融信從何而來

建鑫

近日，連續以天價在上海、杭州等地拿地之后，融信的發展之路已經被很多媒體和投資人士所研究。本文就著重梳理一下融信集團的前世今生。

首先，融信是一家閩系開發商，來自莆田。和近年來閩系開發商走出福建，到全國開疆拓土一樣，融信在去年明顯加快了走向全國的步伐。

融信前身是于2000年創立的莆田市交通房地產開發有限公司。創始人歐宗洪通過基建賺得第一桶金后，開始從事住宅物業開發業務。整個集團創立于2003年，目前是一家擁有地產開發、金融產業、資本運作等綜合業務的大型現代化企業集團。

按照融信集團官網的介紹，其在福建省擁有領先的市場地位。連續多年在核心城市福州、廈門獲得總銷量及單項目銷售冠軍；按已開發量計算，位列“2015中國房地產開發企業福建省20強”第一位。如今，融信已進軍長三角樞紐，覆蓋了上海、杭州、福州、廈門、漳州等核心城市，在全國擁有34個處于不同開發階段的項目，總建筑面積超670萬平方米。

融信的發展是一個不斷跨越的過程，其跨越的幅度之大，跳躍性之強都是驚人的。從創立之初至今的十幾年間，融信迅速實現了規模化、多元化的產業布局：人居方面，成功開發融信·第一城、融信·三味書屋、世歐·瀾山等經典樓盤，2012年度福州總銷額65.56億榮登銷冠；商業方面，以60億巨資拍下歷代福州人心目中的“寶地”王莊地塊，將建成海西頂級商業巨艦；酒店方面，融信揮師南下漳州，建超五星級鉑金大酒店，立足海西，簽約海滄橋南項目將建廈門地區首屈一指的超五星級酒店；金融方面，成功入股莆田商業銀行，成為該行董事……從名不見經傳的小企業邁入中國房地產第一方陣，融信的綜合競爭力不容小覷，從福州、漳州，到廈門、杭州，再到如今的上海，融信完成了“扎根榕城，立足海西”的戰略目標，為“走向全國”打下了堅實基礎。

值得一提的是，融信的銷售成績均是在售價高于同區位樓盤的前提下取得的，融信堅持用高品質優化每一個區域，在項目前期所做的品質、配套等承諾均能兌現到位，贏得不俗口碑。以2014年為例，融信旗下項目平均售價達20268元/平方米，在樓市整體趨冷的2014年，不追求以價換量，以品質制勝。

這在融信的開發軌跡中不勝枚舉，2016年融信的品質版圖中，將有更多的標桿性品質項目不斷亮相，而融信未來的發展之路也無疑將因“地王”的光環而更備受關注和矚目。