“人才公租房”別變了味兒

文/朱永杰

“人才公租房”別變了味兒

文/朱永杰

6月23日《大河報》報道了河南省新鄭市公租房變身“人才公租房”的現狀，大約這不是啥壞事丑聞，兩三天過去，沒見當地政府有啥反應。6月27日《中國青年報》接著報道了“人才公租房”竟然并非新鄭市首創。比如，在北京，在廣東，在重慶，都有“人才公租房”政策開花結果。

目前保障性住房主要有三種：廉租房、公租房、經濟適用房。廉租房面向最低收入群體，公租房面向中低收入群體，兩者都是租賃性質的，經濟適用房則是為中低收入群體提供的有產權住房。多年實踐表明，經濟適用房是如此水土不服，不光其面積可以大到堪稱豪宅，而且開豪車住進去的高收入群體不在少數。2015年鄭州市干脆叫停了經濟適用房的建設。那么，廉租房、公租房的命運如何呢？

新鄭市的公租房在兩年前就已經變身“人才公租房”，其標志就是第一學歷必須是本科學歷，這是硬性規定，達不到這個條件，任何人都沒資格申請公租房。這個奇葩規定，面對公眾質疑，作為最該懂法律、懂政策的部門，新鄭市法制辦居然說他們對該政策進行了復審，沒有發現與國家政策相抵觸的地方。難怪當地群眾再有意見，也是白搭。

這個名為“暢馨園”的小區是新鄭市為低收入群眾圓“住房夢”的惠民項目，該項目總投資4.6億元，占地316畝，主要是建設經濟適用房、廉租房、公租房。小區里，凡是貼有“人才”兩個字的樓房都是公租房。2014年4月，新鄭市首批公租房開選，51名人才公租房申請人參加了選房活動。兩年多來，正是“人才”兩字將很多人拒之門外。——其實，究竟什么是“人才”，當地政府是真愛人才還是假愛人才，透過這項違反公租房政策的規定，答案會不言自明。

據記者考證，早在2011年，北京市中關村首批人才公租房，也是北京市首批建成的公租房，第一期500套房屋向中關村人才敞開大門，因公租房流向知名企業的精英階層曾被外界詬病。不久，廣東省住建廳一位人士表示公租房確實能夠成為企業員工的福利，大學要吸引教授，企業要吸引人才，公租房可當作一種獎勵政策，曾引起輿論廣泛質疑。 2016年5月，重慶市兩江新區推出創新型公租房“人才公寓”，配置房源1014套，按14.5元月每平方米的金額收費。對于新鄭市而言，前有老師，后有學生，“申請公租房須本科學歷”的做法，自然敢于大言不慚地說符合政策。

公租房本是住房保障體系的一部分，分配對象很明確，就是城市中低收入和住房沒有達到基本需求的群體，還有外來務工人員和新就業職工。判斷是否具有申請公租房資格，主要看收入和住房困難情況。這種常識無需重申，國家政策本來就該好好貫徹好好落實，不走味不變調，充分體現出公租房的“兜底”屬性。

但是，非常遺憾的是，為數不多、資源稀缺的公租房，自打一面世，就披著保障房的外衣，掛羊皮賣狗肉了。比如，這種大范圍“人才公租房”的出現，就非常令人不安。想想看，這是不是一種政策綁架呢？這是不是一種“上有政策下有對策”的糊弄呢？這是不是一種不依法依規的拍腦袋施政呢？這是不是不把公眾監督和輿論監督放在眼里的“土皇帝”呢？……

2012年，北京市懷柔區先后啟動多個人才公租房項目，累計開工建設公租房超過2100套。2013年9月，北京中關村昌平園管委會發布消息稱，首批45套人才公租房全部分配到戶并可居住，公租房租金比市場價便宜1000元左右。看著如火如荼的北京，新鄭市會不會前去取經學習呢？估計后顧之憂是不會有的，所以，2013年底，《新鄭市人才公共租賃住房管理實施方案》規定，公租房申請條件是在新鄭市行政機關、企事業單位工作的本科及本科以上學歷人員（32周歲以下，工作一年以上，第一學歷須為國家統招的全日制本科學歷），否則無資格申請公租房。明白了吧？新鄭市的公租房是專門為“人才”定做的，這個定位也一定是經過當時的主政者拍板定奪的，因此，才有新鄭市法制辦咄咄逼人說“符合政策”的自信！

人才公租房當年能夠橫空出世，迄今屹立不倒，大有發揚光大之意，這是一件十分可怕的事情，令人不安自在情理之中。公租房政策并不難懂，可是，一經面世，竟然貌合神離，成為公共資源被權力之手肆意施舍和分配的“絞肉機”，怎么有利怎么來，根本不顧及民意民情和民心。而且，不以為恥反以為榮，覺得這是自己執政水平多么高的大手筆。試想，如果一項本來是解民憂的國家政策，竟然被落實到讓民怨的地步，那么，難道這還不足以讓人警惕嗎？

（文章來源：中國網）