地產業風起云涌，誰是國之脊梁？

本刊記者-徐長杰

地產業風起云涌，誰是國之脊梁？

本刊記者-徐長杰

房地產界的“金九銀十”今年似乎比往年來得更早了一些，在8月中旬就已經開始了狂歡……

狂歡的背后是百姓對房價的上漲恐慌，是對傳言“新政”的隱憂，更是實體經濟低迷使得資本不斷趨利于虛擬經濟的再次升級。

在實體經濟低迷、房價瘋狂上漲、土地市場不斷加杠桿等情況下，房地產市場的任何政策舉措，已對市場的參與者起不了任何作用，房地產政策陷入了“信任陷阱”。面對大家對政策的不信任，整個房地產市場在成功脫離去庫存的主題之后，陷入了真正的“癲狂”狀態。而由此產生的后果就是，中國經濟發展正呈現“輕實重虛”和資金“脫實向虛”的趨向。

然而，“輕實重虛”和資金“脫實向虛”帶來的決不只是實體經濟被邊緣化、實體企業融資矛盾加劇、融資成本提高，還有社會資源利用效率下降，企業的整體運行成本上升。就資源利用效率來看，由于得不到政府及金融機構的支持，很多實體企業原本可以利用自有資金加銀行融資進行項目投資、技術創新和市場拓展，但由于銀行資金大量進入到了虛擬經濟領域，使實體企業難以獲得資金支持，自有財力又難以滿足。最終，只能放棄在實體產業上發展的想法，要么將資金投到虛擬經濟領域，要么讓資金滯留賬上。如此，資金和資源的使用效率只能是不斷下降。

就供給側改革來說，如果資金流不到成千上萬的中小企業端，老百姓最后得不到實惠，供給就不能算是有效供給。一枝獨秀不是春，房地產脫韁的上漲并不能代表中國整體經濟的繁榮。如果讓實體經濟喪失了造血功能，中國的經濟就一定不會有未來。中國想要真正強大，必須擁有強大的制造業和實體經濟來支撐，因為只有讓企業家對未來有信心，只有讓企業家都在踏踏實實做企業，國家的經濟才能穩如磐石，才能讓國家真正強大。因此，我們呼吁要真正為企業減負，給企業家尊嚴，給實體經濟活力！