關于建筑住宅規劃研究

朱振博

摘 ?要：隨著我國社會經濟的快速發展，我國城市現代化進程日益加快，建筑住宅規劃作為城市規劃的重要組成部分，必須要對其進行合理的、科學的規劃和設計。文章主要講述了建筑規劃設計的原則、現狀以及提高建筑規劃設計質量的主要措施。

關鍵詞：建筑住宅;規劃;設計

建筑規劃的合理與否十分的重要，其直接會影響到城市布局的科學性和合理性，甚至能夠影響到城市每個區域功能的發揮，所以必須要重點關注。我國建筑規劃方面發展的時間比較短，是在不斷發展過程中不斷完善的，在不同階段所發現的問題必須要進行科學、合理的分析，共同解決。

1 建筑規劃設計的原則

1.1 整體性原則

必須要堅持整體性的原則，通過合理的空間布局來體現出建筑的藝術性，避免出現單一呆板兵營式的組群布局，充分的體現出以人為本、與自然和諧的關系，相應國家提倡的可持續性發展的號召。在進行建筑規劃的時候應該充分的體現出建筑親切宜人的尺度和風格，進而讓使用者能夠體會到設計者的關懷。必須要滿足不同年齡層次的活動需求，并且提供相應的場所進行服務，滿足不同年齡層次的精神生活，促進住戶之間的相互交流，進而有助于提高相互之間的和諧關系，有助于我國和諧社會的構建。

1.2 滿足多元化要求

隨著科學技術的快速發展，在進行建筑設計的時候往往會采用新型的技術和材料來滿足當代社會的審美觀念和對生活方面的需求。住宅使用者的家庭結構隨著時代的發展而發生了相應的變化，逐漸的朝著多元化、小型化以及智能化等方面進行發展，并且對建筑規劃提出了更高的要求。

1.3 突出生態質量

必須要提高建筑的生態效益，提高綠化率，增加綠地的面積，在進行建筑規劃的時候，應該重要關心的是綠地率，而不是綠化率。綠地率主要就是指綠地與組團綠地占建筑群體用地的百分比，其不包括宅前和公建綠地的面積。綠化率主要就是指空地綠化的百分比，另外，在提高綠化率的時候，其設計和規劃必須要與建筑規劃相協調，為人們提供一種具有文化氣息的生活場所。

2 建筑規劃設計現狀

2.1 建筑規劃缺乏經濟性

在進行建筑規劃設計的時候，不僅僅是對建筑的規劃，還必須要對建筑群體內的空地進行合理、科學的規劃設計。目前，我國很多地方所謂的綠色建筑往往只是對建筑進行了規劃和設計，在建筑單體方面著重強調了節能性、環保性以及綠色建筑，在一些公共建筑方面并沒有相應的規劃設計，無法體現出節能型以及環保性，甚至為了一味的追求建筑的外觀造型，往往會拋開建筑設計初期的經濟性原則。在進行綠地規劃設計的時候，雖然考慮了節能環保，但是在后期的維護方面存在著極大的浪費現象。在進行建筑規劃設計的時候，相關的設計人員僅是考慮了房地產開發的造價，忽略了建筑投入使用之后所需要的運營成本，在使用過程中才發現運營維修成本極高。所以，在進行規劃設計的時候，必須要嚴格的按照相關規定和標準結合實際情況，有針對性的進行科學、合理的設計，保證其具有著較高的經濟性。

2.2 建筑功能定位不準確

建筑規劃主要的內容就是建筑設計、公共建筑配建以及建筑道路設計等方面，一個良好的建筑群體，不僅需要有合理的建筑物，還必須要擁有集娛樂、休閑以及工作為一體的公共社區。根據多年來的實踐工作經驗表明，當代人們對建筑的功能要求越來越高，并且大部分建筑不僅具有著生活功能，還具有著工作、享受等功能，能夠滿足人們對建筑不同功能的需求。隨著我國建筑行業競爭愈演愈烈，為了能夠在競爭越來越激烈的市場上穩固自身腳跟，對專業人員進行了細分，導致許多新建建筑的主要規劃設計并不是建筑的舒適度，而是公建配套設施以及建筑群體內的環境等方面。進而導致無人關注建筑質量以及設計是否經濟合理，并且建筑的主要功能不管多么復雜和多元化，其必然會將生活功能放在首要位置，其他功能屬于附屬部分。

2.3 建筑配套設施不完善

在進行建筑規劃設計的時候，由于調查的不夠仔細，導致高檔建筑越建越大，功能越來越復雜，導致許多配建設施并不能及時的跟上，而一些中低檔的建筑規劃設計的時候，雖然注重了經濟合理性，但是公共設施根本沒有配置。所以，導致我國建筑規劃陷入了一個比較尷尬的局面，建筑與配套設施并不完善，亟需進一步解決。

3 建筑住宅規劃設計

3.1 增強社會責任感

在進行建筑規劃設計的時候，應給給建筑師更多的自主權，進而才能夠給予建筑師更多的發揮空間。在進行規劃設計的時候，應該以人為本，主動的與其他部門進行及時的溝通，能夠將角色互換，從建筑使用者的角度來優化規劃，將自己的設計理念轉化為現實作品。

3.2 組織好南北穿堂風

在進行建筑設計的時候，必須要對其內部進行科學、合理的設計，形成南北穿堂風，自然通風并不是有窗戶就能夠達到的，需要對其進行合理的布局和控制，才能夠實現內外空氣的直接流通。為了能夠避免一單元多戶的布置，不應該設計單朝向的戶型。并且需要控制進深，避免無法采光以及通風等狀況的發生，門窗位置不僅需要保證功能空間的合理性和完整性，還應該根據實際情況起到組織穿堂風形成的作用。在進行門窗尺寸以及選型設計的時候，應該嚴格的按照相關規定和標準進行設計，保證其合理性和科學性。

3.3 公共部位的采光與通風

在進行建筑規劃設計的時候，需要注意樓梯、電梯以及走道等地方的采光和通風，尤其是建筑層數比較低的建筑，比如11層以下，采光以及通風條件一般都會比較容易滿足，如果是高層，在進行封閉以及防煙樓梯防火門選型的時候，必須要保證其足夠的寬度和間接采光面積，并且隨時保持開啟狀態，能夠保證日常生活中能夠充足的進行采光和自然通風。目前建筑一般都需要設置防煙樓梯以及消防電梯，為了能夠提高使用面積和減少公攤面積，往往會將一些房間設計到中間的位置，并不會靠外墻布置，在盡量滿足相關規定和防火設計技術標準的時候，往往會導致其衛生健康的要求無法得到滿足，不利于用戶日常的方便和安全。所以，在進行高層建筑規劃設計的時候，應該盡量減少單元內的戶數，進而可以有效的避免因為無法通風而導致的一系列的問題，在進行樓梯間、電梯廳以及前室設計的時候，應該靠外墻布置，并且設置相應的外窗，從而能夠保證自然采光和通風，不僅需要保證建筑的舒適度和安全感，還應該滿足相關規定和標準。

3.4 重視潔污分區

在進行建筑規劃設計的時候，目前規劃中十分重視動靜分區以及公私分區，但是對潔污分區還不夠重視。潔污分區在建筑結構中也是十分重要的一部分，其主要可以分為廚房附近的近入口，避免生活垃圾影響到建筑的正常使用，還有重視玄關的設計，其十分的重要，涉及到內外空間和公私空間的過度場所，同時也是潔污空間的過渡場所。一個好的玄關必須要有足夠的面積，對各項工作進行好的規劃和設計，通過科學、合理的規劃設計，將生活垃圾與日常生活和工作進行區分，進而可以從根本上保障建筑的舒適度和潔凈度，有利于建筑功能的順利開展。

隨著社會經濟的快速發展，我國城市現代化進程日益加快，人們生活水平質量得到有效地提高，對建筑的要求越來越高，為了能夠滿足人們日益高漲的需求，必須要對建筑進行科學、合理的規劃設計，既要保證建筑的功能，又要保證人們日常生活的舒適度，從每個細節開始抓起，真正的提高建筑的規劃設計質量，不僅有利于我國社會現代化進程的進一步發展，也有利于我國和諧社會的構建。

參考文獻

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