模式口 從千年商衢到時尚地標 城市更新中的文化基因解碼

駝鈴古道煥生機，百年古剎藏天工

模式口古稱“磨石口”，因盛產磨刀石得名，自明清時期便因京西古道的商貿地位聞名。作為西山永定河文化帶的重要節點，街區內擁有法海寺和承恩寺2處全國重點文保單位，田義墓和第四紀冰川館2處市級文保單位，以及3個區級文保單位和未核定為文物保護單位的不可移動文物12處。老舍先生筆下《駱駝祥子》的原型故事亦誕生于此，為其增添了濃厚的人文底色。2021年9月，歷經修繕改造的模式口正式開街，迅速成為京西網紅打卡地，2025年3月獲評國家級旅游休閑街區。

模式口街區的更新以“文物保護”為核心，通過空間重塑與科技賦能，將“駝鈴文化”“磨石記憶”等歷史符號轉化為可感知的時尚敘事。街區東入口的駝隊雕塑與第二過街樓遺址的光影投影，利用數字技術再現古代商旅場景，夜間投影的動態駝隊影像成為游客必打卡的網紅景觀。萬泉寺遺址公園的燈光秀更以沉浸式體驗重構歷史記憶，使游客在光影交織中感受古道往昔的繁華……法海寺壁畫的活化利用，更是其中典范。明代的法海寺壁畫作為“國之瑰寶”，與莫高窟壁畫、永樂宮壁畫并稱“中國三大壁畫”。全殿共9幅壁畫77個人物，大量使用“瀝粉堆金”的方法，使得其“悉涂金碧，光彩炳耀”。為突破物理空間限制，更好地保護、傳播法海寺壁畫藝術，街區特別打造了法海寺壁畫藝術館。藝術館運用數字化技術展示法海寺壁畫藝術，通過高清顯示巨型屏幕原比例還原壁畫，放大、拉近，看清局部細節，引入國內外近百個文物、石窟資料，音畫同步講解，深度解讀法海寺壁畫。模式口以文物保護為核、科技賦能為翼，將歷史符號轉化為沉浸式文旅體驗，讓法海寺壁畫等文化遺產在數字重構中煥發新生，既守護了京西文脈基因，又激活了老街區的現代活力。

商脈活化添活力，文脈傳承譜新章

在商業開發中，模式口創新采用“一院一方案”策略打造差異化的時尚消費場景，對有價值的院落進行保護性修繕，同時保留原有街巷味道與空間尺度；利用數字化技術介紹和展示歷史文化遺產細節。將部分傳統院落改造為小微展館、藝術空間等特色商鋪及公共空間，賦予歷史建筑現代服務功能。

民國時期的恒德成布店改造的“遐邇藝術生活+”，保留民國建筑結構，集藝術場館、手作工坊、主題咖啡館和酒吧于一體的社交體驗空間，游客不僅能欣賞到民國時期布店的歷史展陳，還可沉浸式體驗拓片技藝、榫卯工藝等傳統非遺項目。

境·199號院以兩進式京西四合院為基底，保留老北房與傳統門道，疊加水吧、酒吧與精品住宿功能，成為夜間經濟亮點。

美山51號則以“日咖夜酒”模式，白天供應意大利餐與咖啡，入夜則搖身一變，成為微醺空間。這些改造既保留了歷史建筑的風貌，又通過業態創新滿足了現代消費需求。

通過持續舉辦系列文化活動，如持續打造“駝鈴音樂嘉年華”“年味模式”新春嘉年華、國潮文化節等文化IP，將歷史場景轉化為可參與的消費體驗。在“年味模式”新春嘉年華中，法海寺壁畫人物服飾巡游與非遺表演、民俗展示交相輝映。而在國潮文化節中，游客既能在美山51號參與宮衣紙編技藝體驗，又可在“遐邇藝術生活+”感受料器花制作的非遺魅力。此外，這次活動還創新推出“壁畫活化工作坊”，游客可親手完成瀝粉堆金工藝的迷你壁畫創作。通過這些文化活動，模式口街區成功塑造了Z世代青睞的“京西時尚地標”。街區還通過提取駝鈴商隊“磨石記憶”等歷史符號，在保留京西古道商貿基因的同時，以差異化場景重構歷史街區的當代價值。

模式口的實踐證明，歷史街區的更新并非簡單的“拆舊建新”，而是通過空間再造激活商脈基因，依托文化共振延續文脈記憶，最終實現“老胡同里的新消費，舊時光中的新生活”。

有機更新啟新篇，國際視野塑標桿

在更新過程中，模式口始終將民生改善作為重點。通過分階段改造，優先解決管線老化、排水不暢等問題，惠及數百戶原住民。在業態引入上，注重平衡歷史記憶與現代需求：老舍筆下的“駱駝祥子”文化被轉化為主題雕塑與文化展陳，同時引入書店、酒吧等新業態。既延續了文化記憶，又滿足了現代消費需求，實現了歷史街區的可持續發展，形成了“保護-開發-共享”的良性循環。這種“有機更新”的模式也為其他歷史街區商業化轉型提供了可復制范式：其一，堅持“有機更新”，通過微改造激活歷史空間，避免大拆大建；其二，文化賦能消費，將非遺技藝、歷史故事轉化為可體驗、可消費的場景；其三，政企民三方協同，政府統籌規劃，國企負責運營，原住民參與共建，實現多方共贏。

站在“國家級旅游休閑街區”的新起點，模式口正在朝“國際文化交流街區”的目標發展。未來，街區將引入設計師品牌、時尚買手店，舉辦小型國際文化展覽與時裝周活動，打造精品文化會展街區，形成小微博物館集群，利用街區室內外空間開展小微藝術文化展覽，形成獨特文化IP。同時深化“體育休閑街區”定位，利用淺山區優勢開展徒步、騎行等賽事。此外，法海寺壁畫文創衍生品開發已啟動，計劃推出聯名服飾、數字藏品等，讓文物保護從靜態保存轉向動態傳承。這種“保護中發展，發展中創新”的路徑，為歷史街區的可持續發展提供了新的啟示。

模式口以“有機更新”破題，將千年商衢的文化基因轉化為當代生活美學，為歷史街區的活態傳承樹立了“保護與創新共生”的新范式。其探索不僅重塑了京西古道的文化地標價值，更以國際視野構建起傳統文化與現代消費的對話平臺，為中國歷史街區的可持續發展提供了可復制的“京西經驗”。

這條千年古道的重生，印證了城市更新的深層邏輯——歷史不是負擔，而是創新的基因。當法海寺壁畫的數字化投影與咖啡香交織，當駝鈴雕塑成為街拍背景，模式口正在書寫屬于京西的時尚新篇章。它不僅是一個旅游目的地，更是首都文化自信的具象化表達，為全國歷史街區的保護與發展提供了“可觸摸的答案”。