恒大萬科等為何入股易居企業(yè)集團(tuán)

姜浩峰

易居中國董事局主席周忻。

齊秦的《大約在冬季》，李宗盛的《真心英雄》，魏松的《今夜無人入眠》，還有小妮子黃齡的《玫瑰玫瑰我愛你》，平安的《我愛你中國》，當(dāng)這一曲曲時代的歌唱起來的時候，那就是易居中國16歲的生日來了。8月28日晚，位于上海虹橋的國家會展中心內(nèi)，六千多易居員工前來參加易居中國十六周年慶典，全國各地的易居員工同時通過網(wǎng)絡(luò)觀看了演出。

正當(dāng)人們以為易居十六周年慶將以一場演唱會推向高潮之際，易居中國董事局主席周忻現(xiàn)場宣布：“恒大、萬科、云鋒領(lǐng)銜13家百強(qiáng)房企和3家權(quán)威投資機(jī)構(gòu)入股易居（中國）企業(yè)集團(tuán)。”

而今邁步從頭越上互聯(lián)網(wǎng)+

易居（中國）企業(yè)集團(tuán)，由易居旗下易居營銷服務(wù)集團(tuán)與克而瑞信息集團(tuán)合并成立，恒大、萬科、云鋒領(lǐng)銜16家百強(qiáng)房企與專業(yè)投資機(jī)構(gòu)入股。

周忻在易居十六周年慶現(xiàn)場說：“今年8月12日，易居中國完成私有化，在易居（中國）企業(yè)集團(tuán)成立后，力爭成為中國最領(lǐng)先的基于大數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)交易服務(wù)商，易居中國聯(lián)合創(chuàng)始人中最年輕的一位——丁祖昱，出任易居企業(yè)集團(tuán)CEO。”新公司將充分整合新房營銷代理、房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)和二手房交易服務(wù)業(yè)務(wù)，通過優(yōu)勢互補(bǔ)與資源整合在房地產(chǎn)交易服務(wù)領(lǐng)域產(chǎn)生更大協(xié)同效應(yīng)。

在現(xiàn)場致辭的初始階段，周忻回顧了三十年前他背著背包初次踏進(jìn)上海大學(xué)時的情景。作為新生，他認(rèn)識了同學(xué)朱旭東。后來周忻開咖啡館，朱旭東幫他畫廣告。“我們?nèi)甑暮门笥眩瑳]有紅過臉。”

在易居生日慶典的舞臺上，不僅有齊秦、李宗盛、魏松們的表演，易居中國創(chuàng)始人、太德勵拓（中國）公關(guān)廣告?zhèn)鞑ゼ瘓F(tuán)總裁朱旭東在演出開始之際親自表演了打鼓，周忻則壓軸表演了舞蹈。這一設(shè)計(jì)，在周忻看來，正是在證明著——“我們正年輕”。

周忻還回憶了他進(jìn)大學(xué)校門時所進(jìn)行的三分鐘演講：“我姓周，叫周忻。忻，在《辭海》里是快樂的意思，我要讓周邊的人快樂起來。豎心旁代表著‘心’，‘斤’代表著力量，我會用心盡力讓周邊的人快樂起來。”

如今的易居中國，85%的員工都是年輕人，回顧往昔，周忻表示，易居中國將用互聯(lián)網(wǎng)工具，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，做好互聯(lián)網(wǎng)+，以創(chuàng)新服務(wù)為源力，形成房地產(chǎn)交易、社區(qū)生活、金融投資、文化產(chǎn)業(yè)四大服務(wù)體系。易居中國歷經(jīng)十六年行業(yè)精耕，觸發(fā)服務(wù)裂變，“易居服務(wù)系”全新戰(zhàn)略蓬勃而出。

會上，13家百強(qiáng)房企恒大、萬科、星河灣、富力、融創(chuàng)、雅居樂、旭輝、陽光城、建業(yè)、復(fù)地、寶龍、正榮、融信，3家專業(yè)投資機(jī)構(gòu)云鋒、紀(jì)源、磐石聯(lián)手入股易居（中國）企業(yè)集團(tuán)，使之估值已達(dá)80億人民幣，上述16家企業(yè)參股不到五成，易居中國仍舊控股。16房企巨頭與投資權(quán)威共鳴于易居中國實(shí)屬中國房地產(chǎn)行業(yè)首次。當(dāng)晚，夏海鈞、虞鋒、李思廉、孫宏斌、曹國偉、郭廣昌、沈南鵬等眾多房產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、資本大咖亮相合作儀式，聚首于房地產(chǎn)服務(wù)市場，合力探索與打造后房地產(chǎn)時代新高地。周忻表示，作為中國房地產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)生，易居中國很榮幸能作為紐帶，將16家超高市值企業(yè)聚合在一起，為中國房地產(chǎn)的服務(wù)行業(yè)共謀未來。“我堅(jiān)信，以心相交者，成其久遠(yuǎn)。”周忻說。

國展中心易居16周年慶典現(xiàn)場。

創(chuàng)新讓房企更關(guān)注易居

“開發(fā)商關(guān)注易居，投資易居，是整個中國房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)步。”在易居生日慶典后，在接近午夜零點(diǎn)之際于上海市區(qū)舉行的記者會上，周忻如此表示。

在朱旭東看來，創(chuàng)新，是易居中國的靈魂。“在易居‘服務(wù)系’戰(zhàn)略下，堅(jiān)持以創(chuàng)新服務(wù)為源力，作為企業(yè)可持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)的能量源泉。它由易居研究院加中房研協(xié)輸出深刻行業(yè)研究，易居沃頓研修中心加房教中國培育優(yōu)秀人才，易居創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)中心加筑想科技研發(fā)領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)和房地產(chǎn)技術(shù)。通過行業(yè)研究、專業(yè)人才和先進(jìn)技術(shù)，保持易居中國旺盛生命力和強(qiáng)勁競爭力，并推動行業(yè)的縱深發(fā)展。”而服務(wù)，是易居中國的使命。“易居‘服務(wù)系’戰(zhàn)略構(gòu)建房地產(chǎn)交易、社區(qū)生活、金融投資、文化產(chǎn)業(yè)四大服務(wù)體系，在創(chuàng)新服務(wù)的支持下齊頭并進(jìn)。”朱旭東說。其中，房地產(chǎn)交易服務(wù)由易居營銷、克而瑞、樂居、房友構(gòu)成，基于房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)，通過線上線下服務(wù)整合，涵蓋增量和存量市場;社區(qū)生活服務(wù)由實(shí)惠、時鐘教室、搶工長、向陽院構(gòu)成，致力于100平方米+最后100米的實(shí)惠社區(qū)模式，并涵蓋教育、裝修、養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域;金融投資服務(wù)由鉅派投資、房金所構(gòu)成，通過房地產(chǎn)項(xiàng)目與高凈值投資人群連接，提供專業(yè)第三方理財(cái)服務(wù);文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)由寶庫中國、太德勵拓、庫拍構(gòu)成，將房地產(chǎn)與文化藝術(shù)嫁接起來。四大服務(wù)系將在各自領(lǐng)域中發(fā)揮所長，腳踏實(shí)地進(jìn)取，精益求精耕耘。

而在中國房地產(chǎn)市場進(jìn)入下半場的大背景下，易居始終在腳踏實(shí)地做事的姿態(tài)，讓眾多開發(fā)商感到——投資易居的機(jī)會來了。