多層建筑地下室防水抗滲的施工技術探討

余尚武

摘要：隨著國民經濟的快速發展，建筑業得到了更快的發展，人們在追求建筑水平的同時，越發注重建筑的質量。當前多層建筑地下室防水工作中存在很多問題，分析和研究如何做好地下室防水抗滲工作，對于推進建筑業的穩定發展具有實際意義。

關鍵詞：多層建筑；地下室；防水抗滲；施工技術；建筑質量 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU761 文章編號：1009-2374（2016）26-0104-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.26.050

近些年來，我國各地區高層建筑越來越多，其高層建筑中涉及的地下室防水抗滲施工質量受到了人們的廣泛關注。當前國內高層建筑基本都利用深基礎方式，大多數高層建筑都開始設計多層地下室，所以怎樣才能確保地下室順利施工已經成為建筑施工工人應重點探討的問題，高層建筑施工者應從施工工藝、技術要點兩方面出發，加大力度推進我國多層建筑地下室防水抗滲水平的提高。

1 工程情況

以某一項大廈建筑工程為例，共1棟樓，占地面積達3355.321m2，總建筑面積已達2988.341m2，其中地下建筑面積為6523.341m2，地上建筑面積為23321.231m2，建筑高度高達45m，共十層建筑，其中九層樓是在地上所建的，其地下一層是在地下所建的。由于工程是在海邊建設的，其濕度較大，防水涂料要求較高的基層干燥度。除此以外，海水中所含有的氯離子要求有混凝土工程需具有侵蝕性，如果出現滲漏情況，那么直接會侵蝕到混凝土中的鋼筋，嚴重影響著建筑工程的使用年限，所以此工程對地下室防水抗滲施工有著較高的要求。

2 外防水工程施工控制

2.1 外墻防水工程

在此地下室內，外墻防水材料是2.5mm后聚氨酯防水涂料，所以基面應干凈、牢固、平整、無明顯漏水，有裂縫部位，應先找平，如果有漏水之處，應先進行處理。在澆筑完外墻砼后，在拆除墻體圈梁下外墻外側模之后，展開掛麻袋澆水進行養護，在澆筑完梁板砼第一天之后可以將外墻外側模全部拆除，根據上述流程展開防水施工。

2.2 地下室頂板與底板防水施工

在卷材防水基層之中，利用到地下室頂板或者底板，在出現很大凹坑后，應該既需要運用1∶3水泥比例砂漿對凹坑進行找平，同時充分利用高分子柔性防水卷材，裝置上防抗裂的鋼筋在頂板陽角位置上。

2.2.1 基層各部位的清理，在沒有施工前，清理好各使用工具上的塵土，并使用2m的咫尺檢查找平層是否符合平整度的要求。

2.2.2 基層涂刷處理劑。在基層處理和涂刷過程中，應先用刷子用力將材料刷進入表面毛孔之中，并將在基層中可能留下的無機雜質，與處理劑相混合，同時將基層處理劑在基層上進行涂刷。基層處理劑應將所有薄涂基層處理劑與基層毛細孔相融合，在溶劑發揮其作用后，在基層表面會有一層很薄的粘膜附著于基層表面上。

2.2.3 附加層施工。在地下室內，底板集水坑、電梯等薄弱部位需要鋪貼一層附加層，其寬度不能少于510mm，可結合部位的差異，而選用相應的材料，在檢驗合格之后，上報給監理驗收，在檢驗合格后進行下一道施工工程。

2.2.4 鋪貼卷材。（1）在防水卷材構成上其下面為防水層、上面為防老化層。在粘結之前，需要預留出至少3m的卷材。粘貼之前，應清洗干凈基層表面，表面需要牢固、無空鼓；（2）在進行鋪貼時，需要運用滿鋪法，在基層表面，膠粘劑在涂刷時應不露底、均勻；（3）在防水卷材鋪貼時，不能起皺，也不能過度拉伸卷材，應一邊鋪一邊貼，并將卷材下面多出的膠粘劑和空氣全部排除，確保基層面和卷材間密實粘結；（4）在鋪貼防水卷材時，其搭接部位寬度最少不能少于85mm，在上層與下層和臨近兩幅卷材接縫之處，應錯開三分之一的幅寬；（5）找平層和卷材粘結率不能少于86%。

3 自防水混凝土施工技術控制

3.1 控制混凝土配合比

3.1.1 在施工過程中，混合土配合比控制是一項重要的工作，如果控制得不好，很容易影響到建筑質量，應結合施工具體情況，控制好砂含泥量，最好不超過2%，混凝土也不能出現塊狀，石子含泥量應控制在1%左右。

3.1.2 想要達到降低水化熱的目的，可在混凝土之中摻入適量的粉煤灰以及減水劑，這樣做既可以強化混凝土強度，也可以減少混凝土水灰比。

3.1.3 為了能夠促使混凝土有較強的自應力，可結合混凝土實際澆筑情況，摻入一些AEA微膨脹劑，避免在混凝土使用中出現裂縫情況。

3.1.4 泵送混凝土坍落度最高不能高出16cm，通過拌合站的驗證之后，在多次試驗之后，得出混凝土配合比方案。

3.2 澆筑底板混凝土

3.2.1 在此工程底板混凝土澆筑中，應采用“分段分層、一個坡度、澆搗薄層、一次到頂”的方法。將分層澆筑混凝土厚度控制在410mm厚度左右，其坡度應為1.5∶5.5，混凝土所形成斜坡建筑方式，防止了輸送管出現其他的問題，進而提高了泵送混凝土的銷量。結合混凝土形成坡度的情況，在澆筑前后殼設置起兩道振動器，在卸料點前布置一道；在后一道布置，確保混凝土的密實。在混凝土澆筑加快下，振動器也會隨之加快，也直接加強了整個混凝土澆筑水平。

3.2.2 在后澆帶處實施澆筑混凝土中，在施工表面上抹上一層薄薄的水泥砂漿，避免在各個施工縫隙下料，在具體振搗過程中，應逐步推進到每一個施工縫之中，這樣可以將施工縫的混凝土振搗得更為密實。

3.2.3 此工程底部面積較大，表面會存有很厚的漿層，為了保障整個板面平平整整，避免表面出現裂縫，在混凝土澆筑完成后，應認真處理。

3.3 處理穿墻管道

在地下室外墻施工過程中，經常會運用到穿墻螺栓將模板固定住，在施工過程中，應防止內部鋼筋、綁絲接觸到模板，螺栓拉桿應根據施工具體要求制造成防水形式；在混凝土管道穿過之處，應預埋好套管，在套管之上套上一層加焊止水環。在穿管安裝過程中，應先將管道在預埋套管內穿過，并找準穿過位置，然后將封口用鋼板緊緊焊牢，再用防水密封膏將另一端管間隙密封，將封口鋼板封堵。

3.4 實施后澆帶施工

在本工程中的地下室板后澆帶規定范圍內，做好混凝土墊層。其施工要點包括：

3.4.1 在進行后澆帶施工前，清理掉在混凝土上的垃圾和水泥薄膜；將一些松散、稀疏的混凝土剔除，對混凝土表面上附著的雜物進行清理，并將其用清水沖洗干凈；確保鋼板止水帶、鋼筋等符合設計規定，清除其在表面上存在的浮銹、油污。

3.4.2 在外墻后澆帶兩個側面，應預留出支模拉接用防水螺桿；在各樓層后澆帶之處，混凝土沒有達到75%強度時，不能將后澆帶兩側的底模或者支承模板拆除。

3.4.3 對于后澆帶內，鋼板樁止水帶所要彎起的部分應朝向著迎水面。

3.4.4 在養護混凝土過程中，其覆蓋天數最少為28天。

3.5 處理施工縫

在本工程施工過程中，其底板后澆帶和地下室外墻之處，都充分使用了止水鋼板，在材料進入場地之后，應驗收鋼板寬度和厚度，在檢驗合格之后，才能進入施工現場。在檢驗材料過程中，一定嚴格按照材料入場要求進行檢驗，一旦發現質量不合格的材料，立馬退貨并告訴上級施工者，嚴禁質量不合格產品進入場地。在建筑工程施工過程中，需要處理好鋼筋交接之處，在此基礎上達到焊縫飽滿度要求，在混凝土澆筑完成之后，加大力度養護混凝土，在進行其他施工之前，處理好施工縫隙，保證施工縫不會有滲水或者漏水狀況。

4 防水施工工程質量控制要點

4.1 混凝土工程控制要點

在設計混凝土配合比中，應結合混凝土配制實際要求實施，在檢驗合格后，根據已經確認好的配合比進行配制工作，這樣既可以充分利用外加劑方法，也可以在配制混凝土中利用好粗細骨料，從而強化配置比重，提高混凝土滲透力。結合實際情況，對混凝土澆搗質量進行控制，在通過設計之后，進行混凝土振搗，避免混凝土表面出現冷縫問題。結合施工要求，選用施工機具，保證每個澆筑頭都有振搗器，這樣可以讓混凝土施工從后面向前展開，但應注意的是混凝土振搗應該從前面向后面進行，防止有漏振情況發生。絕不能過早將混凝土結構模板拆除掉，拆除過早會影響到混凝土的結構質量。

4.2 處理防水層細部結構

4.2.1 穿墻管：在穿墻管外側部分的防水層處，應保證鋪設的密實性，不能留有任何接茬，在鋪設附加層后，按照有關規定要求進行。在鋪設防水卷材中，預埋管管根處需要確保其周圍管材、基面處貼緊，在安裝好穿管后，在管根周圍之處向外部延伸180mm范圍之內，在離管根380mm范圍內管壁之上，涂上防水涂膜，一旦混凝土結構變形后，可以用套管防水。

4.2.2 后澆帶施工：在后澆帶施工之前，應將在帶內混凝土實施鑿毛和清洗工作，在后澆帶防水包括墻體防水、底板防水兩部分；底板防水處理措施：在進行底板混凝土施工之前，應墊上一層防水，以此來提高抗滲效果，避免雨水、施工水進入到后澆帶內部。

5 結語

總而言之，在多層建筑地下室中，應采用混凝土自防水為主，外防水為輔的防滲水措施，據有關調查研究結果表明，很多工程在完工多年后，其底板、外墻、頂板都沒有出現滲水情況。所以在地下室防水工程中，唯有采取強有力的措施，并結合施工中嚴格的管理控制，才能避免滲水問題。

參考文獻

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（責任編輯：王 波）