賈康：建設特色小鎮將是三、四線城市去庫存的一個有效途徑

針對當前樓市去庫存現狀，華夏新供給經濟學研究院院長賈康在“博鰲·21世紀房地產論壇”上表示，全局政策杠桿配套是推動目前三、四線城市去庫存的措施，而目前長三角等地區著重建設的特色小鎮將是三、四線城市去庫存的一個有效途徑。

賈康稱，三、四線城市庫存積壓，一些小城市的房子依然賣不出去，當地政府應積極推進供給側結構性改革，形成頂層規劃式的通盤設計，將某個區域建設納入到一個“規劃先行、多規合一”的整體框架，同時充分調動市場主體的積極性。

“對于人口流入緩慢甚至是人口凈流出的小城市，特色小鎮、宜居小鎮建設將成為化解庫存的一個良方。”賈康說，這種特色規劃有三大益處：一是可以成為居民明顯提升生活質量的去處；二是可以結合目前提倡的農民工去庫存大環境，為部分農民工提供住所；三是能夠吸引周邊城市改善人群前來置業投資。