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探究城市大型地下商業兼人防建筑電氣設計

2017-01-01 00:00:00陳忠偉
中國房地產業·下旬 2017年6期

【摘要】隨著我國社會的不斷發展的科學水平的逐漸提高,大型地下商業建筑的開發和建設已經成為城市現代化建設中的一個熱點,地下商業設施的開發能夠有效的解決城市用地緊張的實際問題。由于地下環境中可能會出現潮濕、高溫和腐蝕性等惡劣的條件,極易導致電氣火災事故的發生,對于人們的生命安全和城市經濟的健康發展會產生直接的影響,因此對地下商業建筑的電氣設計工作也提出了越來越高的要求,要保證電力設計方案的合理性和可靠性,最大限度的發揮出其使用功能和安全功能,以推進經濟的持續發展。本文主要是對城市大型地下商業兼人防建筑電氣設計進行分析,在這個基礎上提出下文中的內容。

【關鍵詞】城市大型;地下商場;人防建筑;電氣設計;分析

1、導言

隨著我國城市經濟發展、人口的增長和居民消費的需求的提升,城市土地的日益緊缺,城市地下空間的商業開發越來越多,已成為城市建設和經濟發展的重要組成部分。究其原因一是地面上資源短缺,成為必然的選擇;二是結建人防工程,提升城市防護能力的需要;三是很多城市交通惡化,需要從地上商業街過渡到地下商業街。合理利用城市地下空間,發展地下商業是一個城市商業成熟的標志。尤其是在土地資源日趨緊缺的中國的大城市,科學、有序、理性、有效地發展地下商業,逐步形成一個從點到線、從線到面、從上到下的立體化商業格局將成為未來城市商業發展的必然趨勢。

2、商業地產建筑電氣設計分析

2.1從科學的角度進行建筑負荷計算

地下商業網點在對電氣展開設計的過程中,首先要對建筑的負荷選擇一個科學的方式進行合理的計算。由于商業地產建筑中的一些電氣設備的選擇與建筑的安全用電,都需要以電力負荷計算為依托,只有清楚的了解建筑電力負荷,才能夠選擇與之相匹配的電氣設備。需要注意的是,在進行電力負荷計算的過程中,應該采用系數法與負荷密度法的計算方法進行計算。

2.2將用電的安全性與可靠性作為建筑的重點

在地下商業網點建設的過程中,保障建筑用電的安全性與可靠性是建筑設計的一個重要的環節。通常,在商業建筑電氣設計當中,都會有兩個或兩個以上的獨立電源。在對電源數量進行設計的時候,要以建筑的電力負荷為主,與供電部門進行深入的研究。

2.3對商業地產建筑高低壓配電系統進行合理的設計

在進行商業地產建筑高低壓配電系統設計的過程中,要嚴格地按照商業地產的設計原則進行,即從商業地產以及建筑電氣這兩方面展開設計。

3、人防的地下建筑電氣的設計探討

3.1人防的供電系統

人防工程按平時用途分為地下賓館,地下商場,地下餐廳,地下文藝活動場所,地下教室、辦公室、會堂、試驗(實驗)室,地下醫院(手術室、急救站、醫療站),地下生產車間、倉庫、電站、水庫,地下過街道、地下停車場、地下車庫等。可以說,人防工程已經于城市居民的工作、生活息息相關、密不可分,人防工程的電氣安全成為工程設計、建設和使用的重點。供電設計的關鍵之處就是我們需要根據負荷的類別,同時按照設計規范確定供電系統,這種電氣設計不僅要滿足戰時的供電的需要,而且也要保證平時的用電需要,所以我們在設計時,既要重視平時的功能,也要考慮戰時的使用,在它們之間尋找相同的條件下用相同的設備,兼顧平時和戰時,最后達到一種經濟,方便的目的。電力的負荷要根據平時和戰時電負荷的重要性,供電的連續性以及在供電中斷時造成的損失,將其分為一、二、三個級別,其中的一級負荷要有至少兩個獨立的電源供電,兩個之中有一個必須是防空地下的內部電源,二級負荷應該有接引區域電源,當無法引接區域電源時,應設置內部電源,三級時直接接引電力系統就可以。電力負荷又需要根據平時和戰時的不同來區分計算,而在日常中我們一般分為正常和消防的情形,所以電力負荷計算的要分為平時、消防和戰時三種情形,它絕對不是各個用電器的簡單相加,而是根據實際使用需求的不同進行計算,并取其大者。在戰時的情況中,一般在指揮所、急救醫院、中心醫院或者是建筑面積達到5000m2的人防地下室,一般都要配備柴油發電機組,對于一些在戰時起到重要作用的建筑,而且容量大于120kW,我們需要設立固定電站。在建筑面積少于5000m2以下的,當引接區域電源為戰時一級負荷供電時,就需要在工程內部設置蓄電池組,當無法引接區域電源時,戰時一級和二級負荷均要在工程內部設置蓄電池組,這些蓄電池組連續的供電時間不能夠低于該人防工程的隔絕防護時間,其具體供電時間根據不同的戰時功能而不同。

3.2人防的配電系統

每個防護單元都需要單獨引接電力系統和內部的電源,做到各防護單元之間相互獨立,同時整個的線路要有進線的開關和手動的電源轉換開關。為了更好的管理和安全的使用,我們一般都把防護單元配電箱設置在有人值班的房間內。

3.3人防的照明系統

人防照明系統宜充分利用平時供電系統及照明設計,簡言之就是平戰共用,這樣既節省投資,也有利用于在臨戰轉換期內快速地完成平戰轉換工作。但是,由于人防工程的防護單元與平時防火分區的劃分面積不同,在設計時應注意以下幾點:(1)照明配電箱設計宜按照防護單元設置;(2)在滿足平時照明配電箱設計前提下,應把人防手動切換開關設計在內,便于平戰共用配電箱,戰時可以直接由人防電源直接接入配電箱;(3)照明供電系統盡量以干線穿越防護單元,不宜采用照明支線回路穿越方式,盡量減少線路進行防護密閉處理的數量;(4)對于只能用照明支線回路穿越的分區,穿越防護單元的照明回路宜獨立設置,便于在戰時快速、準確的進行轉換。總之,在平時設計時,應該適當考慮人防照明的特點,以盡量減少平戰轉換的工作量為宜。

結論:

總而言之,在我國城市土地資源日趨緊缺的情況下,科學、有序、理性、有效地發展地下商業,從空間發展戰略來看,“立體商業”已成為必然趨勢。通過上文我們看到了在地下商業電氣設計的方向上、實際的安裝、平時使用等方面都進行了非常細致的規劃并且取得了很好的實踐效果,隨著智慧城市的發展和建設速度,地下商業網點的電氣應用在未來一定會發揮更加重要的作用。

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