工程造價咨詢中對造價的控制管理研究

鄒焱

摘 要：隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，城市化建設(shè)的進程不斷進步，我國對于工程造價越來越重視，在工程造價中對于造價的控制管理是十分的有必要的，能夠有效地控制對于工程造價的成本投入，使得工程造價成本低降，投資方獲益較多，工程造價咨詢對于工程造價的控制十分重要，因此作者對于工程造價咨詢中關(guān)于造價的管理進行了研究。

關(guān)鍵詞：工程造價咨詢；造價控制；管理

我國的經(jīng)濟文化不斷發(fā)展，我國的各項工程不斷的發(fā)展，工程造價預(yù)算在工程中不斷的應(yīng)用，但是工程造價預(yù)算超標的情況還是很多，在此種情況下工程造價咨詢機構(gòu)應(yīng)運而生，工程造價咨詢對于建筑工程中工程造價的預(yù)算與造價的控制有著很好的約束作用，在工程造價咨詢中對造價的控制管理能夠幫助投資商實現(xiàn)投資成本的降低和合理的規(guī)劃。

1 我國的工程造價控制的現(xiàn)狀

我國的經(jīng)濟文化不斷的發(fā)展，對于工程的造價也越來越重視，工程造價直接關(guān)系到了工程開發(fā)商的投入成本和所獲得利潤，所以我國工程造價控制的重要性可想而知。工程造價咨詢結(jié)構(gòu)的重要性可想而知，作者對于我國目前的工程造價控制的現(xiàn)狀從宏觀和微觀兩個方面分別做了分析，以下是作者的分析結(jié)果。

1.1 從宏觀方面分析我國的工程造價控制的現(xiàn)狀

從宏觀方面來說，我國對于工程造價的管理過程中，政府對于我國的工程造價設(shè)置了一個宏觀的管理結(jié)構(gòu)，這個結(jié)構(gòu)是一個嚴密的管理機構(gòu)系統(tǒng)，在這個系統(tǒng)中，政府針對各個內(nèi)容設(shè)置了多個相關(guān)的管理結(jié)構(gòu)，并對于相關(guān)的管理機構(gòu)的管理權(quán)限以及內(nèi)容做出了明確的規(guī)定，規(guī)定了明確的管理權(quán)限以及職責范圍。在我國對于不同的部門實行了不同的管理結(jié)構(gòu)，例如：建設(shè)部標準定額實行的是歸口領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，其他的類如交通部門、水利部門應(yīng)用實行了造價管理機構(gòu)。在我國各個結(jié)構(gòu)都有其職能范圍，在其職能范圍之內(nèi)各司其職，管理著我國的工程造價的控制。不同的地方相關(guān)的機構(gòu)可能還會有所差別，只是適應(yīng)當?shù)氐墓芾恚俏覈恼w工程造價的控制主要是由國家導(dǎo)向，地方實行的。

1.2 從微觀方面分析我國的工程造價控制的現(xiàn)狀

我國的工程造價的控制現(xiàn)狀從微觀方面來說，工程造價的咨詢單位和設(shè)計單位根據(jù)工程委托方的要求和意圖，對于工程的合理性和可行性等內(nèi)容進行研究，對于工程規(guī)劃項目的合理性進行確定并對于工程造價的定額進行有效的控制。目前我國的工程造價的控制主要是通過工程造價咨詢的中介機構(gòu)對于工程造價進行評估，在工程造價的咨詢中對于工程造價進行管理，使得投資方能夠讓工程造價的成本降低但是不影響工程的進行，使得投資方的利潤最大化的過程。對于工程的各個方面進行嚴格的管控，防止工程進行的過程中資金的流失和費用的浪費。

2 工程造價咨詢公司對于工程造價的控制管理

工程造價的合理評估與投資方獲利的多少有著密切的聯(lián)系，所以在對于工程造價的預(yù)算中要嚴格的進行控制，對于工程的各個階段進行造價的嚴格控制，確保工程造價的各個項目的資金利用完全，使得各個階段各個項目資金浪費最小，作者對于造價咨詢公司對于造價控制的管理進行了研究，以下是作者的研究的成果。

2.1 在工程決策的階段對于造價進行控制

在工程造價的決策階段要對于工程造價進行控制，在這個階段主要要做的就是對于工程進行的可行評估和確定。這個過程以立項的科學(xué)性、適用性、經(jīng)濟性為這個階段的目的，使得決策的過程不盲目，減少決策過程的盲目性，在項目書得到批準后對于項目工程進行研究，對于公開的對于工程的招標的企業(yè)的項目計劃書根據(jù)相關(guān)的企業(yè)的資質(zhì)進行可行性研究，研究的內(nèi)容包括：（1）工程項目的概況、工程的建設(shè)背景、工程的研究依據(jù)以及研究范圍；（2）工程的市場預(yù)測和工程的擬建規(guī)模；（3）工程的原材料以及工程的公共設(shè)施的情況；（4）對于工程實施的地點，進行選址，包括工程的實施地點的推薦的方案；（5）工程項目的多項的計劃和設(shè)計書的比選；（6）在工程中對于工程中的項目的招標的計劃，以及工程中衛(wèi)生、環(huán)保、勞動保護、安全、消防、節(jié)能這一系列方案。

2.2 在工程的初步設(shè)計階段對于造價的控制

對于工程的工程造價進行控制的過程之中要在工程的初步設(shè)計階段對于工程的造價進行控制，對于工程的初步設(shè)計的階段的工程設(shè)計關(guān)系著以后對于工程的實施，在這個設(shè)計階段要充分考慮對于工程造價的控制，在工程造價的初步設(shè)計階段對于工程的造價的各個方面進行充分考慮，選擇設(shè)計實用安全的經(jīng)濟的設(shè)計方案，使得工程在實施的時候造價低，設(shè)計要保證工程進行的進度、工程實施的質(zhì)量、工程的安全，同時節(jié)約資源，在設(shè)計方案的時候要對于設(shè)計方案進行多次的審核，及時的發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案中的缺點和不足，對于設(shè)計方案及時的進行改進。

2.3 在工程施工圖的設(shè)計階段對于造價進行控制

在工程實施的時候，對于工程的施工圖要進行造價控制，工程的設(shè)計圖關(guān)系到工程實施的成敗，在工程實施的過程中對于工程的施工圖進行嚴格的設(shè)計，使得工程實施的時候確保工程的安全與如期進行，同時使得工程進行施工的時候能夠?qū)崿F(xiàn)材料等成本的節(jié)約，工程設(shè)計圖的優(yōu)劣直接對于工程的造價和工程的投資效益造成直接的影響，施工的階段要對于施工的造價進行控制，這些可從施工進行的方式、施工過程中材料的單價等方面進行入手。

2.4 在項目竣工階段對于工程造價進行控制

對于工程造價進行控制不僅包括從工程的設(shè)計方面進行控制，還要在工程竣工的階段對于工程的造價進行控制，在工程竣工的造價分析中包括對于工程主體的結(jié)算、工程實施中相應(yīng)的配套電網(wǎng)等能源的結(jié)算、工程中交流和工程實施費用的結(jié)算等眾多的內(nèi)容，在對于這些內(nèi)容進行結(jié)算的時候一定要仔細，不能出現(xiàn)錯誤，對于相關(guān)的法制制度進行健全，確保資金都是運用在工程的實施之中。

2.5 對于工程費用的控制

在工程實施的時候要對于工程的費用進行控制，對于各項費用進行合理的安排。這里所指的費用是工程實施的直接的費用，是工程實施費用的主體，在這里包括工程實施過程中所花費的工時、材料費用等內(nèi)容，包括對于工程實際的實施量進行的工程的人工費用、材料費用、機械臺班費以及其他的直接的費用控制，同時加大對于工程實施的各項內(nèi)容的核算。

3 結(jié)束語

我們的經(jīng)濟文化不斷的發(fā)展，我國對于工程造價越來越重視，造價咨詢機構(gòu)在我國的建筑工程對于造價的控制方面起著重要的作用，工程造價咨詢機構(gòu)有專業(yè)的工程造價工程師的技術(shù)人才，能夠?qū)τ诠こ淘靸r進行專業(yè)的評估，促進工程造價的合理評估，使得對于工程造價的評估更為合理，對于工程造價的控制更為專業(yè)。

參考文獻

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