高層建筑地下室防水新工藝及應用研究

彭小飛（中鼎國際工程有限責任公司建安分公司）

高層建筑地下室防水新工藝及應用研究

彭小飛（中鼎國際工程有限責任公司建安分公司）

隨著近幾年我國社會經濟和建筑行業發展速度的提升，已經城市規劃建設的需要，使得高層建筑中地下室工程的建設數量也在不斷的增加。防水工作作為影響地下室工程建設質量和水平的重要因素，所以，解決地下室建設期間的防水問題，提高新防水工藝的應用程度勢在必行。對此，本文以高層建筑中的地下室工程為切入點，通過對地下室防水工程的分析，從而就新工藝在防水工程中的具體應用展開研究。

高層建筑；地下室防水；新工藝應用

前言

在社會經濟和城市化發展建設進程不斷加快的今天，城市土地資源總量也在不斷的減少。為了能夠提升城市中土地資源的利用效率，緩解城市中的人地矛盾，城市中高層建筑物的數量也在不斷的增多。而隨著高層建筑數量的增加，地下室工程的建設數量和類型隨之增加。由于地下室建筑是以鋼筋混凝土結構為主，而此種結構的防水性較差，所以，地下室在使用期間常會受到滲水問題的困擾。因此，要想提升地下室工程的建設質量和使用性能，做好防水工作十分必要。

1 造成地下室滲水的原因

1.1 工程設計工作出現問題

對于高層建筑物工程來講，在正式展開地下室防水工程項目施工工作前，工程施工人員需要規劃出整個工程的設計草圖，以便為后續施工工作提供指引。但就目前來看，由于部分施工人員本身的專業知識和技術水平較差，在設計施工規劃草圖時對相關因素的考慮不是十分的全面，使得其在實際設計施工圖紙時，只是將鋼筋混凝土厚度作為參考標準，認為只要混凝土厚度滿足了相關施工標準的要求，地下室工程的防滲透效果就能夠滿足其建設和使用標準。但實際上，地下室滲水問題的產生是各種因素綜合作用下的結果，如果施工人員只考慮其中的某一項因素，不僅會導致問題變得簡單化，還無法達到良好的防水效果。此外，部分防水工程設計師在設計施工圖紙時，沒有按照地下室防滲指標與技術規范相關要求來完成設計工作，導致后續施工期間對變形縫和施工縫的處理措施不當。并且，在實際設計期間，不同設計人員相互間缺乏良好的溝通，在處理防滲標高時考慮的不全面，從而直接造成地下水水位提升，防滲難度增加。

1.2 施工質量問題

作為現階段高層地下室工程防水施工期間較為常用的兩種方式，卷材防水和結構自防水對提升地下室防滲效果具有重要作用。在地下室防水建設期間，其整體施工質量的高低，會對后期地下室工程滲透性好壞產生極大影響。因此，在實際施工期間，提高對防水工作的重視度勢在必行。但就目前來看，的大部分呢施工人員沒有對地下室防水系統進行特殊處理，缺乏一些必要性的施工質量控制方法，從而導致地下室的防水性能一直無法得到明顯提升，造成其防水效果無法達到相關標準要求。此外，混凝土作為地下室防水建設期間重要的施工原材料，混凝土也是高層建筑地下室防水工程中使用量最大的材料之一，而控制混凝土質量的關鍵在于保障混凝土配合比設計與振搗工作的質量，而不少施工單位不重視混凝土配合比設計、不注重控制混凝土振搗的時間，從而大幅削弱了混凝土的抗滲性，最終導致墻體滲水的現象發生；而施工人員在配制混凝土時，往往會因為原材料質量不符合標準，或者是配制比例不合理等問題的存在，導致混凝土本身的防滲性能較差，整理質量無法達到可以進行防水工程施工的標準。

2 新防水工藝在地下室工程中的應用

2.1 鋼筋混凝土結構技術的應用

在地下室工程施工期間使用鋼筋混凈土結構這種防水技術，是現階段防水工程中使用較為廣泛的一種防水新工藝。同其他新的防水工藝相比，此種技術的施工成本較低，操作較為便利。具體來看，其操作步驟可以這樣劃分：將防水劑加入到地下室工程建筑材料中。在完成添加防水劑工作后可以發現，地下室工程中混凝土結構本身的承重性、防水性、抗滲性等能力得到了十分明顯的提升［1］。通過相關實驗研究證明，此種防水劑在提高地下室防水性能方面具有十分良好的效果。因此，在地下室建設期間使用鋼筋混凈土這項施工技術，是一種帶有較強實用型的防水施工技術，其防水效果十分明顯。

2.2 結構細部防水處理

細部防水構造主要包括：變形縫、側墻交接部位、后澆帶等的防水做法。工程界有所謂“十縫九漏”之說法，這些細部防水處理不好，滲漏現象最為嚴重，所以我們必須按照下述防水要點認真對待：

（1）底板的防水層與側墻卷材防水層的搭接處理：在做底板和底板處承臺的防水時，要將防水層預留超過其磚模外100mm；待做側墻防水時，側墻和底板的防水卷材應重疊搭接，卷材疊合部位長度應不小于100mm，側墻防水卷材在外側蓋住底板預留的防水卷材，以加強細部防水層處理。

（2）變形縫防水處理：在處理變形縫前，應將變形縫內雜物清除干凈并排干明水，在縫內兩側基面鑿毛，鑿寬度為80～100mm，并選用特種水泥加氰凝材料攪拌的細石混凝土做基層封堵；變形縫的注漿層應干鋪石子一層，再與基層做同樣封堵；變形縫處橡膠止水帶應使兩邊的拉鐵絲定在鋼筋上，澆筑混凝土時嚴防從一側傾倒。

（3）后澆帶防水處理：在后澆帶支模時要達到不漏漿的要求，留置后澆帶時，必須對后澆帶部位進行防護，防止鋼筋銹蝕和垃圾掉入。補澆筑后澆帶混凝土前，必須對后澆帶兩側的混凝土進行鑿毛、清理，經檢查無誤后用補償收縮混凝土澆筑。

2.3 “JS”負荷防水涂料的應用

在高層建筑物中的地下室中使用“JS”這種復合涂料這項防水技術時，需要涉及到一種名稱為“JS”復合涂料的防水涂料。所謂的“JS”復合涂料，實際上是以水泥和丙烯酸醋作為主要原材料，以復合型聚合物構成的防水涂料。在地下室防水施工中，此種類型的復合材料具有獨一無二的高強度性與延展性。在地下室工程施工期間此種此種防水涂料時，施工人員需要遵循該項具體操作流程：當地下室工程中墻體的防護結構施工完成后，相關人員需要將“JS”對復合涂料以均勻的形式涂抹覆蓋到墻體的防護結構表面。這樣一來，不僅能夠對地下室的防護墻起到很好的防滲透保護作用，還可以為后續工程項目的施工提供便利性。但在使用此項施工技術時，施工人員需要注意以下幾項內容：①對“JS”符合材料中原材料的構成配合比進行優化，一般其可以按照一份液料配合一點五份粉料的比例來進行復合涂料的配制［2］。②在防護墻結構表面均勻的涂抹“JS”復合涂料時，施工人員需要先使用刷子涂膜覆蓋，按照打底層、下涂層、中涂層和上涂層的順序完成涂料的涂刷工作。③在涂抹和覆蓋“JS”復合涂料時，一定要確保其涂膜覆蓋的均勻性，防止基層和涂料間出現氣泡，確保在上一層涂抹覆蓋完成后，不黏手，才可以進行下一層的涂抹覆蓋，具體見圖1～2所示。

2.4 地下室排水降水新工藝的應用

圖1 剪力墻防水層涂抹流程圖

圖2 外防護墻結構防水層涂覆流程圖

作為地下室防水工程重要的施工環節，做好地下室降水排水工作的處理十分必要。一般情況下，只有地下水水位處于地下室施工平面五百米一下，才不會對后續地下室施工工作帶來影響［3］。由于地下水水位會隨著氣候和季節等因素的變化而波動，為了有效降低各項因素對地下水水位造成的影響，在實際施工過程中，相關人員需要先了解施工區域地下水水位近些年的季節變化趨勢、氣候、工程施工深度和質量要求等內容，而后結合現階段地下室降水排水技術工藝發展現狀，將一些新型工藝應用到降水排水工程中。

3 結束語

總而言之，在高層建筑施工建設中，地下室防水工程建設質量的高低，同高層建筑物根基建設質量和實際使用壽命之間存在著較為緊密的聯系。因此，對現階段新防水工藝在高層建筑物地下室施工期間的應用，對于提高高層建筑物的安全性和穩定性具有十分重要的作用。因此，在實際施工建設過程中，負責防水工程的工作人員需要不斷的探索新的防水工藝，以便能夠為高層建筑地下室工程的建設發展提供更大的力量。

［1］趙銘鐸.高層建筑地下室防水新工藝及應用［J］.科技資訊，2015，36：163～164.

［2］馬凱.高層建筑地下室防水工程的施工要點及應用研究［J］.住宅與房地產，2016，24：163.

［3］趙云.高層建筑地下室防水施工技術的應用［J］.民營科技，2014，08：167.

TU94

A

2095-2066（2016）30-0147-02

2016-10-13