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提高工程設計概算編制質量方法探討

2016-10-20 06:07:33王旭
中國房地產業·下旬 2016年7期
關鍵詞:方法質量

王旭

【摘要】本文主要針對提高工程設計概算編制質量方法進行探討。首先介紹了為何要對工程設計概算編制質量進行提高,明確了提高工程設計概算編制質量的重要性。隨后分析了影響了工程設計概算編制質量的因素,最后對提高工程設計概算編制質量方法進行了介紹和闡述。

【關鍵詞】工程設計;概算編制;質量;方法;提高

作為工程設計以及質量控制的組成部分,工程概算的作用是極其重要的。準確、標準的設計概算對于工程造價的控制和確認來說影響非常大。但是在現今的大多數工程項目中,還存在有許多關于工程設計概算編制方面的問題,概算編制質量也不高。因此,必須要研究提高工程設計概算編制質量的方法。

一、提高工程設計概算編制質量的重要性

首先,應該明了在工程建設中,工程造價是貫穿了整個工程項目建設全過程的。在決策階段已經確定了項目之后,就要開始對工程建設和投資進行設計和控制。設計費通常在整個工程投資中占了很少一部分,甚至大多時候都只占了百分之一。但是工程設計對工程項目的整體影響卻是非常巨大。在正確決策的基礎上,它可以決定工程造價中將近百分之八十的工作。因此,如何進行設計就變得尤為關鍵和重要。設計概算是設計工作的重要組成部分,它在可研估算之后,是對估算內容的具體化;它在清單控制價之前,是對施工圖設計的價值定位,對工程造價起著中間支撐的作用。初步設計應依靠初步設計的工程建設規模、產品方案、生產工藝、技術設施等內容進行設計,依照設計說明和設計圖紙編制設計概算。設計概算的編制內容非常復雜,包括涉及到編制期設備材料的價格、利率、匯率等因素,國家政策的變化,還受到很多業主變更、設計變更等諸多不定因素的影響。除此之外,還有關于設計概算的內容方面,每個工程都會進行單項工程綜合概算的編制,還有工程其他費用及預備費等一系列費用的計算。同時,設計概算也是控制建設項目投資以及對建設項目投資計劃確定的依據。因此,必須要提高工程設計概算編制的質量,才能夠提高整個項目投資控制的質量。

二、影響工程設計概算編制質量的因素分析

在工程設計概算編制的過程中,有許多的影響因素:首先,對項目情況了解不足影響概算編制質量。在實際工作中,通常是由設計人員先依據設計委托對項目現場進行調查,然后對設計方案進行選擇,再進行設計,概算人員對工程現場和當地情況實際上了解得非常少,會影響概算編制的質量。再者,設計周期的影響。建設工程的周期并不是固定不變的,會有很多原因對其形成影響,導致工程周期縮短。而工程周期的縮短,致使設計時間就會跟著縮短。概算編制人員只能夠在很短的時間內進行概算編制,根本沒有足夠的時間對項目進行細致的了解。這樣的狀況下,概算人員沒有辦法對各種影響因素進行綜合考慮,最終也將無法保證概算的質量。第三,設計深度的影響。概算的編制依據設計圖紙和設計說明,如果設計深度不夠,也直接影響到概算編制的深度和質量。第四,概算編制人員自身素質需要不斷提高,對現行定額的理解程度,對現行市場價的掌握,對國家政策法規的了解,都將影響概算的編制質量。

隨著社會科學科技的日益發展,在工程施工方面也有了更多的新技術和新工藝被運用,工程設計要把新技術和新工藝融入進圖紙和說明,設計概算中要有費用和造價的體現。概算編制人員不與時俱進,就不能編制出高質量的設計概算。

三、提高工程設計概算編制質量方法

提高工程設計概算編制質量的方法主要有以下幾點:第一,加強概算編制人員的職業道德素養,加強對新技術和新工藝的學習和了解,提高他們對工程設計概算編制的重視程度。要從源頭提高編制人員對概算編制的重視,并定期進行專業技能培訓,改變為了編制而編制的想法。讓其在概算編制設計之前就對工程項目現場進行了解和實地調查,必須做到按照國家標準以及實際情況進行概算編制。同時還應該規避不必要的經驗主義,不能夠對現成的指標進行直接套用,改變以往不良習慣。除此之外,概算人員還應該在概算指標基礎上建立起系統和智能化的造價資料檢索數據庫。讓編制計算和設計概算能夠自動進行索引和質量辨別。對超標的項目加強關注,提高工程設計概算編制質量。

第二,進一步了解項目設計意圖,熟悉設計圖紙,并深入項目現場進行資料收集。概算編制人員首先要明確的一點是,資料是片面的,只有進入現場探索和觀察才能夠得到準確的信息。因此,不能對設計人員提供的資料過于依靠,甚至全憑資料就開始進行概算編制。為了能夠準確進行概算編制,概算編制人員應該深入到項目現場對地形測量圖以及工程勘察報告等資料進行收集和研究。并且在這個基礎背景下對相關的圖紙內容進行仔細研究和理解,包括圖紙和圖紙之間、圖紙和設計說明之間的關系等方面。除了能夠知曉建設項目真實情況,還能夠對工程設計中的錯漏和不足進行及時處理,規避不必要的設計漏項,也避免了對設計的后期變更。

第三、概算編制人員和設計人員的溝通也是非常重要的。如果要詳細、準確進行編制設計概算,少不了和設計人員的充分溝通。只有了解了他們的需求,并且及時針對有關部門發布的價格調整信息進行數據調整,并考慮到建設期的價格變化等相關問題,才能夠對設計概算進行及時修正和調整,概算編制出最符合該項施工項目的設計概算。

第四、加強項目信息和數據的積累,建設造價指標庫,使設計概算的編制有橫向比較,豎向連接的方法和渠道。建設地點、結構形式、建設內容、使用用途、投資水平、管理方式等設計條件,使得不同的設計概算既有可參考性,又必須體現本項目的自身特點。

第五、注重項目所在地造價政策文件及價格信息的收集和分析,使設計概算符合當地規定,符合工程實際情況。

結束語:

設計概算在工程項目中是非常重要的一部分,可以影響到后期大部分的工程造價。同時,它也是作為項目投資計劃確定的主要內容存在的。假如在設計概算時就產生了紕漏,在后期的施工過程就會引起一系列的連鎖反應,加大不必要的麻煩。只有提高設計概算編制質量,才能夠做好設計項目的管理,才能夠做好整個工程項目的建設。

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