高層住宅火災特點及火災預防

周 白 霞

(公安消防部隊高等專科學校，云南 昆明 650208)

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高層住宅火災特點及火災預防

周 白 霞

(公安消防部隊高等專科學校，云南 昆明 650208)

基于近年來我國部分高層住宅火災的發生情況，分析了高層住宅的火災特點，從嚴格消防安全設計、提高消防安全設施管理水平、提高居民防火安全意識和提高居民滅火疏散能力四方面，提出了預防和減少高層住宅火災危險和危害的措施。

消防安全，高層住宅，防火設計，安全疏散

0 引言

隨著我國城鎮化建設步伐的加快，我國城鎮人口比例越來越大，城鎮人口數量越來越多，為改善城鎮居民的居住條件，近年來我國各地都建設了大批的高層住宅。但是高層住宅的發展在提高居民安居條件的同時也帶來了許多消防安全問題。

1 我國近年來高層住宅火災情況

在我國火災統計中，住宅火災占火災總數的很大一部分，表1為我國2011年—2014年居住建筑火災起數在全部火災中的占比情況[1-4]。

表1 我國2011年—2014年

住宅火災中，高層住宅火災更容易導致火勢蔓延和人員傷亡，高層住宅本身火災荷載大、內部豎井多、高空風速大，如果消防設計和消防設備管理有缺陷，容易滋生助長火災，高層住宅居住人員多而復雜、火災時疏散逃生和外部救援都更加困難，發生火災后往往造成更多的人員傷亡和財產損失，表2為我國近年來發生的部分高層住宅火災情況[3，4]。

表2 我國近年來發生的部分高層住宅火災情況

由表2可見，我國高層住宅火災形勢嚴峻，解決高層住宅的消防安全問題，為城鎮居民提供安全的居住環境尤為重要。本文將就高層建筑的火災特點進行分析，并就高層住宅的火災防范提幾點建議。

2 高層住宅火災的特點

根據表2列舉的我國近年來部分高層住宅火災的情況，可以分析高層住宅火災具有以下特點。

2.1 高層住宅火災荷載更大，引發火災的因素更多

按照現行GB 50016—2014建筑設計防火規范的規定，高層住宅必須為一、二級耐火等級建筑，其墻、梁、柱等主體結構應為不燃燒體[5]。但住戶室內卻有各種固體、液體及氣體等易燃可燃物質及大量的用電設備。如有木質地板、塑料吊頂、紙質墻裙；有可燃的隔斷、家具、窗簾、裝飾布和被褥衣物等；有的家庭存有酒精或高度白酒；高層住宅內還縱橫排列著煤氣、天然氣管線，有的住戶甚至將液化石油氣瓶也放進家中。隨著電器技術的發展，居民家中的家用電器的數量越來越多，大功率電器也更多，導致電器本身火災隱患增加，引發電氣線路和電纜火災隱患也增加。

2.2 高層住宅豎井多，風速大，火勢蔓延更快

高層住宅一般體量更大，疏散通道更多，導致豎向連通空間更多，如高層住宅內的通風井、管道井、電纜井、電梯井、樓梯間等一些垂直方向的豎井，火災時如果各種豎井的丙級防火門或樓梯間的乙級防火門沒有關閉或關閉不嚴，會導致煙火在建筑各層和豎井內的相互蔓延，煙火很快蔓延到整個建筑[6]。如2015年7月11日湖北武漢市漢陽區紫荊嘉苑小區高層住宅火災中，火勢在電纜井和樓層間快速蔓延，電纜燃燒的毒氣進入疏散通道，導致人員傷亡。同時，隨著高層住宅高度的增加，其受到的風力影響也將增加。據測定，在建筑物10 m高處的風速為5 m/s，在30 m高處的風速為8.7 m/s，在60 m高處的風速為12.3 m/s，在90 m高處的風速為15 m/s[7]。由于高層住宅上部的風速增大，導致火勢的發展蔓延加快，控火滅火的難度加大，往往造成更大的損失。

2.3 高層住宅火災發現晚，報警難，人員傷亡更大

火災自動報警系統在火災發生的初起階段能探測報告火災信息。很多發達國家已經在居民建筑中安裝火災自動報警設施。我國由于經濟條件和技術管理水平的制約，直到2014年頒布的《建筑設計防火規范》才要求高度大于100 m的住宅建筑，應設火災自動報警系統，建筑高度大于54 m但不大于100 m的住宅建筑，其公共部位應設置火災自動報警系統[5]。規范的滯后性導致我國各地許多高層住宅建筑發生火災后不能及時探測報警。在夜間睡眠狀態下，大腦的神經抑制中樞釋放出一些被稱為睡眠因子的物質，降低大腦皮層的興奮性，使人的感覺更加遲鈍，尤其是在深睡階段，血壓下降，脈搏減慢，視覺、味覺、聽覺、觸覺、嗅覺這五大感覺近乎關閉，沒有強烈刺激，很難醒來[7]。再加上夜間住宅中的人員多，易發生疏散擁堵，容易發展成有大量人員死傷的惡性事件。

2.4 居民消防安全意識不高，防火宣傳難度更大

由于國民消防安全教育的缺失和消防科普宣傳的普及程度不廣泛，城鎮居民對消防安全的重要性認識不足，不重視或沒有機會學習消防安全常識,在疏散通道堆放大量雜物，不會按要求使用防火門阻隔煙火、不會操作使用滅火器材撲救初起火災、不知道在火災環境下如何利用疏散設施逃生自救等。同時，居民住宅樓內的人員大多是以家庭為單位，沒有一個統一的強有力的組織結構。導致居民住宅開展消防培訓、消防演練更加困難。居民提升消防安全素質更加艱難，統計數據顯示，火災中大部分的人員傷亡是由于吸入火災煙氣中毒后失去行為能力導致的。其實，只要用每個家庭都具備的濕毛巾捂住口鼻就能逃出火場，但很多人因為缺乏基本逃生常識而錯失生存的機會。

2.5 高層住宅設計存在的問題，后期整改難度更大

在2014年新版《建筑設計防火規范》實施前，我國高層住宅執行《高層民用建筑防火設計規范》，由于規范對建筑內消防安全布局、建筑外消防安全環境、建筑消防設施的配置要求相對較低，同時，許多高層住宅的消防安全未引起設計單位的重視，設計人員有時違反規范只是根據建設單位的要求來設計圖紙，導致一些高層住宅存在著消防設計先天性缺陷，如建筑內不按要求設置防火門，建筑外不按要求規劃消防撲救面，減少火災自動報警系統的配置等。由于高層住宅建好銷售給住戶后只有物業公司對建筑進行使用維護，但先天的消防安全問題卻很難整改[7]。

2.6 高層住宅消防設施配置多，維護管理難度更大

由于我國公安消防部隊配置的登高消防車的工作高度的限制和大部分高層居民住宅滅火救援場地的限制，高層住宅發生火災后，像單、多層建筑一樣依靠外部滅火救援力量難以達到效果。必須更多地依賴自身配置的固定消防設施。為更好的發現、控制、撲救高層住宅火災，建筑內配置有各種消防設施，如火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、機械防排煙系統、室內外消火栓系統、安全疏散系統、滅火器、防火門、防火卷簾等，這些消防設備的維護管理具有很強的專業性。但有些高層住宅的消防管理沒有引起重視，維護管理技術能力不夠，無法有效的發揮住宅內消防設施的作用[6]。

3 高層住宅的火災預防措施

高層住宅一旦發生火災，火勢蔓延快，滅火救援和人員疏散難度大，容易造成更大的人員傷亡和財產損失。因此，高層住宅的火災預防工作就顯得更為重要。

3.1 消防安全設計符合規范的規定

為減少火災隱患，提高建筑自防自救水平，有效降低火災中人員傷亡和財產損失，《建筑設計防火規范》對高層住宅的消防安全設計進行了嚴格的規定，如在總平面布局中應保證的消防車道、防火間距、消防救援面等設計，建筑物本身的耐火等級要求和各種構件的耐火性能要求，建筑平面設計中的防火分區、防火分隔設施和各種豎向井道應滿足要求，安全疏散設計中的走道和樓梯間的寬度、數量、距離、通風排煙、事故照明疏散指示等的要求、火災自動報警系統中探測、報警和聯動控制的要求，火災自動滅火系統、室內消防栓系統、機械防排煙系統、滅火器配置等都應符合規范的規定[5，7]。

3.2 提高消防設施的維護管理水平

高層住宅內大量的消防設施的維護管理，具有很強的專業性和技術難度，如對滅火系統中消防水泵、消防給水管網、屋頂消火栓的檢查，對自動滅火系統中報警閥組和末端試水裝置的檢查，對自動報警系統聯動控制電源和其他設備的檢查，對機械防排煙系統送排風機、送排風口、防火閥等的檢查，對安全疏散系統暢通、應急照明和疏散指示標志的檢查等，對防火分區中防火門、防火卷簾、防火封堵的檢查等[7]，都需要消防管理人員具有一定的理論水平和實踐操作能力。而事實上，在不發生火災時，人們往往忽略消防設施的管理，當火災發生的危急時刻，有的消防設施卻不能發揮作用，形同虛設。

3.3 提高居民的防火安全意識

火災統計資料顯示，引發居民住宅火災的原因主要是居民生活中用火用電用氣的不科學的行為，為了預防居民家庭火災，社區及物業管理部門應利用各種宣傳方式，教育培訓居民提高消防安全意識，減少、杜絕火災危險行為。如居民不要躺在床上或沙發上吸煙；選擇購買質量合格的家用電器并確保正確安裝和使用家用電器；使用合格的電線電纜并確保不隨意私自拉接電線；盡量錯開使用大功率電器以防線路超負荷；不要在家中存放酒精等易燃危險液體；當使用燃氣灶具烹飪食品時人不要離開；不要把點燃的蚊香貼靠床沿、窗簾；教育兒童不要玩火和電器產品；不要在建筑附近燃放煙花爆竹。尤其要教育居民，嚴禁在住宅樓內的走道、樓梯間前室、休息平臺以及底層、頂層的安全出口處堆放雜物，以確保安全疏散通道暢通無阻[9]。

3.4 提高居民的滅火疏散能力

建筑火災的發生有一個從初起小火到發展蔓延成大火的發展過程，火災在初起階段，火勢小、火場面積不大、火災溫度不高，對建筑內人員的生命安全威脅不大。中華人民共和國消防法也規定，公民應承擔撲救火災的義務，因此，社區和物業公司應教育培訓居民正確使用建筑內消防設施，在發現初起階段火災的時候，能利用滅火器、消火栓快速高效的控制、撲滅火災[10]。當無法控制、撲滅火災，火勢變大時，應組織居民快速有序的疏散逃生，疏散時可用家中的毛巾浸濕后捂住口鼻快速小跑，當走道上部有煙氣時，要彎著腰弓著背避開煙氣層，當進入樓梯間后要關好防火門以防火災煙氣進入疏散通道。

4 結語

高層住宅提高了城鎮居民的安居條件，但高層住宅自身存在的火災危險性和發生火災后的危害性，都警示我們應重視高層住宅的消防安全監管，設計部門應嚴格按照現行《建筑設計防火規范》進行消防安全設計，確保百年建筑，不留下先天性隱患。物業管理部門要選派具有消防理論知識和消防設備操作檢測能力的專業人員對高層住宅內的消防設施進行科學正確的維護、檢測、使用和管理[11]。高層住宅的居民應提高防火安全意識，預防減少火災事故的發生，在火災初起階段，能利用建筑內的消防設備控制、撲滅火災，在火災的發展階段，能利用家中的物品進行自身防護疏散逃生。

[1] 于建華.2012中國消防年鑒[M].北京：中國人事出版社，2012.

[2] 于建華.2013中國消防年鑒[M].北京：中國人事出版社，2013.

[3] 于建華.2014中國消防年鑒[M].昆明：云南人民出版社，2014.

[4] 于建華.2015中國消防年鑒[M].昆明：云南人民出版社，2015.

[5] GB 50016—2014，建筑設計防火規范[S].

[6] 婁樹立.淺談高層建筑的火災特點及預防對策[J].四川建筑科學研究，2009(1)：29-31.

[7] 侯 綱，侯如松.高層住宅火災的特點和火災自動報警系統設計的探討[J].建筑安全，2004(7)：37-38.

[8] 沈 紋，劉激揚,倪照鵬,等.某高層住宅建筑外墻外保溫系統火災技術調查[J].消防科學與技術，2013(3)：341-343.

[9] 葉 超.高層居民住宅小區消防安全管理[J].消防科學與技術,2012(3)：1246-1248.

[10] 王江波，茍愛萍.火災中高層住宅小區疏散及救援風險分析[J].消防科學與技術,2015(1):117-119.

[11] 李 立，傅 紅.中國居住建筑中的Art Deco風格評析[J].四川建筑科學研究,2013(1):264-266.

The characteristics and fire prevention of high-rise building fires

Zhou Baixia

(PublicSecurityFireForcesCollege,Kunming650208,China)

Based on the occurrence situation of fire in our some high-rise residential building in vecent years, analyzes fire characteristics of high-rise building fires, introducing measures to prevent and decrease high-rise fires hazards from four aspects including strict fire safety design, improving fire safety equipments management level, promoting inhabitants’ fire prevention and safety consciousness and fire evacuation ability.

fire safety, high-rise building, fire prevention design, safe evacuation

1009-6825(2016)32-0243-03

2016-09-04

周白霞(1969- )，女，教授

TU998.1

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