胡同茶舍，舊屋新生

舊城既包含著豐富的歷史記憶，又包含著復雜的現實生活。歷史建筑只有在不斷地被使用中才能保持活力，而使用方式又反過來不斷的改變建筑。當代舊城民居改造需要在歷史價值與當代生活需求的使用價值之間保持平衡，靈活處理兩者之間的關系能夠演化出豐富的現實環境，激發無限的使用樂趣。

本項目位于北京舊城胡同街區內，一個占地面積約450平米的。“L”型小院。院內包含5座舊房子和幾處彩鋼板的臨建。院子原本是某企業會所，后因經營不菩而荒廢。在擱置了相當一段時間之后，業主希望將小院改造為茶舍，以供人飲茶閱讀為主，也可以接待部分散客就餐。

局部選擇性修復

建筑營設計工作室的設計理念實施是從整理和分析現存舊建筑開始的：北側正房相對完整，從木結構和灰磚尺寸上判斷，應該至少是清代遺存；東西廂房木結構已基本腐壞，用磚墻承重，應該是七八十年代后期改建的；南房木結構是老的，屋頂結構是用舊建筑拆下來的木頭后期修繕的，墻面與瓦頂都由前任業主改造過。根據舊存房屋的年代和使用價值，設計師采取選擇性的修復方式：北房以保持歷史原貌為主，僅對破損嚴重的地方做局部修補，替換殘缺的磚塊；南方局部翻新，拆除外墻和屋頂裝飾，恢復到民居的基本樣式；東西廂房翻建，拆除后按照傳統建造工藝恢復成木結構坡屋頂建筑：拆除所有臨建房，還原院與房的肌理關系。

置入輕盈、透明、純白的“廊空間”——公共與私密空間合理過渡

本項目中舊有的建筑格局難以滿足當代環境的舒適性要求，新的建筑必須能夠完全封閉以抵御外部的寒冷。為此，設計師把建筑中的流線視覺化，轉化為“廊”的形式，在舊有建筑的屋檐下加入一個扁平的“曲廊”將分散的建筑合為一體，創造新舊交替、內外穿越的環境感受。在傳統建筑中，廊是一種半內半外的空間形式，它的曲折多變、高低錯落，會大大增加游園的樂趣。猶如樹枝分岔的“曲廊”從室外伸展到舊建筑內部，模糊了院與房的邊界，一改院子呆板狹窄的印象。

輕盈、透明、純白的廊空間與厚重、滄桑、灰暗的舊建筑形成氣質上的反差，新的更新、老的更老，拉開時間上的層疊，新與舊相互產生對話。曲廊在原有院子中劃分了三個錯落的弧形小院，使每一個茶室有獨立的室外景致，在公共和私密之間產生過渡。曲廊的玻璃幕墻好似一個懸浮地面之上的弧形屏幕，將竹林景觀和舊建筑形式投射到茶室之中，新與舊的影像相互疊加。曲廊同時具有舊建筑的結構作用，廊的鋼結構梁柱替換了局部舊建筑中腐朽的木材，使新與舊“長”在了一起。

設計師從整理和分析現存舊建筑開始，然后根據業主需求，在尊重傳統舊建筑的結構空間基礎上，從建筑功能出發，結合新材料，并引入傳統建筑中“廊”的概念，考慮了美觀和實用。打造了適應新生活的功能性強、視覺整一的當代休閑、消費、生活一體化空間。