淺談房建施工中的滲漏原因及應(yīng)對

顧曉輝

新鄉(xiāng)市鴻盛建設(shè)工程有限公司（453000）

淺談房建施工中的滲漏原因及應(yīng)對

顧曉輝

新鄉(xiāng)市鴻盛建設(shè)工程有限公司（453000）

滲漏是房屋建筑中常見的一種質(zhì)量問題，是影響房屋質(zhì)量的重要原因之一，嚴(yán)重影響了居民的正常生活，所以在施工的過程中一定要對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格約束，同時還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行技術(shù)革新。這里就是針對防止房屋滲漏的施工技術(shù)進(jìn)行分析。

房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

0 引言

房屋滲漏現(xiàn)象是建筑工程施工建設(shè)過程中常見的一種房屋質(zhì)量問題，同時這種問題也是一種技術(shù)問題。出現(xiàn)這種問題的因素有很多，在施工的過程中出現(xiàn)滲漏問題會給房屋的質(zhì)量帶來嚴(yán)重的影響，所以對于施工過程中的技術(shù)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)格控制，降低施工過程中出現(xiàn)滲漏的可能性。

1 房屋建筑施工滲漏的原因

1.1 外墻預(yù)留孔

外墻上的預(yù)留孔對于建筑能夠起到重要的作用，但是建筑施工結(jié)束后，必須對外墻預(yù)留孔進(jìn)行處理。通常的處理方法是封閉或者堵死,只有這樣外墻才不會出現(xiàn)裂縫或者漏洞,從而避免房屋的滲漏。

1.2 外墻窗體

外墻窗體也會對建筑造成滲漏，所以在對于它的設(shè)計(jì)中一定要進(jìn)行多次測量，以減小測量帶來的誤差。在設(shè)計(jì)外墻窗體時，一定要考慮窗體所在位置的各種細(xì)節(jié)因素，因?yàn)檫@有可能直接影響測量的結(jié)果，尤其是對于外墻上洞孔的測量,這些細(xì)微的因素將會直接影響建筑的質(zhì)量,從而出現(xiàn)滲漏[1]。

1.3 填充墻磚砌體縫隙

對于墻磚砌體出現(xiàn)的縫隙要進(jìn)行一定的填充，因?yàn)檫@些縫隙出現(xiàn)在不同的位置，影響建筑的整體受力，從而造成水泥的脫落，進(jìn)而影響建筑的質(zhì)量。

1.4 屋面滲漏

1）山墻、女兒墻滲水

對于山墻、女兒墻而言，極易出現(xiàn)縫隙，而這些部位也比較容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。房屋建筑的質(zhì)量受到各種因素的影響,外界的各種因素都有可能對房屋的質(zhì)量造成影響，如濕度、溫度等。主要原因是房屋的建筑材料在這些因素影響下有可能會出現(xiàn)變形的現(xiàn)象，房屋的面板最容易受到這種因素的影響。如果房屋的面板出現(xiàn)問題，將會直接影響山墻和女兒墻，因?yàn)樗鼈冎g是相互接觸的。這種狀況下，如果在天氣晴朗的時候，房屋并不會出現(xiàn)什么質(zhì)量問題，但是下雨天就會發(fā)生滲水，所以建筑的施工人員一定要注意山墻和女兒墻之間的銜接，只有這樣才能最大程度上降低房屋的滲漏現(xiàn)象。

2）屋面天溝、檐溝、落水溝

如果要有效地處理屋面天溝、檐溝等部位的滲漏現(xiàn)象，就必須注重建筑的施工過程。屋面天溝、檐溝、落水溝等部位的設(shè)計(jì)一定要考慮各種因素，尤其是坡度的設(shè)計(jì)，因?yàn)槿绻露仍O(shè)計(jì)不合理，將會出現(xiàn)積水現(xiàn)象,這樣這些部位就會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.5 衛(wèi)生間滲漏

衛(wèi)生間滲漏也是房屋滲漏常見的一種現(xiàn)象，其原因是衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)會出現(xiàn)各種管道，這些管道必須與墻體接觸，并且從墻體中穿過，這時管道與墻體之間就會出現(xiàn)縫隙，對于這些縫隙的處理一定要合理，否則就會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。對于衛(wèi)生間管道的設(shè)計(jì)一定要注重管道的預(yù)埋工作，因?yàn)槿绻艿莱霈F(xiàn)損壞，就會出現(xiàn)排水故障。腐蝕也會導(dǎo)致管道的損壞，也會影響排水。如果管道的排水發(fā)生故障，那么衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的地方就會較多，這時就必須對發(fā)生滲漏的地方進(jìn)行處理[1]。

2 房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)

2.1 外墻的防滲漏技術(shù)

外墻的防滲漏可以采用砌墻和抹灰的方法，對于砂中的含泥量要控制在5%以下。所以對于砂子的篩選至關(guān)重要，這樣能夠增強(qiáng)外墻的防滲透能力。對于外墻所用到的磚也要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，其尺寸、大小以及重量都直接影響外墻的防滲透能力。所以對于施工材料一定要嚴(yán)格篩選，降低由于施工材料造成滲漏的可能性。

在施工過程中一定要按照一定的砌墻順序進(jìn)行，對于檢查出現(xiàn)的縫隙要進(jìn)行及時地填充，以免對房屋的質(zhì)量造成較大的影響。在砌墻的時候不能用干墻磚進(jìn)行砌墻，這樣會吸收砂漿中的水分，從而影響兩者的結(jié)合。所以，在砌墻之前一定要將干磚在水中浸泡,完全浸濕之后才能使用。

2.2 屋面的防滲漏技術(shù)

層面板對于房屋的設(shè)計(jì)至關(guān)重要，它能夠起到隔熱保溫、防滲漏等作用，所以層面板的施工一定能夠要保證質(zhì)量。防滲漏材料的選擇要考慮多方面的因素,尤其是建筑周圍環(huán)境的影響，如濕度、溫度等，這些因素都會對防滲漏材料產(chǎn)生影響。同時還應(yīng)當(dāng)注意防滲透材料的涂抹，涂抹的過程一定要反復(fù)試驗(yàn),保證防滲透材料涂抹的均勻性。涂抹完成后要進(jìn)行注水測試，以保證防滲透的施工質(zhì)量。如果在使用的過程中出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)，在修復(fù)的過程中溫度是關(guān)鍵，溫度下降會導(dǎo)致防滲透層出現(xiàn)裂縫。在施工的過程中一定要確保混凝土的強(qiáng)度以及鋼筋的強(qiáng)度，混凝土的注入過程要進(jìn)行振搗，這樣能夠保證混凝土與鋼筋結(jié)合的緊密性。澆筑完成之后，要對混凝土進(jìn)行2周的維護(hù)，以確保混凝土結(jié)合緊密，從而降低發(fā)生滲漏的可能性。

2.3 廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)也是房屋建筑中容易出現(xiàn)滲漏的地方，所以一定要提高施工工人的施工技術(shù)，保證廚衛(wèi)的施工質(zhì)量。廚衛(wèi)設(shè)計(jì)一定要做好防滲漏工作：首先要對預(yù)留孔洞的尺寸進(jìn)行嚴(yán)格控制，其大小一般控制在20 mm；其次對于廚衛(wèi)出現(xiàn)積水的地方要進(jìn)行及時的處理，對于管道與墻體的結(jié)合處一定要用聚氨醋涂料進(jìn)行反復(fù)處理，保證管道與墻體之間沒有縫隙。對于施工的工具也要保證其質(zhì)量，防止由于選用工具不當(dāng)而造成房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3 結(jié)語

目前,我國很多房屋建筑都存在滲漏問題，所以在房屋的建設(shè)過程中已經(jīng)開始使用防滲漏技術(shù)，以此來保證房屋的各個部分都不發(fā)生滲漏的可能性。該項(xiàng)技術(shù)現(xiàn)在只應(yīng)用于建筑施工的關(guān)鍵部位，所以應(yīng)當(dāng)引起我們的重視。

[1]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中華民居(下旬刊),2013,06：150-151.

[2]石廣立,陳王彪.房屋建筑工程的防滲漏施工技術(shù)探析[J].硅谷,2013,05：90+65.