圍的確定可以參照招標文件以及項目合同，在劃分建設范圍的過程中需要注意細節的劃分，細節的劃分越詳細越好，只有這樣才能避免工程量被重復上報的現象發生。也因此，整體施工成本才能得到有效的控制。

1.3審核工程施工過程中產生的人力及物力費用

施工過程中的人力、物力主要包括了施工作業中使用到的機器設備、施工人員、施工材料等，為避免重復計算這些費用現象的出現，應該對以上產生費用的內容進行仔細登記與審核，從而控制好整體人力、物力成本。

1.4審核定額套用

審核定額套用的過程中，需要對于實際施工項目名稱與圖紙項目的名稱，查看兩者是否保持了一致性，并注意定額換算過程應該仔細、嚴謹，以確保換算的準確度。依據工程造價管理部門的要求，需要確定工程的取費，并審核費率的計算結果。

2　建筑工程造價預結算審核過程的現狀與問題

在現階段，由于審核方法不夠明智，審核范圍不能確定以及審核人員的專業限制，因此，建筑工程的整體造價的審核結果并不理想，以上不利因素制約了工程造價審核工作的進展，對于建筑行業的發展非常不利。審核問題的概率通常由于審核人員技術水平達不到要求以及選用錯誤的審核方法而增加，隨著社會的進步，新型材料也不斷出現，這就要求審核人員不斷更新觀念，接收新的知識體系，了解新型材料的價格，以提高審核的準確性，事實上，較多的審核人員觀念意識更新較慢，因此，無法勝任當前的工程造價預結算審核工作。

另一方面，受不良社會風氣的影響，一些施工單位為達到實現較高經濟收入的目的，故意提高定額單價或者無端增加工程的施工量。總之，工程造價審核工作在我國的現階段還不夠完善，其問題不止出現在單方面上，應從多個角度進行考慮。

3　工程造價預結算審核的重點內容

3.1加強招標文件與施工合同的審核力度

招標文件以及施工合同在建筑工程建設中扮演著重要角色，此類文件都與工程造價預結算審核工作密切相關，審核工程造價的過程中，首先應該對合同的細節內容進行審核，然后需要分析合同的計價類型，還需要研究合同的調價條款規定，工程價款的審核需要依據具體調價條款來進行。

3.2加強工程量的審核力度

在上文中提到過，虛增工程量是提高施工單位經濟效益的直接方式，因此，虛增工程量的現象常有發生，因此，為了控制好工程造價，需要將工程量的實際數量進行有效控制。

審核工程量的第一步就是審核工程圖紙，應該首先對工程圖紙的概況進行了解，然后再分布研究細節內容，其細節內容包括了施工中需要應用到的機械設備、建筑材料、人員開支以及管理費用等，然后再依據這些具體的費用產出進行詳細的核算。對于工程造價進行核算的方法較多，其中就包括了重點審核法、對比審核法、分組計算審核法等，圖1總結了建筑工程造價常用的審核方法。審核方法沒有明確的規定，一般都是按照具體的要求來選擇最合適的審核方法。

圖1　建筑工程造價常用的審核方法

審核工作不是坐在辦公室進行審核，為了提高審核的準確性，審核人員必須下現場，對一些不確定的審核對象進行實際的考量，增強審核的真實性。

3.3對材料價格進行仔細核對

建筑工程的材料價格隨著市場行情的變化而變化，因此，沒有一定的固定標準，這就導致了在工程造價預結算的審核過程中，對于材料價格的審核較為困難。又由于材料的價格與工程總造價密切相關，因此，工程材料價格的不確定性導致了總體工程造價的不確定性，也由此影響了工程預結算的準確性。工程造價審核中，審核結算合同是其主要的依據，不過，由于價格的浮動，審核時還需要依據實際情況來進行，合同中有些數據是不能更改的，而有些是可以改動的，因此，針對這些能夠調整的數據可作出相應的調整。

3.4對整體費用進行詳細審核

工程造價預結算的最后一關就是對費用進行審核，應根據工程造價管理部門發布的定額文件以及合同、招標文件等來確定費率，審核部門應該對審核文件的執行情況以及文件的實效性等內容進行重點審核。

4　有效提高造價預結算審核的準確度

4.1將先進技術納入審核工作當中

在造價預結算審核的過程中，如果采用人工的方法進行計算，會非常的復雜，需要浪費大量的時間，并且其準確度也不高，因此，應將先進的計算機技術引入到造價預結算審核當中，以提高工程量與工程單價計算過程中的準確性。

4.2加強審核工作人員職業素養

工程造價預結算審核的人員必須具備較高的職業素養，才能提高審核的準確性和審核效率。審核人員可通過后期的培訓過程，熟練掌握工程量變更清單的定價方法，定期對市場材料的價格進行調查，確定工程變更的類型，對于清單計價的基本原則和基本要求要了解透徹。只有當審核人員的職業素養得到了提升，預結算審核的質量才能進一步提高。

5　結束語

審核工程造價的過程中，首先應該對合同的細節內容進行審核，然后需要分析合同的計價類型，還需要研究合同的調價條款規定，工程價款的審核需要依據具體調價條款來進行；為了控制好工程造價，需要將工程量的實際數量進行有效控制，為了提高審核的準確性，審核人員必須下現場，對一些不確定的審核對象進行實際的考量，增強審核的真實性；工程造價審核中，合同是其主要的依據，但由于價格的浮動，審核時還需要依據實際情況來進行，針對合同中能夠調整的數據可作出相應的調整；工程造價預結算的最后一關就是對費用進行審核，應根據工程造價管理部門發布的定額文件以及合同、招標文件等來確定費率，審核部門應該對審核文件的執行情況以及文件的實效性等內容進行重點審核；造價預結算審核當中，應引入計算機技術，以提高工程量與工程單價計算過程中的準確性；工程造價預結算審核的人員必須具備較高的職業素養，才能提高審核的準確性和審核效率。

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黃燦華（1983-），男，工程師，本科，主要從事財政投資項目概預結算的審核工作。

TU723.3

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2095-2066（2016）17-0221-02

2016-6-1