工民建筑工程中的防滲漏技術分析

叢興杰

摘要：進入21世紀以來，在經濟和技術發展的推動下，我國工民建筑工程發展十分迅速，在一定程度上滿足了人們的住房需求。但是，工民建筑工程在發展的過程中經常會遇到一些質量問題。文章對工民建筑工程中的滲漏問題進行了探討，并提出了相應的防滲漏技術。

關鍵詞：工民建筑工程;防滲漏技術;建筑滲漏;面層防滲技術;門窗防滲技術;外墻防滲技術文獻標識碼：A

中圖分類號：TU74文章編號：1009-2374（2016）04-0114-02DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.04.057

不可否認的是，我國工民建筑工程已經進入了一個高速、全新的發展階段，機械設備、人類和自然環境等都會在某種程度上影響到它，并且建筑結構所面臨的環境也日益復雜。建筑滲漏問題長期以來都是制約著工程有效發展的重要瓶頸，所以，文章對工民建筑工程防滲漏技術的相關內容進行了詳細的分析與闡述，從而為有關單位及工作人員在實際工作中提供一定的借鑒作用。

1 滲漏情況出現的主要原因

因為很多因素都會在某種程度上影響到工民建筑工程，因此滲漏的問題就很容易出現在建筑結構中，通過大量的工作經驗總結，導致滲漏問題出現的原因包括：

1.1 外部因素

我國國土面積龐大，地理條件在不同地區會呈現出不同的特點，就那些特別寒冷的地區而言，寒冷的氣候在某種程度上就會影響到建筑結構，隨著氣溫的不斷降低，裂縫問題就很容易出現在建筑的外墻中，一旦有雨雪天氣出現，就會有滲漏的問題出現在建筑結構中，對應的，南方地區因為比較炎熱，暴雨、高溫和臺風等天氣比較頻繁，所以也會將極大的壓力帶給這些建筑結構，從而滲漏的問題也很容易出現在其中。

因為外部的自然環境因素會長時間地影響到建筑物，這樣風化、破碎和腐蝕等病害就很容易出現在建筑結構的表面中，所述的這些因素都可能導致有滲漏的問題出現在建筑結構中。

1.2 材料利用不恰當

在施工工民建筑工程的時候，一定會使用到很多類型的材料設備，因此，所選擇和應用的材料質量和類型會在某種程度上對工程施工質量帶來影響，很多施工部門為了將自身的施工成本降到最低，選擇了防滲漏性能不強、價格低廉和質量不合格的材料，會造成工民建筑屋面和墻體等很難承受源自于外部因素的影響，從而就會有脫落、墻體縫隙和墻皮滲水等問題出現在其中，一旦問題嚴重，會造成建筑的一些部位出現錯位、變形等問題，進而滲漏問題就會不斷惡化，對后期的維修帶來很大的影響。

1.3 施工不當導致滲漏問題出現

施工過程中存在的問題也是容易導致有滲漏情況出現在工民建筑工程中的因素之一，施工時所要選擇的施工工藝和施工材料及其具體的技術措施或者所要安排和組織的工序等，對整個工程的質量都會帶來很大的影響，在整個工程施工建設的過程中，很多工程沒有將滲漏問題有效地融入進去，也沒有著重按照工程施工場地的自身狀況進行施工，就極易造成滲漏問題出現在其中。例如這樣的工程案例，在山東省某工民建筑工程進行施工時，因為對預留管道的位置沒有合理進行安排，沒有嚴格按照科學的規范去配置那些不能忽視的防水材料，這樣抗滲漏的作用和功能就很難被防水層發揮出來，就造成有滲漏問題出現，所以對于這些施工環節，我們在實際施工的過程中是絕對不可以忽視的，必須要重視起來。

2 防滲漏的主要施工技術

通過實際調查發現，滲漏問題經常會出現在建筑結構中，對人們的正常居住帶來了巨大的影響，因此，防滲漏施工技術被廣泛地應用到了工民建筑施工中，具體來講，我們應該從以下四個方面入手進行闡述：

2.1 面層防滲技術分析

在落實屋面層防滲漏技術時，我們必須要重視自然環境，干硬性在水泥砂漿中非常明顯，所以在施工的過程中，最好不要在雨季進行。同時，還應該認真設計屋面排水系統，將坡度有效地設計出來，避免有積水問題存在。在施工中，細致地檢查基層情況，對屋面中不均勻的位置進行填補，避免其松動。在檢查完基層后，將一層水泥涂抹上去，確保有充足的黏結性存在于基層和找平層之間。為了保證混凝土擁有較強的和易性及密實性，必須要合理地控制混凝土的坍塌度，將更多的防滲鋼筋應用到其中，而且漸漸恢復室內屋面結構的負彎矩鋼筋，應用科學的手段，防止變形的情況出現在鋼筋中。在將有關的施工完成以后，必須要細致地養護屋面，尤其是夏天時，防止有過多的水分存在于砂漿中，防止發生空鼓和開裂等情況，所以必須進行灑水處理，確保進行七天以上的養護。

2.2 門窗防滲施工

門窗是工民建筑中活動最頻繁的位置，所以這部分的防滲工作不但困難，而且還非常重要。因此，應用門窗防滲技術時，對美觀性和功效性都應該進行考慮。

首先，要按照國家制定的標準和建筑施工制度等對質量優異的鋁合金材料進行選擇，按照施工技術參數和設計圖紙等完成合理的選型。

其次，在構成了門窗框架結構之后，就需要完成接縫施工工作，通常把硬的或者比較干的材料，通過一定的比例將聚合防水砂漿配置出來，然后向著縫隙中將其填筑進去，之后在門窗結構的外圍將防水砂漿涂抹上去，對空鼓問題進行防控，并且分配專門的工作者對填縫的效果進行檢查。

最后，通常而言，外窗臺的高度要低于內窗臺，存在著2厘米左右的高差，進而排水的效果才會明顯。在施工上窗楣的過程中，應該按照鷹嘴的具體構造進行施工，一般在20q之上控制其坡度，或是按照建筑的實際狀況，將滴水線型的窗楣設置出來。

2.3 外墻防滲漏技術

在施工工民建筑工程時，有很多因素都會影響到外墻防滲漏性能，很多的施工環節都可能影響到建筑外墻防滲漏性，所以在具體的施工中，必須要認真落實防控工作。有很多因素會導致滲漏問題出現在外墻中，其中過多的降雨量就是重要的影響因素。盡管有一定的抗滲透能力存在于建筑外墻中，然而雨水對其進行過量的沖刷之后，就會有水幕的現象出現在墻體的表面，這樣不但有一些銹蝕情況會出現在外墻剛性套管中，還有滲漏的現象出現在磚墻和混凝土墻體的銜接處。所以在具體施工中：第一，必須確保配置不同樓層外墻模板的時候，在樓面上面10厘米的地方進行配置，防止漏漿的問題出現在不同樓層的銜接位置;第二，對砌筑的質量必須認真關注，為了防止由于收縮小砌塊而造成滲漏，必須在28d以上完成小砌塊的養護，而且必須要對它進行合理的遮雨和防潮處理。在制備砂漿的過程中，必須要對干凈的中砂進行選擇，配比工作按照有關的比例去做，砌墻的時候絕對不可以應用泥漿的石粉，保證砂漿的合理強度，進而提升建筑結構的防滲漏能力;第三，必須要認真地關注爬架預留孔洞和外墻穿墻鋼管孔洞，將相應的孔洞在工程中預留出來，而且將架子拆除時要有效地封堵在墻內所預埋的鋼管子。

2.4 衛生間、廚房防滲技術

施工工民建筑工程時，經常會有滲漏問題出現在衛生間與廚房當中，其中沒有合理地設計衛生間和廚房的穿地管線是導致有滲漏問題出現在其中的主要原因。一般全是因為管道的開裂所造成的，最終導致有質量問題出現在地面的防水層中，造成發生滲漏問題。所以，在對衛生間和廚房的地面進行設計的時候，必須要將高度合理地降低下來，而且把混凝土翻梁在墻體的下面設置出來。同時，在對衛生間的墻壁和地面進行抹灰的過程中，應該將相應的防水添加劑加入到其中，保證有穩定的抗滲透性能存在于地面中，在施工衛生間和廚房的通風管道時，應該將一定量的膨化劑應用進去，保證有著穩定的抗滲透性能存在于地面中，確保具備著密實度優越的接縫。對穿板管道的防水設計工作進行強化，此外，將合理的防水措施應用到衛生間中，確保在1800mm以上控制防水的高度。

3 結語

綜上所述，在經濟和技術發展的推動下，我國工民建筑工程的發展速度也在不斷加快，但是，還有很多的問題經常會出現在施工當中，尤其是防滲漏問題。一旦有滲漏問題出現在工民建筑結構中，就會對人們的正常生活和居住帶來巨大的傷害。在施工工民建筑工程的時候，一旦有相應的滲漏問題發生，對建筑結構的使用壽命和質量上必然會帶來威脅，困擾人們的生活。所以，認真分析建筑結構的防滲漏施工技術是非常關鍵的，分析出現滲漏問題的原因，結合實際情況，將合理的解決對策制定出來，確保建筑結構的防滲漏能力可以達到相應的標準，進而延長建筑結構的使用年限和質量提升，為促進我國建筑行業能夠更好發展打下良好的

基礎。

參考文獻

[1] 李濤.淺談加強工民建混凝土的質量監控[J].Chinas Foreign Trade，2011，（8）.

[2] 陳國清.對屋面防滲漏控制措施的探討[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2010，（10）.

[3] 狄成春，王曉君.工民建中防滲漏技術的相關探討

[J].科技與企業，2012，（9）.

[4] 杜祥成，周志明.高層住宅外墻防滲漏原因分析及對策[A].土木建筑學術文庫（第10卷）[C].2008.

[5] 阿曼古麗·托乎提，吐爾洪·艾海提，冉照平，等.淺析住宅建筑施工中防滲漏的控制措施[J].科技信息，2007，（2）.

（責任編輯：黃銀芳）