推進建筑工業化進程實現建筑業轉型升級

文｜本刊記者 孫璟璐

今年年初印發的《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》明確提出，要發展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚塵污染，縮短建造工期，提升工程質量。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。作為中央城市工作會議的配套意見，建筑工業化未來10年目標的確定，恰好反映了隨著國內產業轉型，城鄉人口結構發生巨變，整個建筑產業鏈面臨人力結構性改革，建筑業發展面臨環境資源壓力的現狀。

根據《全球建筑2020》報告預測，全球建筑市場將以年均4.9%的速度增長，到2020年建筑業產值將增至12.7萬億美元，其中新興國家建筑產值將在2011年基礎上增長110%，達到7萬億美元，占全球建筑市場的55%。而我國以房地產為代表的傳統建筑業已經達到了前所未有的規模，它一方面極大地加快了我國的城市化進程，但另一方面，高耗能、高污染、高浪費、粗放型的現場人工作業，對生態、城市、產業結構等都帶來了極其嚴重的影響。

今年以來，中共中央國務院、住房和城鄉建設部都接連發聲要“大力發展鋼結構和裝配式建筑”、“加大政策支持力度，力爭10年時間使裝配式建筑占新建建筑比例達30%”。 近日，住房和城鄉建設部部長陳政高一行在中國建材集團調研時表示，大力推進裝配式建筑，將帶來建造方式的深刻革命，也會極大推動建材行業轉型升級。

有調查顯示，建筑垃圾總量占到城市固體垃圾總量的30%至40%，同時在清理和運輸過程中的揚塵也容易導致二次環境污染。就全球的發展趨勢來看，從傳統建筑模式轉型到新型建筑工業化是國內建筑業發展的必由之路。如果推廣了建筑工業化，就可以大大減少過去現場澆筑方式帶來的污染、噪音、浪費以及各種質量問題，不僅可以提高建設效率、節省人力，更有利于全面提高建筑工程質量和品質。

如今，裝配式建筑已經成為推進建筑工業化的重要載體。而隨著相關政策的不斷完善，作為建筑產業化重要載體的裝配式建筑進入新的發展時期，也成為變革整個建筑行業變革的一個有效途徑。

北京去年就要求以產業化方式建造的住宅達到當年開工建筑面積30%以上。2016年，上海外環線以內符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑；在大連，政府投資新建的學校、醫院及博物館、科技館等公益建筑和保障房項目，符合采用裝配式建筑技術的必須采用裝配式建筑技術建造；合肥鼓勵二環內重點區域開發項目優先采用裝配式建筑，并每年安排一定比例裝配式建筑建設用地；南寧則要求逐步推廣裝配式建筑，建設包括商品房在內的一些工程等。

2016年3月，四川省政府發布了《四川省人民政府關于推進建筑產業現代化發展的指導意見》，成都作為四個建筑產業現代化試點城市之一，2016—2017年產業化基地要形成15萬立方米部品構件的年生產能力，可提供項目裝配率30%、建筑面積100萬平方米裝配式建筑，并在新建政府投資工程和保障性住房中采用裝配式建筑100萬平方米以上、項目裝配率30%以上。

2016年5月，山西建投遠大建筑工業化（PC工廠）項目入駐太原市民營區。該項目是建筑業轉型升級的最新方向，代表了建筑業發展的最新水平。該項目計劃總投資15億元，占地400畝，一期計劃投資5億元，占地約120畝，租賃廠房建筑面積約5萬平方米，建設期9個月，建成投產后將形成年產 100萬平方米建筑面積PC預制件的生產能力，銷售收入約5.8億元。項目將采取輕資產運營模式，不做土地投資，不建設廠房，以租賃太原市民營經濟開發區陽曲縣太原工業園區廠區、廠房的方式運營。

在各方的共同推進下，2015年全國新開工的裝配式建筑面積大概在3500萬平方米到4500萬平方米之間，近3年新建預制構件廠大概有100多個。根據《建筑產業現代化發展綱要》的要求，到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例50%以上。

眼下，我國已到了加快推進建筑工業化的重要歷史時期，多年的轉型升級實踐經驗告訴我們，建筑工業化是克服傳統生產方式缺陷、促進建筑業又好又快發展的主要途徑。對于我國建筑行業而言，需要通過建筑工業化告別高能耗、高污染、低效率、低效益的傳統建筑生產方式。