建筑工程造價預算控制要點及其把握

陳雪

摘 要 建筑工程造價預算工作在現今的建筑施工中起著至關重要的作用，其控制效果不僅關系著建筑企業投資取得的效益的高低，還影響著建筑工程工期的長短。因此，做好建筑工程的造價預算，是進行建筑工程施工的一個重要問題。本文就如何把握建筑工程造價預算的控制要點進行了一定的探討。

關鍵詞 建筑工程；造價預算；控制要點

1 建筑工程造價預算控制要點

1.1 全面開展工程資料收集工作

建筑工程預算編制是決定工程造價預算控制效果的主要因素，因此，在具體的編制過程中，應在施工前期合理預測工程項目，為實現這一目標，應廣泛搜集地質條件、電力供應、工程材料價格等相關資料，同時，還應深入到相同類型的建筑工程中搜集工程資料。如若要求開展經濟評價，則應廣泛搜集與工程項目未來經濟發展、行業發展以及周邊配套等相關的資料。在編制預算前期，應深入調查施工現場，全面掌握施工工藝、工程材料以及機械設備等，進而增加預算編制的真實性和可行性，最終有效控制工程造價預算[1]。

1.2 深刻掌握施工圖紙

每個建筑工程的工程造價預算工作者，都必須在開展工程預算控制工作之前，對施工設計圖紙進行精讀，這樣才能更好地理解設計者傳達的思想，并及時發現施工設計圖紙中出現的問題，避免建筑工程施工設計變更情況的產生，做到這些，才能從根源上避免工程造價超過預算的現象。

1.3 精確計算工程量

在建筑工程造價預算控制過程中，應科學計算工程量，且工程量計算具有一定的復雜性和系統性。因此，在具體的計算過程中，應仔細參照工程計算規則，同時，有效完成以下兩項內容：

（1）在預算前期，結合建筑工程的實際情況，合理安排工程量的計算步驟，在大多情形下，均是按照從主體到裝飾、由內向外、由下到上的順序進行計算，在某些特殊分項工程中，應按照從混凝土到屋面、墻體等的順序進行計算。

（2）合理設定計算項目，在適當的位置清晰標注初始數據，依據定額項目劃分標準合理設定計算項目，確保名稱填寫完整，并與定額明目一致，同時在設計圖紙中，科學標注數據的基本信息，進而為后續校核工作提供一定的參考。

1.4 靈活地確定預算定額

技術工程量計算工作并且核對無誤后，就需要把分部和分項工程量使用到相關評估表中，并借助定額基價進行計算工作，對其實行相乘或相加，這樣才能獲得較準確的分項、分部工程量列表。可是應用定額前，一定要熟練掌握定額和分項、分部工程的有關說明與規定，要保證所編制的定額范圍的適用性。不僅如此，還要熟練掌握定額項目和計量單位內容以及換算方式、范圍。當工程和定額內容有差異，如果可以換算，就要按照定額換算方法在相關區域科學換算，然后計算分部、分項工程的綜合造價。但是工程和定額內容有差異并且不能換算時，就要嚴格依據相關規定，并且不能調整、更換已定定額。所以，只有保證預算定額的靈活性，并為工程造價預算控制工作注入源源不斷的動力。

1.5 量價指標分析

建立已完工程造價指數數據庫。該數據庫主要于存儲新建及已完工程所有造價指數及相關信息，包括工程概況、基本特征，造價數據分析，主要工程量、主要材料消耗量等這些信息可供投標風險預測、新建工程成本測算參考[2]。

本單項工程里的各個單位工程的主要工程量指標、材料消耗量指標、造價指標等，也均應進行對比分析，才能有效減少工程量誤差，保證造價成果的質量。

2 建筑工程造價預算控制要點的把握

2.1 有效控制工程變更和經濟簽證

在建筑工程施工中，不可避免地會出現工程變更或者經濟簽證，但為確保工程質量，有效控制工程造價，應采取適當的措施，盡量規避此類問題的出現，這要求我們認真審核施工圖紙，徹底查找施工漏洞，以此來降低或者避免設計變更，盡量從源頭上控制變更，進而減小損失。同時，還應做好施工現場管理工作，提高管理人員造價管理意識，及時發現施工不正當行為，減少違規操作造成的變更問題。

2.2 提高工程造價預算工作人員的綜合素質

建筑工程造價預算控制工作有著很強的專業性和復雜性，所以提高建筑工程造價控制工作水平的前提便是提高相關工作人員的工作能力。一是加強相關工作者專業能力的培訓，讓每個工作人員都熟練掌握造價預算控制的各種理論知識。二是要將工程設計、施工工藝及原材料采購等知識囊括如培訓內容之中。三是要設置嚴格的獎懲機制，鼓勵員工在造價控制工作中保持高度的熱情，這樣也有利于造價控制工作質量的提高。

2.3 對施工圖預算進行嚴格審核

進行建筑工程造價控制工作時，一定要根據施工設計圖來確立工程的進度，還要根據同類工程的施工材料，科學地確立施工圖的預算。若施工圖預算大于概算，一定要深入分析其原因，并且要和項目負責人進行積極的溝通，這樣能夠在第一時間發現問題，實現建筑工程造價的動態化控制[3]。

2.4 做好預算編制工作

預算編制工作是建筑工程進行施工的前提條件，是決定工程成本以及工程周期的重要依據。因此，在進行建筑工程施工前，需要對預算進行一定的合理規劃與編制。科學合理地進行預算的編制，就需要進行實際材料用量及價格的收集，才能掌握造價預算編制的依據。因此，建筑工程預算造價工作的開首先要進行實際施工場地的勘察以及所需材料的估算。造價預算管理人員要對建筑場地的地形地貌、運輸環境、電力情況進行實際的勘察，寫出具體的報告。并對所需材料進行測算，計算出大概的市場價格，并為市場波動留有一定的余地。為了綜合做好經濟評價工作，需要對該地區未來的經濟發展狀況以及事態進行一定預估和判斷，得出一定的數據統計結論。

3 結束語

綜上所述，掌握建筑工程造價預算的控制要點是非常關鍵的，通過對各控制要點進行把握來開展建筑工程造價預算工作，從而保證建筑工程的順利完成，提高企業的經濟效益。

參考文獻

[1]高曉飛.建筑工程造價預算控制要點及其把握[J].統計與管理，2016，（03）：132-133.

[2]鐘麗芳.建筑工程造價預算控制要點及其把握[J].建材與裝飾，2016，（01）：192-193.