16家房企入股“新易居”

武化

【事件】

8月28日，易居（中國）于16周年慶典之際，宣布私有化完成，易居旗下易居營銷服務集團與克而瑞信息集團合并成立“易居（中國）企業集團”（下稱“新易居”），由易居中國創始人之一丁祖昱先生出任CEO。

會上，13家百強房企恒大、萬科、星河灣、富力、融創、雅居樂、旭輝、陽光城、建業、復地、寶龍、正榮、融信，以及3家專業投資機構云鋒、紀源、磐石聯手入股易居（中國）企業集團，并達成戰略合作成為最大亮點。

【述評】

易居（中國）立足房地產行業，16年來，從最初的營銷代理服務商到流通服務商，再到現代服務業的整合者與領導者，不斷進階演化，創新疊加，觸發今日的服務裂變。“新易居”CEO丁祖昱表示，“新易居”的成立旨在成為中國最領先的基于大數據的房地產交易服務商，新公司將充分整合新房營銷代理、房地產大數據和二手房交易服務業務，通過優勢互補與資源整合在房地產交易服務領域產生更大協同效應。

本次會議上，“新易居”提出“易居服務系”戰略的全面升級，即構建起房地產交易、社區生活、金融投資、文化產業四大服務體系。其中，房地產交易服務由易居營銷、克而瑞、樂居、房友構成，基于房地產大數據，通過線上線下服務整合，涵蓋增量和存量市場；社區生活服務由實惠、時鐘教室、搶工長、向陽院構成，涵蓋教育、裝修、養老服務領域；金融投資服務由鉅派投資、房金所構成，提供專業第三方理財服務；文化產業服務由寶庫中國、太德勵拓、庫拍構成，將房地產與文化藝術嫁接。

之所以“新易居”能吸引16家實力開發商投資入股，一方面是由于開發商均開始尋找多元化發展路線，希望通過“新易居”平臺發現更多商機，打通過多關節；另一方面，易居（中國）創始人、董事會主席周忻擁有著多年的行業經驗和人脈，與知名開發商在業務鏈上有著長期密切的合作。對于這種合作，幾乎任何一家開發商均不敢輕視。

作為中國房地產行業的“服務生”，“新易居”像一條紐帶將16家超高市值企業聚合在一起，像這種房企巨頭與服務代理商的琴瑟和鳴，在中國房地產行業尚屬首次。顯然，“新易居”作為房地產代理行業的龍頭企業，已將自身的平臺提升到新的高度；而未來，同行業的優勝略汰之勢將更加明顯，“新易居”的走向將更加值得期待。