建筑工程中人防結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制分析

李威

（廣東人防建筑設(shè)計(jì)院有限公司，廣東　廣州　510405）

建筑工程中人防結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制分析

李威

（廣東人防建筑設(shè)計(jì)院有限公司，廣東廣州510405）

隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，人民生活水平的提高，對(duì)建筑工程的質(zhì)量要求也越來(lái)越高，尤其是在車(chē)庫(kù)和地下室的建設(shè)中，其必須有很好的平戰(zhàn)兩用功能，因此必須對(duì)人防地下室進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)和優(yōu)化施工。此外，還要對(duì)其造價(jià)進(jìn)行有效的控制，降低施工成本。基于此，分析建筑工程中人防結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。

建筑工程；人防結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；造價(jià)控制

對(duì)于人防工程而言，其全稱(chēng)為人民防空工程，其主要作用就是在發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)期間，對(duì)人員和物質(zhì)進(jìn)行掩蔽和保護(hù)。為了保障人防建筑設(shè)計(jì)施工合理，就要積極對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)進(jìn)行控制，下面主要論述限額設(shè)計(jì)和優(yōu)化設(shè)計(jì)，希望給相關(guān)人士一些啟發(fā)。

1　人防結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)控制的重要性

對(duì)人防工程在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)控制，就是要求在建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包、投資決策以及施工階段等把施工投資控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額范圍內(nèi)，如果在設(shè)計(jì)階段造價(jià)偏高，那么就應(yīng)及時(shí)進(jìn)行糾正，控制造價(jià)成本。在進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)，在整個(gè)施工過(guò)程中都要對(duì)投資進(jìn)行控制，其中設(shè)計(jì)和決策階段最為重要。

2　在人防工程中實(shí)施限額設(shè)計(jì)

2.1合理地進(jìn)行限額設(shè)計(jì)

在進(jìn)行人防工程設(shè)計(jì)時(shí)，必須進(jìn)行科學(xué)合理的限額設(shè)計(jì)，保證工程造價(jià)的總體控制目標(biāo)。設(shè)計(jì)時(shí)，一定要以?xún)r(jià)值工程的觀點(diǎn)來(lái)推行限額設(shè)計(jì)，考慮的主要因素有成本和功能，一定要保證造價(jià)和功能的協(xié)調(diào)性，否則達(dá)不到限額設(shè)計(jì)的目的。

2.2人防設(shè)計(jì)與整體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)同步進(jìn)行

在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)中，人防設(shè)計(jì)只是其中的一部分，但是其重要性不言而喻。因此，在設(shè)計(jì)過(guò)程中要保持其和整體設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)性。例如，在結(jié)合民用建筑修建人防工程項(xiàng)目中，當(dāng)將民用設(shè)計(jì)都完成之后，再進(jìn)行有關(guān)的人防專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，保證二者之間不會(huì)相互干擾［1］，影響對(duì)造價(jià)成本的管控。在設(shè)計(jì)中可以先進(jìn)行人防專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，例如在項(xiàng)目的初設(shè)及施工圖階段就可以介入人防設(shè)計(jì)，這樣在以后設(shè)計(jì)工作中就可以和民用建筑同步進(jìn)行，把握方案的整體性，通過(guò)這種方式就可以有效控制人防工程的建設(shè)成本。

2.3在設(shè)計(jì)初期有效控制設(shè)計(jì)變更

對(duì)于建筑工程而言，其工程量大。而在人防工程中其不僅工程量大，涉及到的工藝多，而且對(duì)施工質(zhì)量有更高的要求，尤其要建設(shè)很多隱蔽性的工程。與此同時(shí)，要求該工程的臨戰(zhàn)時(shí)和平戰(zhàn)中，有很好的功能轉(zhuǎn)換，這對(duì)設(shè)計(jì)人員提出了很大挑戰(zhàn)。針對(duì)這一情況，為了有效控制這一階段的成本，要將設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段的初期，將其對(duì)工程造價(jià)的影響降至最低。

2.4要求結(jié)合經(jīng)濟(jì)和技術(shù)因素

在很多人防工程中，尤其在設(shè)計(jì)階段會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)分離問(wèn)題，這樣在進(jìn)行限額設(shè)計(jì)時(shí)，為以后的控制埋下了隱患，因此一般情況下都達(dá)不到控制的目的。例如，在一些具體的設(shè)計(jì)項(xiàng)目中［2］，有很多設(shè)計(jì)人員沒(méi)有整體的經(jīng)濟(jì)觀念，缺乏實(shí)戰(zhàn)工作經(jīng)驗(yàn)，在整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中有重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題，在工程設(shè)計(jì)中出現(xiàn)很多浪費(fèi)問(wèn)題。此外，對(duì)于專(zhuān)職的經(jīng)濟(jì)人員，其只負(fù)責(zé)依圖算帳，由于缺乏溝通機(jī)制，再加上能力有限，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)管理存在漏洞，其不了解該建筑的整體工藝流程，進(jìn)而就不能利用經(jīng)濟(jì)手段對(duì)設(shè)計(jì)情況進(jìn)行約束，在設(shè)計(jì)指導(dǎo)價(jià)值方面嚴(yán)重缺失。因此，工程的經(jīng)濟(jì)人員和工程的設(shè)計(jì)人員，必須保證技術(shù)的先進(jìn)，合理地控制經(jīng)濟(jì)投入，在工作中正確處理好二者的對(duì)立關(guān)系和統(tǒng)一關(guān)系，將控制工程造價(jià)觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施中，在達(dá)到工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的情況下，最大限度地降低施工成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益最大化，實(shí)現(xiàn)施工前的限額設(shè)計(jì)要求。其中，具體的限額設(shè)計(jì)的切入點(diǎn)見(jiàn)表1。

表1　限額設(shè)計(jì)的切入點(diǎn)

3　優(yōu)化設(shè)計(jì)人防工程

3.1優(yōu)化設(shè)計(jì)人防工程方案

在對(duì)人防工程進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案是其必不可少的步驟，而且作用非常大，能夠很好地控制工程造價(jià)。優(yōu)化時(shí)需注意以下幾個(gè)影響因素：①對(duì)工程進(jìn)行平面布局設(shè)計(jì)時(shí)，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡乩砬闆r，合理地進(jìn)行設(shè)計(jì)，有效節(jié)約施工資源，避免增加工程量（見(jiàn)圖1）；②對(duì)防空地下室進(jìn)行防煙、防火區(qū)域的劃分時(shí)，要綜合考慮到各個(gè)防護(hù)單元之間的關(guān)系，保證規(guī)劃設(shè)計(jì)的合理性；③選擇工程使用的柱網(wǎng)以及工程的結(jié)構(gòu)形式時(shí)，一定要保證方案的經(jīng)濟(jì)合理性，在達(dá)到設(shè)計(jì)功能的情況下，有效降低工程樓層的高度，減少工程的埋置深度；④在選擇使用人防防護(hù)設(shè)備時(shí)，要求設(shè)備先進(jìn)、工藝先進(jìn)，無(wú)論是安裝還是操作都比較方便，提高施工的效率和進(jìn)度；⑤在選擇人防工程安裝的設(shè)備時(shí)，要求設(shè)備質(zhì)量高［3］，工作效率高，經(jīng)久耐用，而且設(shè)備產(chǎn)生的能耗低，這樣在后期運(yùn)行時(shí)其消耗成本就低。

圖1　人防工程施工

3.2有效利用設(shè)計(jì)招標(biāo)的作用

在人防工程設(shè)計(jì)中，為了提高工作效率，保證工程的質(zhì)量，實(shí)施了招投標(biāo)制，該方式不僅完全公開(kāi)透明，而且各個(gè)企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中都是公平的，通過(guò)這種招標(biāo)方式可以選擇出最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案，加之先進(jìn)的施工技術(shù)，有效降低工程的總體造價(jià)，縮短施工工期，有效提高投資的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3有效進(jìn)行設(shè)計(jì)的管理工作

在管理過(guò)程中，必須對(duì)其設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)范處理，提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)合理性，在圖紙會(huì)審機(jī)制下，做好設(shè)計(jì)圖紙的二次核查工作，避免在施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，針對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的不同，兩個(gè)設(shè)計(jì)小組要及時(shí)溝通，銜接好設(shè)計(jì)的交集。

4　結(jié)語(yǔ)

通過(guò)以上對(duì)人防結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制分析，發(fā)現(xiàn)針對(duì)特殊工程，其造價(jià)控制可以從多方面入手，但是限額設(shè)計(jì)是最關(guān)鍵的，達(dá)到這一要求后，要積極對(duì)人防工程進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，從施工工藝、施工設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工設(shè)備等方面降低施工成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，在長(zhǎng)期發(fā)展中企業(yè)的綜合實(shí)力得到提升，為以后的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

［1］楊向華.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的工程造價(jià)控制措施分析［J］.建筑知識(shí)（學(xué)術(shù)刊），2013：291.

［2］陳國(guó)超.淺談人防工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制［J］.中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2016（4）：173-174.

［3］胡海寧.淺析人民防空工程全過(guò)程造價(jià)控制與管理［J］.價(jià)值工程，2014（19）：81-83.

Cost Control Analysis of Civil Air Defense Structure Design Stage in Construction Engineering

Li Wei
（Guangdong Civil Air Defence Architectural Institute Co.Ltd.，Guangzhou Guangdong 510405）

With the development of science and technology in our country，the improvement of people's living standard，the quality of construction engineering requirements are also getting higher and higher，especially in the construction of the garage and basement，it must have a good dual functions of peacetime and wartime，and therefore must be to optimize the design and optimization of the construction of civil air defense basement.In addition，the effective control of the cost is necessary，to reduce construction cost.Based on this，the construction of civil air defense structure in the design stage of cost control was analyzed.

construction engineering；civil air defense structure design；cost control

TU723.3

A

1003-5168（2016）05-0111-02

2016-04-20

李威（1981-），男，本科，中級(jí)工程師，研究方向：人防防護(hù)結(jié)構(gòu)。