淺談地籍測(cè)量的基本方法研究

■李軍

（杭州同濟(jì)測(cè)繪有限公司 浙江杭州311100）

淺談地籍測(cè)量的基本方法研究

■李軍

（杭州同濟(jì)測(cè)繪有限公司 浙江杭州311100）

地籍測(cè)量屬于城鎮(zhèn)建筑建設(shè)工程關(guān)鍵內(nèi)容，將城鎮(zhèn)土地進(jìn)行合理區(qū)域劃分，使得土地具備規(guī)范性、合理性。地籍測(cè)量屬于土地管理重要內(nèi)容，隨著我國改革開放不斷加深，國內(nèi)城市化進(jìn)程加快，地籍測(cè)量工作開始被社會(huì)各界所關(guān)注。本文分析了地籍測(cè)量各項(xiàng)基本方式，并提出實(shí)用性應(yīng)用策略。[關(guān)鍵詞]地籍測(cè)量基本方法土地資源

地籍測(cè)量主要方式以地基調(diào)查為主，利用測(cè)量技術(shù)方式實(shí)現(xiàn)測(cè)量工作，同時(shí)也是土地資源主要憑據(jù)。地籍測(cè)量工作的有序開展則需要測(cè)量人員具備良好的繪畫圖表技術(shù)，由于測(cè)量結(jié)果數(shù)據(jù)務(wù)必是精確無誤，加上要確保數(shù)據(jù)精確性同時(shí)便于他人使用，因此測(cè)量數(shù)據(jù)務(wù)必繪制為圖表。地籍測(cè)量是城市建筑建設(shè)工程的主要基礎(chǔ)，有助于國內(nèi)土地資源管理。

1　地籍測(cè)量概論

1.1地籍概述

地籍主要是經(jīng)由國家監(jiān)督管理、土地權(quán)屬為核心、地塊為基礎(chǔ)的土地及附著物權(quán)屬和位置，加上數(shù)量及質(zhì)量與應(yīng)用現(xiàn)狀等各項(xiàng)土地基本信息綜合，采用數(shù)據(jù)及表冊(cè)與圖等類形式詳細(xì)表示。地籍根據(jù)發(fā)展環(huán)節(jié)可分為稅收地籍及產(chǎn)權(quán)地籍與多用途地籍等，按照特點(diǎn)及任務(wù)則地籍是有著初始地籍、日常地籍之分，根據(jù)特點(diǎn)則主要是分為城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍等。

1.2地籍調(diào)查含義

地籍調(diào)查往往是遵循國家相關(guān)法規(guī)，同時(shí)利用行政及法律手段，再采用科學(xué)方式進(jìn)行土地和附著物權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量、應(yīng)用現(xiàn)狀等各方面情況嚴(yán)格調(diào)查，這是得到及表達(dá)地籍信息的技術(shù)工作，同時(shí)也是土地管理及房產(chǎn)管理和稅收、城鄉(xiāng)規(guī)劃，加上國土整治及開發(fā)等基礎(chǔ)資料。地籍調(diào)查流程為：準(zhǔn)備工作地籍測(cè)量資料整理地籍檔案構(gòu)建檢查驗(yàn)收。

1.3地籍測(cè)量作用

地籍測(cè)量可以說是測(cè)量人員為獲得、表達(dá)地籍區(qū)域系統(tǒng)信息而展開的測(cè)量繪制工作，所測(cè)量出的大量數(shù)據(jù)可為國家提供詳細(xì)土地資料，國家土地管理部門具備對(duì)應(yīng)法律效應(yīng)，這樣所測(cè)得的資料不會(huì)被外泄，從而導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)。地籍測(cè)量可使土地測(cè)量人員對(duì)土地資源施以合理等級(jí)劃分，這影響著國家稅收。地籍測(cè)量能夠使得土地測(cè)量人員對(duì)土地資源施以區(qū)域性劃分，有助于土地資源管理便捷性、有效性，同時(shí)為加強(qiáng)城市化建設(shè)及自然環(huán)境保護(hù)和土地開發(fā)、整治提供強(qiáng)有力的基礎(chǔ)條件。

2　地籍測(cè)量基本方式分析

2.1地籍測(cè)量內(nèi)容

地籍測(cè)量關(guān)鍵是土地資源方面，包括各省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等方面的地籍測(cè)量，從而將此類地籍調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行地域性劃分，同時(shí)給予土地分權(quán)；國家對(duì)土地資源方面的管理則應(yīng)按照土地性質(zhì)及面積和狀態(tài)等展開地籍測(cè)量，再合理分配土地，有效整治、管理；道路及街道與巷道等也屬于地籍測(cè)量工作的主要內(nèi)容，道路測(cè)量往往非常復(fù)雜，因?yàn)榈缆芳熬幼∨c商用建筑間有著非常顯著的分界線，同時(shí)道路是需要眾多公共設(shè)備；城市化建筑綠色理念不斷貫徹，所以城市中綠地測(cè)量更是極為關(guān)鍵，農(nóng)村家用菜地及農(nóng)田也屬地籍測(cè)量范圍。

2.2地籍測(cè)量方式

一般而言，地籍測(cè)量與其他工作相差不大，地籍測(cè)量更是應(yīng)遵循主要測(cè)量原則，通常是先控制、后碎部，高級(jí)到低級(jí)，總體到局部等基本原則。控制方式，該方式主要是地籍測(cè)量時(shí)各項(xiàng)控制，地籍測(cè)量時(shí)不可避免的出現(xiàn)諸多情況，使得最終測(cè)量不準(zhǔn)，這時(shí)則就要求地籍測(cè)量時(shí)事前掌控好地籍測(cè)量基本點(diǎn)，更應(yīng)控制好地籍圖根測(cè)量點(diǎn)；坐標(biāo)方式，此方式通常被分為直角坐標(biāo)方式及極坐標(biāo)方式，采用直角坐標(biāo)方式時(shí)最終所得數(shù)據(jù)更為準(zhǔn)確，極坐標(biāo)方式主要是利用電子設(shè)備，該方式測(cè)量數(shù)據(jù)精確度高，還可進(jìn)行專業(yè)自動(dòng)化數(shù)據(jù)處理；截距方式，該方式主要是數(shù)值地籍測(cè)量中常見方式，同時(shí)便捷、易行，測(cè)量時(shí)所需設(shè)備裝置較少，不過此方式對(duì)被測(cè)環(huán)境條件要求極高。

3　地籍測(cè)量基本方式實(shí)現(xiàn)

3.1地籍控制測(cè)量

地籍控制測(cè)量主要是按照界址點(diǎn)及地籍圖精確度，同時(shí)考慮被測(cè)區(qū)域范圍大小，被測(cè)區(qū)域內(nèi)存在的控制點(diǎn)數(shù)目及等級(jí)，根據(jù)測(cè)量原則及精確度要求展開技術(shù)設(shè)計(jì)和選點(diǎn)與埋石，加上野外觀測(cè)及數(shù)據(jù)處理等各項(xiàng)測(cè)量工作。采用GPS定為技術(shù)來詳細(xì)布測(cè)城鎮(zhèn)地籍基本控制網(wǎng)絡(luò)，通常邊長小于8km至10km的基本控制網(wǎng)及一、二級(jí)地籍控制網(wǎng)GPS基線向量均可使用GPS快速靜態(tài)定為方式。該方式精確度可達(dá)1.5cm左右，可有效滿足地籍控制測(cè)量方面的各項(xiàng)需求，從而合理降低觀測(cè)時(shí)間且提升經(jīng)濟(jì)效益；采用已有城鎮(zhèn)基本控制網(wǎng)方式，對(duì)已經(jīng)布設(shè)好的二、三、四級(jí)城市控制網(wǎng)及沒有布設(shè)一、二級(jí)控制網(wǎng)對(duì)應(yīng)地區(qū)，將其作為基礎(chǔ)來有效加密一級(jí)、二級(jí)地籍控制網(wǎng)。已經(jīng)布設(shè)一級(jí)城市控制網(wǎng)地區(qū)應(yīng)以其為主要基礎(chǔ)來加密二級(jí)地籍控制網(wǎng)。

3.2地籍碎部測(cè)量

極坐標(biāo)方式，此方式是于控制點(diǎn)A處架設(shè)對(duì)應(yīng)儀器，將控制點(diǎn)B作為定向來測(cè)量目標(biāo)點(diǎn)P及控制點(diǎn)B間距離S、垂直角度C1，這時(shí)可得被測(cè)目標(biāo)點(diǎn)位置。因?yàn)槿緝x的有效應(yīng)用則經(jīng)過直接把各個(gè)碎部點(diǎn)高度角及水平角與斜距自動(dòng)記錄，錄進(jìn)外業(yè)電子手簿及掌上電腦，從而有效解算界址點(diǎn)三維坐標(biāo)；白紙成圖方式，該方式主要包括大/小平板儀配合經(jīng)緯儀的作業(yè)模式，屬于圖解成圖方式；攝影測(cè)量方式，此方式也被稱之為航空攝影測(cè)量方式，主要是根據(jù)航空攝像片、測(cè)制底圖得到目標(biāo)位置；GPS測(cè)量方式則屬現(xiàn)如今最為先進(jìn)的定為工具，逐漸成為地籍信息數(shù)據(jù)采集的主要工具，GPS僅是提供非常詳細(xì)的空間位置，地籍空間書記則也包括對(duì)應(yīng)屬性信息。GPS數(shù)據(jù)采集時(shí)應(yīng)配備電子手簿等電子設(shè)備，測(cè)定位置之后則可在電子手簿上輸進(jìn)對(duì)應(yīng)特征、屬性。如圖1所示，GPS數(shù)字化測(cè)圖流程簡視圖。

圖1　GPS數(shù)字化測(cè)圖流程簡視圖

4　結(jié)束語

建筑建設(shè)可以說是城市化形成的主要標(biāo)志，地籍測(cè)量則是建筑建設(shè)基礎(chǔ)工作。地籍測(cè)量工作可有效提升國內(nèi)土地資源利用率，提升國內(nèi)土地管理水平。地籍測(cè)量主要是地基調(diào)查，再利用測(cè)量技術(shù)方式實(shí)現(xiàn)測(cè)量工作，同時(shí)也是土地資源主要憑據(jù)。

[1]賈峻峰.地籍測(cè)量基本方法研究 [J].科技資訊,2009(01).

[2] 張闖.地籍測(cè)量的基本方法研究[J] .科技與企業(yè),2015 (03) .

P271[文獻(xiàn)碼]B

1000-405X（2016）-2-122-1