中關村轉型

文丨 佳 雨

中關村轉型

文丨 佳 雨

一個國家，總有一些地方，以其獨特的精神氣質，讓人銘記。

中關村，這三個字，在人們的心中，早已超越了它的地域含義。它喚起別樣的情感，與科學和夢想、創新和超越、現在和未來，緊緊聯系在一起。

中關村的智力特質，經歷了百年聚合，經歷了新中國60年的謀篇布局。進入新世紀，科學發展，十年砥礪，中關村已然更大更強。2009年，國際金融危機的寒流中，國務院作出建設中關村國家自主創新示范區的重大戰略決策，要求把中關村建設成為具有全球影響力的科技創新中心。

“鳥飛林覺曙，魚戲水知春”。20多年前，中關村建起中國第一家國家高新區，一代代創業者在此登上科技創業的“高速列車”。

從昨天的勇于逼近世界先進水平，到今天的敢于超越世界先進水平；從當年的埋頭趕路、立志產業報國，到今天的抬頭引路，創新示范；從“中國硅谷”、“引領社會走進信息化時代”，到邁向中國戰略性新興產業的策源地，中關村厚積薄發。

創新，創業，參與全球科技競技、市場競爭，使風云激蕩的中關村成為十年間獨特的中國印記。

富于現代感的高樓鱗次櫛比，西裝革履的科技精英們或談笑風生，或眉頭輕鎖，穿梭于來往的人流之中，這里正是中關村——中國高新企業的奧林匹斯。而新時期到來，轉型是必然趨勢。

中關村地標海龍停業

“眼看他起高樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了。”在e世界電子市場關停之后，作為中關村地標——最資深的賣場海龍電子城也于7月7日正式停業。盡管還有一些賣場在慘淡支撐，但就趨勢而言，電子賣場模式在承受了經年累月的詬病之后，已然在商業模式上走到了盡頭，中關村的賣場們正在經歷一場“脫胎換骨”的蛻變。

“海龍電子城市場1層至5層自7月7日停止對外營業。”在海龍大廈門口，記者看到一封來自海龍電子城市場中心的《通知》，這張普通的貼條標志著繼e世界之后，有著17年歷史的海龍電子城也正式退出歷史的舞臺。

曾幾何時，北京地區流傳著一句話，“買數碼，去村里”，“村”指的就是中關村。中關村的太平洋廣場、e世界、海龍、科貿這幾個賣場引領著中國數碼電子消費大潮。很多人的第一臺電腦、第一張CD、第一個MP3、第一個數碼相機都是購自這里。尤其是那個時代在北京上學的大學生，對海龍等中關村電子城有著不可磨滅的記憶。那時候很多學生零花錢較少，“小黑”(ThinkPad)只有土豪才有，更多的學生是攢電腦來用，自己動手DIY一臺電腦，配件全部在中關村采購，學到不少知識，也頗有一番樂趣。

昔日，在中關村這片孕育IT巨子的土地上，以海龍、鼎好、e世界為核心的電子商貿“金三角”創造了人頭攢動的輝煌時刻，塑造了一批刻著時代烙印的電子賣場，更成就了中國電子產品集散地——中關村以“中國硅谷”的名號響徹中外。那時，以海龍電子城為代表的中關村數碼電子集散地輝煌一時，商家中也不乏商業大鱷。劉強東在今年6月份其新書《劉強東自述》回憶1998年初入中關村：1998年，我們面對的是匯天華光等光儲存儲行業的“巨人”，這些“巨人”交易額一年至少是幾千萬元。

“金三角”的關停都是源于產業衰落。而誠信的喪失更是加速倒逼了電子城的衰亡。談到未來的出路，與e世界不同的是，具有國企背景的海龍大廈，升級后或將變身為智能科技公司、創業機構聚集地及大數據軟件交易中心。

今天的海龍不過是目前中關村傳統商業市場的一個縮影。過去的30余年時間里，中關村曾被稱為“中國硅谷”，它匯知識與資本的光環于一身，將市場輻射全國。時光流轉，所有來過此地的人們依然會記起當年自己在這里找配件、攢電腦、買光盤的情形。那不只是一代人的青春記憶，更是中國科技與商業碰撞的發展變遷。

中關村記憶

30年前，“中關村”對于絕大多數中國人還是個陌生的名詞，即便北京人，也只把它當作一個簡單的地理概念，那時的它，真的不過是個“村”。

20世紀80年代初期，在我國改革開放和世界新技術革命浪潮的影響下，北京中關村地區一大批科技人員沖破計劃經濟體制的束縛和傳統觀念的影響，陸續走出大院、大所、大學，“下海”創辦科技企業。

1980年10月23日，中科院物理所研究員陳春先、工程師紀世瀛、崔文棟等7名科技人員在中關村創辦中國第一家民辦科技機構——“北京等離子體學會先進技術發展服務部”，其目標是探索在中國的條件下發展類似美國硅谷和128號公路的“技術擴散”模式，建立中國的科技特區。在接下來的幾年里，中關村陸續出現了以“兩通”、“兩海”為代表的科技企業群，逐漸形成了“中關村電子一條街”。

1984年，柳傳志也在這里租下一間小平房里，帶著13個人，用20萬創立了聯想公司。如今聯想早已躋身世界500強。中關村孕育了包括聯想、華為這樣的企業，惠普等世界知名科技類品牌相繼進駐，是中關村黃金歲月的見證。從段永基、柳傳志到楊元慶、俞敏洪；從王志東、張朝陽到李彥宏、雷軍……改革開放30年，中關村見證著中國商業史和社會史的一段傳奇。

5月19日，以“推動科技創新 引領產業轉型”為主題的2016北京國際科技產業博覽會在中國國際展覽中心開幕。博覽會包括中關村創新創業成果展、國際海洋科技成果展、文化與科技融合展等12個專題展區，6場專題論壇、12場次的推介交易活動。

千禧之交，醞釀了12年的海龍大廈開業，地址就在中關村大街1號。同期開業的，還有硅谷電腦城、太平洋電腦城。2000年，北京四環路的正式通車，更是為中關村的膨脹式發展再助一臂之力。

在那個沒有淘寶、沒有京東、更沒有品牌網上商城的年代，去中關村，成了大多數北京人購置數碼產品不多的重要選擇之一。

當然，除了這些，還有一道中關村特有的風景你一定不會錯過。“要光盤嗎”“要發票嗎”幾乎每一個到過中關村的人都會遇到主動走來的、抱著孩子的大嬸問過這樣的問題。光盤是什么盤，發票為什么要買，大家都心知肚明。而在賣盤、賣發票最瘋狂的那個年代，也是中關村賣場生意最紅火的年代。

2006年起，中關村賣場的生意走起了“下坡路”，黑導購、強行拉客等情況隨即出現。黑導購主要集中在各大路口、賣場門口、公交站，他們用強拉硬拽或哄騙的方式將客戶帶到特定的商戶處，收取商家反饋的提成。更有甚者，有些不法商家混入大賣場，他們把筆記本偷換型號，或賣水貨、翻新機、山寨機等質量沒有保證的商品，還有網友吐槽，明明交錢時買的是手機、電腦，但到家打開包裝看到的卻是板磚、廢紙。

曾經被譽為“中關村奮斗代表”的京東CEO劉強東，和中關村之間有著一段恩怨情仇。在中關村起家的他，由于打造了只賣正品行貨的線上電商京東商城，令很多中關村小老板心生怨恨。可劉強東的回應卻毫不留情，在曾經生意火爆一時的太平洋數碼城關張之后，劉強東在微博上說，其實不是京東革了你們的命，而是你們自己！捫心自問，你們做了多少偷梁換柱的勾當?賣了多少水貨假貨?暴打了多少客戶?這是因果報應！中關村的現狀究竟是因果報應，還是業態格局的必然演變？沒有人能夠說清楚。

北京的中關村，每個人心中都會有屬于自己的記憶。作為我國第一個國家級高新技術產業開發區、第一個國家自主創新示范區、第一個“國家級”人才特區，中關村的頭頂有著太多的光環。然而如今在很多人眼里，它甚至成為“騙子集散地”。

北京展覽館舉行的國家“十二五”科技創新成就展迎來周末觀展高峰。

據部分統計，有多家媒體以《買電腦為何強收開機費》《中關村電子賣場：商家欺詐何時休》《中關村賣場低級騙術為何仍能屢屢得手》等醒目標題，曝光這里的詐騙現象。中關村電子城，早已風光不再。

中關村之所以能夠成為現在意義上的中關村，是因為它有一個優越的地理優勢，因為它的周邊有清華有北大有中科院，尤其是有中科院計算所，有這些周邊企業逐漸的發展，才使得中關村成就了它曾經這樣一個響當當的名頭，可是又是什么使得中關村迅速的在這十年當中衰落了呢?

鳳凰涅槃，浴火重生。如今，普通人有了更為便捷的選購電子產品的方式，當舊有的經營、盈利模式已遠遠被甩在了時代腳步之后，“再出發”成為中關村必須經歷的陣痛。中關村過去近30年的輝煌靠的并不是小作坊式的經營模式，它的創意、智慧、技術才是與“中國硅谷”相匹配的價值核心。這應對成為它再起崛起的重要籌碼。

勿忘初心 貴在轉型

海龍電子城停業對外發的通知顯示，停業原因是響應“大眾創業、萬眾創新”的號召，加快轉型升級，打造海龍大廈“智能硬件創新中心”。

2015年3月份，國務院發布《國務院辦公廳關于發展眾創空間推進大眾創新創業的指導意見》，此后，“大眾創業、萬眾創新”聲音此起彼伏，各地不斷有項目落地。

2016年5月12日，國務院下發《國務院辦公廳關于建設大眾創業萬眾創新示范基地的實施意見》，系統部署雙創示范基地建設工作。《意見》公布了首批雙創示范基地名單，其中排在首位的就是北京市海淀區。

對于此次海龍電子城轉型的方向，海龍電子城負責人頗有信心，其表示，“我們是依據電子產品的生命周期在順應市場，轉型發展是必然趨勢”。

海龍市場中心相關人士透露：“今后海龍不會再單獨經營電子賣場，并讓內部結構過于分散，將實施統一經營管理，未來海龍定位為孵化器聚集創業項目聚集地和大數據交易中心。”

除了企業自身轉型，在相關政府主導之下，中關村地區整體也進入了轉型的關鍵時刻。

2009年，海淀區政府發布了《關于加快推進中關村西區業態調整的通告》，不再鼓勵電子賣場、商場、購物中心、餐飲等業態在該區域發展，逐步調整傳統商貿業規模，為高端產業發展騰出空間。

這一調整就用了七年的時間，如今小商戶已逐漸消亡，大多數電子城還在經歷著陣痛，卻還未真正展現出煥然一新的容貌。

雖然難度很大，但轉型一直在持續中。數據顯示，2014年，中關村西區鼎好、海龍等電子市場騰退商戶200多家，約1.3萬平方米。2015年相關部門繼續深化中關村西區業態調整，加大e世界等電子市場調整力度。而中關村的整體定位也發生改變，定位為以中關村金融大廈等樓宇為載體，打造全國創新資本中心、互聯網金融中心。

中關村科技園海淀區管委會內部人士表示，海龍大廈的規劃由中關村西區管理委員會統一進行，該管委會主要負責西區業態調整等事項。

據悉，中關村大街在2017年底將形成一批創新創業、科技金融、文化創意等新型業態集聚區；2020年底，中關村大街及周邊地區將持續產生具有中關村原始創新、技術服務能力及商業模式創新優勢的創客群體和企業集群。這意味著，中關村將逐步告別電子賣場，轉型為“創新創業一條街”，傳統電子賣場的業態將逐步被新模式和新業態所取代。

從數家落幕的電子商城往西不到一公里，這塊占地面積94.6公頃的正方形區域，被稱作中關村西區，是中關村科技園區的核心區域。野心勃勃的中關村創業大街正在這個區域的西北部鋪開，如果說落寞的數碼賣場代表著中關村的昨天，這里則象征著中關村的未來。約200米長、10余米寬的中關村創業大街開街近兩年，它被貼上了“創業者圣地”的標簽，來自全國的創業者、政府和企事業單位的負責人紛紛來此“朝圣”。

如今，中關村創業大街已有車庫咖啡、3W咖啡、Binggo咖啡、飛馬旅、36氪、言幾又、創業家、聯想之星、黑馬會等20余家創業服務機構入駐。在這里，不乏一杯咖啡締造一個創業神話的事跡。

在中關村科技園區管委會的藍圖中，e世界及周邊區域的新定位是“中關村科技金融街區”，實現區域從零售向創業經濟的轉變。這里目前已經匯聚396家科技金融服務機構,包括中國人民銀行中關村支行、深交所中關村上市基地、螞蟻云金融、中關村互聯網金融研究院、融360、拉卡拉等一批科技金融機構，涵蓋從初創、成長到成熟的系列創業金融支持。

在轉型路上，海龍走在了前面，然而能否置之死地而后生還有待觀察，海龍是高端產業集群發展格局的一個縮影，其轉型之路無疑將成為中關村業態調整的一個重要樣本。

30的前，中關村就被打上了創新、活力、智慧的烙印，“創業”是“中國硅谷”與生俱來的氣質。海龍所代表的時代已經過去，或許在不久的將來，中關村又出現新的“潛力股”。

中關村創業大街的“產業派”

20世紀80年代初，一批體制內科研人員大膽探索，在北京西北角打造了“中關村電子一條街”，隨后，這里成為匯集了諸多“電腦城”、“手機維修”等標簽的“龐然大物”。1999年，太平洋、海龍等電腦商城入駐“中關村電子一條街”，淘汰了以往零散的電子市場。之后，中關村三大電子賣場鼎好、海龍、e世界齊聚這里。

中關村并未因環境變化而一蹶不振，反而以先行者的姿態，向著未來的方向毫不遲疑地轉型。昔日的“中關村電子一條街”，經過轉型升級、業態調整，變身成為“創業大街”。這里沒有了以往的叫賣聲，一批為實現創新創業夢想的年輕人紛紛云集于此。一大批互聯網科技公司如雨后春筍般在北京創立，如同90年代的美國硅谷。不同國家、不同背景的年輕人聚集到一家家公司里，開啟了他們的“699”生活（每周6天、每天早9點工作到晚9點）。他們有共同的目標，推出產品、融資、上市、改變世界……

其實，中關村大街轉型升級之路，多年前已經開啟。曾經聞名遐邇的“電子一條街”，如今商業面積已由一度占總建筑面積的近50%，縮減到不到20%；批發零售企業也由一度占法人單位總數的66%，降低到如今的41%……

有著中關村“一號樓”之稱的海龍電子城，由昔日賣場已經華麗轉身為“夢想實驗室”。中國英特爾物聯技術研究院、創客空間、國家新媒體聯合實驗室等多家國內外各領域知名機構在此安居樂業。

國際技術轉移中心、創客空間、創新工場等高端創新要素，正越來越多地向中關村大集聚。“創客空間吸引了包括德國、英國的創客在此安營扎寨。”創客空間的王盛林說。

由海淀圖書城成功轉型升級為時尚創業街的中關村創業大街，2014年才正式投入運營。短短一年多時間，就初步形成具有國內國際影響力的創業生態。

據報道，北京“中關村創業大街”日前迎來開街兩周年。兩年來，這條200多米大街上的一間間“咖啡館”里，日均舉辦2.2場創業活動、孵化1.4家科技企業，每1.5天有一個團隊在街區獲得融資、平均融資700萬元。

車庫咖啡、3W咖啡、36氪、言幾又、創業家、聯想之星、天使匯等近40家創業服務機構入駐其中。孵化了創業團隊600多個，有350個團隊獲得融資，總融資額17.5億元，平均融資額在500萬元左右。

數字的背后，顯示新的“裂變”正在中關村創業大街悄然發生：一批海內外專業研發、產業鏈資源、原始科技創新力量等產業巨頭陸續入駐，加速激發著創業創新對實體經濟的引領能力。作為全國雙創風向標，中關村創業大街從“咖啡館”到“產業派”的轉變，預示著我國“雙創”將開啟新階段。

“現在是創新創業的好時代，每個創業者都會有公平競爭、自由翱翔的機會。”鮑艾樂對其作為聯合創始人參與創辦的3W咖啡的前景充滿期待，“中關村一定會保持全國領先的創新創業火車頭的地位。過去鼎好、海龍電子城賣的很多是有形的東西。在今天，中關村最核心的競爭力是軟實力，它可能未必是你看得見的一臺電腦或者一棟樓，而是在一些人的腦袋里面。一直有能力聚集一批最厲害的人，這是中關村最大的優勢。”

從調動“雙創”熱情“啟蒙時期”的“咖啡館”現象，到如今持續發力原始創新的“產業派”階段，創業創新團隊的力量將得到更好地釋放：一方面，大批核心技術持續突破；另一方面，關鍵技術成果將支撐產業轉型。

中關村創業企業的發展，遠比任何宏大書寫更發人深思。2014年10月27日，英國風投公司Atomico在一份調查報告中指出，自2003年以來，在美國以外創立的、估值超過10億美元的新公司最多集中在北京。

“美國真正應該害怕中國什么?”在結束了中關村的采訪后，《華盛頓郵報》記者這樣寫道，“中國新一代年輕人的創業，才是中國未來的真正優勢所在。”從中關村訪問回到美國，著名創新大師史蒂夫?布蘭科感慨，“在全世界范圍內，我都看見過創業公司的聚集，但北京讓我震驚”。